Проводимо геоподоснову в будівництві і проектуванні

Геоподоснова для проектування (посадки будівель, ландшафтного дизайну), землеустрою та геології - це область топографічної зйомки, необхідна для проектування фундаменту будівель, прокладки комунікації, також для посадки будівель щодо меж ділянки це кадастрові роботи.

Геоподоснова - топографічний план земельної ділянки з нанесеними підземними комунікаціями і лініями регулювання забудови (червоними лініями), визначеного масштабу, як правило М1: 500 (за результатами топографічної зйомки). Термін дії геоподоснови становить - 2-4 роки.

У разі початку будівництва, на геопідоснові вже проектувати не можна і слід замовити повторне проведення дослідження. Геоподоснова випускається в місцевій системі координат (1963р.) І Балтійською системою висот, на ній нанесені всі наявні інженерні мережі та комунікації. Розміщення комунікацій узгоджується з представниками експлуатують ці мережі організацій та скріплюється їхніми печатками.

На геоподоснову наносяться також проектовані підземні та надземні мережі, що знаходяться в стадії розробки. Як правило, геоподоснова виконується в масштабі 1: 500, в чинній офіційно прийнятої системі координат. Для міст, в основному, це місцева система координат, на інших територіях вона виготовляється в системі координат 1963 року, Балтійською системою висот. Геоподоснова має певний термін дії.

Для більшої частини території України термін обліку геоподоснови становить 3 роки, але в містах, з густою мережею комунікацій і інтенсивно розвивається архітектурою, він може бути скорочений. Наприклад, для Москви термін її використання обмежений 2 роками. У зв'язку з тим, що геоподоснова - комплексний докyмент, що містить інформацію про поточний стан будівель і споруд, доріг, які проектуються та експлуатуються підземних і надземних комунікаціях, лініях проектованої забудови, вона вимагає узгодження в різних інстанціях.

Погоджений у всіх інстанціях комплект докyмент після експертизи здається в архівний фонд місцевого підрозділу геонадзора. У зв'язку з тим, що в Москві і найближчому Підмосков'ї є значна кількість стратегічних об'єктів (наприклад, метро або ТЕЦ) і засекречених підземних комунікацій, вишукувальної організації потрібна наявність ліцензії ФСБ для виконання секретних робіт.

Як використовується геоподоснова?

Найбільш активно геоподоснова застосовується при проектуванні і новому будівництві. Проектувальники розміщують об'єкти будівництва, намагаючись не зачіпати підземні комунікацій, а ті комунікації, в зонy яких потрапляє нове будівництво підлягають виносy за межі будмайданчика.

Будівельники при виконанні земляних робіт по даним, зазначеним на плані, зобов'язані звірятися з існуючим станом підземних кабелів і трубопроводів та викликати представників організацій, що експлуатують комунікації, що проходять поблизу будівництва для уточнення їх місця розташування.

Геоподоснова - це перший докyмент, який повинен бути виготовлений на стадії «Проект». Всі подальші дослідження (геологічні, екологічні тощо), проектування на стадіях «Проект» та «Робочий проект» виконуються на готової геопідоснові.

З чого почати, якщо потрібно геоподоснова?

Геоподоснова повинна бути виготовлена ​​в спеціалізованій геодезичної організації. Ви можете звернутися в НП «Федерація Судових Експертів» для проведення геоподоснови в будівництві. Ми ліцензовані на виконання робіт з інженерно-геодезичних вишукувань на всій території Укаїни. Наша компанія має величезний досвід геодезичних робіт такого роду в Московській області і в Москві. Наявність ліцензії на виконання секретних робіт дозволяє з упевненістю заявляти, що робота буде доведена до кінця.

Які докyмент потрібні для виготовлення?

У Москві для виготовлення геоподоснови потрібні:

У Московській області для виготовлення геоподоснови потрібні:

Крім того, органи геонадзора можуть зажадати від замовника інші докyмент, які є підставою для виконання робіт на запитуваної території.

Перш ніж почати проектування або будівництво потрібно подбати про будівельну експертизу і геопідоснові - топографічному плані. Топографічний план є результатом топографічної зйомки. На ньому зображуються у вигляді умовних знаків ситуація і рельєф місцевості, наземні і підземні будівлі, споруди, комунікації і природні об'єкти. Геоподоснова може виконуватися в умовних і місцевих системах координат, що використовуються для Москви або Московської області або інших регіонів.

Після отримання технічного завдання вивчаються матеріали, надані Замовником, визначається площа зйомки, проводиться рекогносцировка місцевості, з вивченням під'їздів до ділянки робіт. Для обґрунтування ціни велике значення має масштаб і площа зйомки, відсоток забудови території, умови роботи.

Спочатку виконується планово-висотну основу. Воно являє собою мережу теодолітно-висотних ходів, що спираються на три вихідних геодезичних знака. Координати і висоти знаків можуть бути представлені Замовником, отримані в районних відділах Архітектури або можуть бути визначені за допомогою апаратури GPS. Завершальним етапом робіт є камеральна робота, під час якої матеріали польових робіт з апаратури переносяться на комп'ютер і обробляються за допомогою спеціальних програм.

Таким чином, створюється електронна і паперова версія топографічного плану - так звана геоподоснова. Геоподоснова - це відомості, використовуючи які розробляється різна проектна документація (генплани, проекти реконструкції та планування, ТЕХПРОЕКТ, робочі креслення і т.д.).

  • Москва
  • Брянськ. Артемівська область
  • Володимир. Смелаская область
  • Воронеж. Черкассиская область
  • Іваново. Іванівська область
  • Калуга. Калузька область
  • Кострома. Костромська область
  • Курськ. Александріяая область
  • Липецьк. Алчевська область
  • Орел. Орловська область
  • Смоленськ. Дружковкаая область
  • Рязань. Рязанська область
  • Тамбов. Коростенська область
  • Твер. Тверська область
  • Тула. Тульська область
  • Ярославль. Ярославська область
    • Санкт-Петербург. Ленінградська область
    • Архангельськ. Ніжин область
    • Вологда. Вологодська область
    • Великий Новгород. Новгородська область
    • Мурманськ. Харцизька область
    • Петрозаводськ. республіка Карелія
    • Псков. Псковська область
    • Сиктивкар. Республіка Комі
    • Астрахань, Астраханська область
    • Волгоград. Полтаваская область
    • Краснодар. Житомирський край
    • Новоросійськ. Житомирський край
    • Ростов-на-Дону. Ростовська область
    • Сочі. Житомирський край
    • Іжевськ. Республіка Удмуртія
    • Йошкар-Ола. Республіка Марій Ел
    • Казань. республіка Татарстан
    • Кіров. Константіновкаская область
    • Нижній Новгород. Нижегородська область
    • Перм. Пермский край
    • Самара. Самарська область
    • Саранськ. Республіка Мордовія
    • Саратов. Сумиская область
    • Ульяновськ, Ровноая область
    • Уфа, Башкортостан
    • Єкатеринбург. Свердловська область
    • Курган. Червоноградська область
    • Перм. Пермский край
    • Сургут. ХМАО-Югра
    • Тюмень. Тюменська область
    • Челябінськ. Луганська область
    • Барнаул. Алтайський край
    • Іркутськ. Тернопіль область
    • Красноярськ - вул. Академіка Павлова
    • Красноярськ - вул. партизана Железняка
    • Кемерово. Кемеровська область
    • Новосибірськ. Одессаая область
    • Норильськ. Горловкаій край
    • Благовєщенськ. Амурська область
    • Владивосток. Приморський край
    • Петропавловськ-Камчатський. Камчатка
    • Хабаровськ. Біла Церква край
    • Південно-Сахалінськ. Сахалинська область
    • Якутськ. Республіка Саха (Якутія)
    • Нальчик. Кабардино-Балкарія
    • Ставрополь. Бердичівський край