Реальні і консенсуальні угоди - поняття і види угод

Реальні і консенсуальні угоди

За моменту, до якого приурочується виникнення угоди, вони розрізняються на реальні (від лат. Res - річ) і консенсуальні (від лат. Consensus - угода).

Консенсуальні угоди - угоди, для здійснення яких досить угоди сторін про здійснення угоди. Наприклад, договір купівлі-продажу вважається досконалим в момент досягнення угоди між продавцем і покупцем. Передача речі, сплата грошей, інші дії здійснюються на виконання вже укладеної угоди.

Для виникнення реальної угоди однієї угоди недостатньо. Для реальної угоди характерно, що права і обов'язки не можуть виникнути до моменту передачі речі. Не слід змішувати фактичне виконання угоди з моментом її виникнення. Наприклад, сторони можуть домовитися про те, що передача речі за договором купівлі-продажу може збігтися з моментом укладення договору, однак така угода не робить договір купівлі-продажу дійсним. Прикладом реальної угоди є дарування, позика та інші. Поки гроші не передані позичальнику, права і обов'язки у сторін не виникають. Отже, обіцянка дати гроші в борг не означає, що потенційний позичальник набуває право вимагати виконання цієї обіцянки.

Залежно від того, чи передбачає угода або дозволяє визначити день її виконання чи ні, угоди можуть бути терміновими і безстроковими.

У термінових угодах прямо передбачені або можуть бути визначені один з двох або обидва наступних моменти:

1) виконання однієї або декількох обов'язків

2) виконання інших обов'язків за угодою і її припинення.

Безстрокова угода не передбачає термін її виконання і не містить умов, що дозволяють визначити цей термін. Така угода повинна бути виконана в розумний строк після її виникнення.

За ознакою настання правових наслідків угоди в залежності від певної обставини (умови) угоди поділяються на умовні та безумовні. На відміну від терміну, який неминуче має настати, обставина (подія, явище, дія третьої особи), що розглядається як умова угоди, може наступити, або не наступити в майбутньому. До моменту здійснення операції воно ще не настало. Дана риса означає, що обидві сторони щодо умови знаходяться в рівному становищі. При умовній угоді права та обов'язки її учасників виникають або, навпаки, підлягають припиненню, якщо певне обставина виникне. До цих обставин може бути віднесено як природне, так іншу подію, наприклад одержання високого врожаю, придбання певного майна, досягнення обладнанням узгоджених показників і т.д. Включається в угоду умова не повинно суперечити ні закону, ні моральним засадам суспільства. Тому недійсна угода, якщо в якості умови в неї включається, наприклад, вимога заподіяння шкоди.

Умовні угоди, в свою чергу, поділяються на зроблені під відкладальною або під отменітельнимумовою.

З настанням отменітельного умови угоди, правовідносини припиняється безвідносно до того, знали сторони про настання умови або не знали. Якщо наступ отменітельного умови стає неможливим, угода, в яку вона була придбана, перетворюється в безумовну. При настанні обставин, з якими пов'язано отменітельное умова, до укладення угоди, про що було відомо сторонам, угода не тягне за собою правових наслідків.

Виділяють також фідуціарні (від лат. Fiducia - довіра) угоди, які мають довірчий характер, що проявляється в можливості односторонньої відмови від договору без відшкодування збитків іншій стороні. Так, доручення, комісія, передача майна в довірче управління пов'язані з наявністю, так званих особисто-довірчих відносин сторін. Особливість фідуціарних угод полягає в тому, що зміна характеру взаємовідносин сторін, втрата їх довірчого характеру можуть привести до припинення відносин в односторонньому порядку.

Мотивом, що спонукає сторони вдаватися до вчинення фідуціарних угод зазвичай служить бажання скористатися тими перевагами, які представляє така угода в порівнянні з іншими угодами, прямо відповідним наміченої сторонами мети. Наприклад, повірений довіритель в договорі доручення має право в будь-який час відмовитися від договору.

Так, наприклад, товариське угода є угодою фидуциарной, так як за своєю суттю просте товариство є договірне об'єднання декількох осіб, відносини між якими засновані на взаємній довірі. Партнери довіряють один одному частину свого майна, яке за взаємною згодою використовується для досягнення поставленої мети на благо всіх учасників. В інтересах спільної справи кожному товаришеві зазвичай надається право виступати від імені всіх учасників, які вважають, що ніхто не зловживе своїми правами, а буде діяти сумлінно і розумно. Якщо товариші домовилися про спільне ведення справ, то ніяку угоду в загальних інтересах не можна зробити проти волі, хоча б одного учасника. При таких умовах, очевидно, що втрата партнерами взаємної довіри неминуче призведе до розірвання договору. Процедура припинення договору також свідчить про особисто-довірчому характері відносин учасників простого товариства (ст.1050 ЦК України).

Фідуціарна конструкція активно використовується як спосіб забезпечення виконання зобов'язання. Фідуція надає кредитору повне правове панування над забезпечувальних майном, є більш ефективним способом забезпечення, ніж інші забезпечувальні конструкції.