Редевелопмент - енциклопедія ЕСТП

Редевелопмент в сучасному світі розуміється як один з найбільш ефективних способів пожвавлення занепалих окремих об'єктів або нераціонально використовуваних територій.

У нашому мінливому світі зони міст, що сформувалися під впливом економічних і політичних умов минулого часу, надають широкі можливості для редевелопмента: будівель, використовуваних з недовантаженням і придатних для реконструкції, а також земельні ділянки для реалізації точкового редевелопмента. Більш того, дефіцит вільних від забудови земельних ділянок на території найбільших городовУкаіни призводить до того, що редевелопмент, найчастіше, стає єдиною можливістю для забудовника отримати землю в центрі міста.

Логічним продовженням перетворення міської нерухомості є залишкова точкова забудова окремих плям землі і паралельно реалізація все більш складних проектів реконструкції існуючих будівель або редевелопмента сформованих територій великих промислових комплексів:

• Редевелопмент будівель підприємств, що використовують застарілі і / або неефективні технології, з тим, щоб переорієнтувати їх на використання під адміністративні цілі і науково-дослідну роботу, пов'язану з високими технологіями.
• Реконструкція старих великих підприємств для подальшого використання в якості складських та модернізованих офісно-технологічних будівель.
• Знесення об'єктів промисловості, що використовують застарілі і / або неефективні технології, і подальше використання землі під будівництво житлових кварталів або комерційної нерухомості.
• Перепрофілювання неефективно використовуваних територій, на яких розташовуються гаражно-будівельні кооперативи (ГСК), малі промислові підприємства, снегосвалки, тощо