Реквізиція земельної ділянки - студопедія

Реквізиція земельної ділянки Земельна ділянка може бути примусово реквізований у власника уповноваженими виконавчими органами державної влади у випадках стихійних лих, аварій, епідемій, епізоотії та за інших обставин, які мають надзвичайний характер, з метою захисту життєво важливих інтересів громадян, суспільства і держави від виникаючих в зв'язку з цими надзвичайними обставинами загроз з відшкодуванням власникові земельної ділянки завданих збитків та видачею йому документа про реквізиції (ст. 51 ЗК Ф). Таким чином, реквізиція земельної ділянки - це оплатне вилучення ділянки, при якому власнику відшкодовується вартість вилученого майна, розрахованого з урахуванням вимог законодавства про оціночну діяльність.
Слід враховувати, що реквізиція земельної ділянки носить тимчасовий характер, після припинення підстав реквізиції земельна ділянка повинна бути повернутий власнику з відшкодуванням йому збитків, завданих таким вилученням.

49. Конфіскація земельної ділянки. У відповідності із ЗКРФ Право власності на земельну ділянку припиняється при відчуженні власником своєї земельної ділянки іншим особам, відмову власника від права власності на земельну ділянку, в силу примусового вилучення у власника його земельної ділянки в порядку, встановленому цивільним законодавством. Земельна ділянка може бути безоплатно вилучено у його власника за рішенням суду у вигляді санкції за вчинення злочину (конфіскація). Характер злочинів, за які може настати конфіскація земельної ділянки, визначений КК <1>. Конфіскація майна, як випливає зі змісту норм КК, встановлюється за тяжкі та особливо тяжкі злочини, вчинені з корисливих мотивів, і може бути призначена судом лише у випадках, передбачених КК. Загальні підстави і порядок конфіскації майна встановлено ГК, згідно з яким майно може бути безоплатно вилучено у власника за рішенням суду у вигляді санкції за вчинення злочину або іншого правопорушення у випадках, передбачених законом. В даному випадку ЗК (в якості закону, про який згадує ГК) передбачається, що конфіскація - безоплатне вилучення ділянки - можлива тільки за вчинення злочинів. В адміністративному порядку, як це допускає ГК, конфіскація земельних ділянок не передбачається.