Прописка в комунальній квартирі

Чи можна прописати в кімнату комунальної квартири родича або сторонньої людини? Реєструючий орган УФМС дав відмову в усній формі, пославшись на те, що необхідно отримати згоду всіх мешканців квартири. Як вчинити?

Почнемо з того, які документи потрібні для оформлення реєстрації за місцем проживання.

• паспорт (або інший документ, що засвідчує особу);
• заяву про реєстрацію за місцем проживання;
• документ, на підставі якого проводиться вселення (заява особи, яка надає житлоплощу).

Якщо ви прийшли в реєстраційний орган, але вам відмовили, обгрунтувавши відмову вимогою надати в письмовому вигляді згоду всіх мешканців будинку, то така вимога є законним, якщо квартира знаходиться у спільній власності.

ст. 247 ГК України пункт 1

Володіння і користування майном, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх її учасників, а у разі недосягнення згоди - в порядку, що встановлюється судом.

Комунальна квартира є спільною власністю мешканців. До спільної власності мешканців відноситься тільки спільне майно.

Громадянин, який володіє кімнатою в комунальній квартирі, є її законним і єдиним господарем. Решта мешканці не мають до його власності прямого відношення.

У ч. 5 ст. 42 ЖК України чітко прописані, що саме власник кімнати в комунальній квартирі не має права здійснювати. У цій статті немає такого пункту, який би чітко вказував на те, що власник не має права реєструвати на своїй житлоплощі інших громадян без згоди інших мешканців комунальної квартири.

У тому випадку, якщо вам не вдається оформити реєстрацію для свого родича в своїх комунальних квартирах, то спочатку вимагайте від реєстраційних органів письмову відмову, а потім з ним зверніться до суду для вирішення спору.