Прем’єр-міністр Дмитро Медведєв велів уряду зайнятися краудфандінгом

Прем'єр-міністр Дмитро Медведєв доручив уряду представити пропозиції щодо розвитку краудфандінга, краудінвестінга і краудлендінга. А ви знаєте, що це таке? Якщо знаєте - чи доводилося вам використовувати такі екзотичні фін Ансо ші механізми? Назвіть, будь ласка, найуспішніші і вдалі, на ваш погляд, проекти, реалізовані з використанням цих схем. І ще: а навіщо уряду це все знадобилося, як ви думаєте?

Олександр Паршуков, директор з інвестицій «ВТБ Девелопмент»:
- Як відомо, «грошей немає», значить, краудфандінг стає цікавіше. Нехай народ сам скидається на якісь речі, на які в уряду не вистачає. У мене досить загальне уявлення про ці інструменти. Краудфандінг, наскільки я знаю, - хороший спосіб фінансування невеликих проектів на початкових етапах. Творча особистість не завжди буває кредитоспроможною. Але якщо є ідея і вміння переконувати інших, можна спробувати реалізувати її таким способом. Методом краудфандінга ТСЖ фінансують благоустрій дворів, установку лавок і дитячих майданчиків. Напевно, можна скинутися з його допомогою на ремонт парадної. Але на достроковий капремонт вже не можна: надто дорога затія. Не думаю, щоб хоч один з цих інструментів був застосуємо до сфери нерухомості.

Микола вільчури, генеральний директор консалтингової компанії «вільчури і партнери»:
- Мені іноді здається, що уряд оголосив конкурс на постановку непринципові, неіснуючих завдань. І саме його успішно виграє. Якщо прем'єр-міністр вважає, що краудфандінг - це найголовніша проблема нашої економіки зараз, то країну залишається пошкодувати. Зрозуміло, що під час рецесії і бюджетного дефіциту населення змушене якось кооперуватися, в тому числі фін Ансо у. Але друга біда нашої влади полягає в прагненні нормувати те, що існує в мізерно малих обсягах, створюючи дивовижні законодавчі конструкції.

Борис Юшенко, координатор Центру прикладної урбаністики Харкова:
- Чудово! Це ребус такий? Точного визначення не знаю, але здогадуюся, відповідно, і використовувати не доводилося. А вже інвестінг і Лендінгем - взагалі зоопарк якийсь.
Прикладів вУкаіни не знаю, хіба що «Е-мобіль», який блискуче провалився, хоча начебто продавали якісь права або облігації на право придбання. Все інше або підпільно, або в процесі. На Заході приклади є, в тому числі і такі, де збирали грошей в сотні разів більше, ніж потрібно було.
Чому все це має робитися за вказівкою згори? Маячня якась. Цим не повинен займатися уряд, це ж крауд ​​- за визначенням інше.
Мені здається, у влади щось не так з головою. Ці речі люди зроблять самі, якщо буде потреба. А уряду потрібно створювати громадянське суспільство, нормальні інвестиційні умови, тоді виникнуть всі ці фандінгі, а крауди підуть. А якщо як зараз, коли при кожному чханні вдається вісім перевірок, нічого не буде.

Альберт ХАРЧЕНКО, генеральний директор компанії East Real:
- Такі інструменти поки не настільки популярні у нас, майданчики по залученню інвестицій самі є стартапами. Можливо, законодавча база допоможе їх розвитку.
Наскільки я пам'ятаю, «всім миром» збирали на кінострічку «28 панфіловців», і фільм вийшов комерційно успішним. З бізнес-проектів, здається, «Додо Піца» таким чином залучає кошти. Судити про їхню успішність не візьмуся.
Взагалі, звичайно, ризики інвестування за допомогою такого інструменту високі, проект може бути збитковим, може виявитися пірамідою, а може до реалізації і не дійти зовсім: грошей не наберуть.
Думаю, є сенс придивлятися до заморського досвіду, від них все і прийшло.
А в цілому, здається мені, якщо ваш стиль життя - дауншифтинг, то краудфандінг це для вас.

Павло Пікалов, глава представництва компанії Penny Lane Realty:
- Ці екзотичні механізми мені не здаються такими вже безнадійними, може, не зараз, але з часом застосовувати їх можна буде. Особливо в Харкові, де багато зав'язано на відносинах: поняття «дружній проект», «громадська підтримка» - це не порожні слова. Навряд чи такі схеми будуть використані для великих витратних проектів, але творчим, громадським, молодіжним просторів (які так енергійно розвиваються у нас в місті) вони, безумовно, зайвими не будуть.

Сергій Ігонін, керуючий партнер «АйБі ГРУП»:
- Як і будь-яка людина, я в своєму житті вдавався до такої схеми - в форматі «краудродітельства». Але потім я виріс і зміг заробляти сам. Навіщо це знадобилося уряду, я не знаю. Думаю, спочатку нашій державі варто навчитися управляти економікою і податками. Механізмів і так предостатньо, в тому числі на рівні федерального запозичення. А краудфандінг потрібен, перш за все, у творчій сфері - тим, хто реально може щось запропонувати людям в обмін на їх пожертвування і подарувати їм радість. Коли музикант збирає гроші, щоб випустити класний альбом, ось це я розумію.

Олег Барков, професійний девелопер:
- Це відомі схеми збору коштів, в яких може брати участь необмежена кількість інвесторів. Що називається, «кинув клич в народ і зібрав по копієчки». Я знаю, що це працює, особливо в нинішніх умовах, коли доступні різні системи комунікацій і з таким закликом можна фактично звернутися до кожного. Сам таку схему не застосовував, тому що в девелопменті це безглуздо. Але в одній з таких кампаній краудфандінга брав участь, перерахувавши невелику суму на зйомки фільму «28 панфіловців». Чим дуже пишаюся. Це була правильна інвестиція. Але навіщо такі схеми нашому уряду, не знаю. Коли в економіці такі серйозні проблеми, це нагадує вибір косметики для панянки, яка лежить в реанімації з серцевим нападом.

Роман Євстратій, партнер компанії RUSLAND SP:
- Прямо зараз цим і займаюся. Думаю, уряду не вдається знайти для економіки драйвер, альтернативний сировинному. І вони побачили потенціал в технологічних стартапи. І не даремно, тому що IT-технології зараз міняють все в корені і підвищують ефективність цілих галузей на десятки відсотків. У нас в нерухомості таким прикладом може служити платформа NMarket. Всього за рік вона перевернула ринок, давши невеликим агентствам нерухомості доступ до продажу новобудов. Адже раніше, якщо у агентства не було ексклюзивного контракту з великими забудовниками, 70% пропозицій залишалися для них недоступними. Первинний ринок був поділений між великими гравцями. Тепер він став більш конкурентним. Досвідчені агенти, замість того щоб витрачати творчу енергію на роботу з девелоперами, на отримання доступу до об'єкта, займаються безпосередньо продажами. Функції, які вважалися складними, стають автоматизованими. І таких прикладів все більше.
Але ці розробки потребують венчурне фінансування, незвичайному дляУкаіни. Насправді наші венчурні фонди за підходом до інвестицій, по філософії мало відрізняються від звичайних. І краудінвестінг може стати виходом.

Сергій КРАВЦОВ, генеральний директор компанії «Елемент-Бетон»:
- Я спочатку подумав, ви мене обзиваєте ... Я знаю, що це альтернативні способи збирати гроші на неочевидні проекти. У нас вони, наскільки мені відомо, не надто популярні. Для будівництва наших об'єктів ми такі схеми, звичайно, не використовуємо.

Тетяна Хоботова, начальник відділу іпотечного кредитування Харківської філії банку ВТБ24:
- Я встигла застати каси взаємодопомоги, брала участь в цьому і навіть бухгалтерію вела! По суті в перерахованих схемах використаний той же механізм, що і в радянських житлово-будівельних кооперативах. У Німеччині на схожих принципах заснована система будівельно-ощадних кас. Ці схеми потрібні і корисні, коли немає можливості нормального довгострокового кредитування. Ось і у нас зараз виникає тривожна ситуація: навіть ті, кого кредитують, не дуже розуміють, як ці гроші використовувати. Фінанси не живуть окремо від економіки в цілому ...
Як пишуть ЗМІ, незабаром Кремль буде вибирати вектор розвитку на найближчі роки. Є пропозиції Кудріна, пропозиції Глазьєва. А ось буде і такий «третій шлях» імені Уряду України - через краудфандінг і краудлендінг.

Микола ПАШКОВ, генеральний директор Knight Frank SPb:
- Це така хіпстерская забава, від системного бізнесу і від девелопменту досить далека. На українському ринку нерухомості такі схеми точно не використовувалися. У Фінляндії, наскільки мені відомо, є проекти, організатори яких не хочуть (або не можуть) використовувати кредитні кошти.
Навіщо це раптом знадобилося? Ну, діапазон версій досить широкий. Від імітації бурхливої ​​діяльності до 401-го способу порівняно чесного відбирання грошей ...

Дмитро СВІТЕЛЬМАН, заступник генерального директора ДК «Аверс»:
- Це дуже відома у нас схема, вона ще називається МММ! Все дружною юрбою скидаються на загальне благо, потім хтось один приходить і все забирає собі.
Чому цим має займатися уряд - як раз очевидно: якщо робити щось зрозуміле, що знаходиться в межах здорового глузду, можуть врешті-решт запитати за результат. А ось розвивати краудфандінг можна скільки завгодно, тим більше - на бюджетні кошти ...

Марк Лернер, генеральний директор компанії «Потерпілі»:
- Зовсім недавно Дмитро Медведєв ратував за збереження української мови чистим і красивим. Сьогодні демонструє жвавий інтерес до англицизмам, які навіть складно вимовити з першого разу.
Може бути, знайдений альтернативний спосіб порятунку країни від кризи, і таким способом прем'єр-міністр хоче закликати громадян скидатися на відновлення української економіки? Хочете, припустимо, рівні автомобільні дороги або дитячий майданчик у дворі будинку - скидайтеся.
Цікаво, а що, якщо перевести зарплату політиків на краудфандінг? Вважаю, при такому розкладі Украінане не без задоволення підтримають новий урядовий тренд.