Правила проживання в багатоквартирному будинку

Живучи в багатоквартирному будинку, щоб не заважати сусідам своїм існуванням, ми найчастіше спираємося на норми загальноприйнятої етики поведінки. Але, на жаль, норм і правил етикету дотримуються далеко не всі громадяни, доставляючи неприємності своїм сусідам. Пропонуємо ознайомитися з тим, як можна врегулювати положення, як вплинути або покарати таких мешканців.

законодавчі норми

Законодавство лише побічно торкається питань взаємин між сусідами і все особистісні суперечки між мешканцями найчастіше регулюються внутрішніми нормами і правилами, про існування яких багато, на жаль, навіть і не підозрюють. Під внутрішніми нормами і правилами я маю на увазі нормативні акти і рішення прийняті на рівні місцевого самоврядування, а саме адміністративним апаратом конкретного міста, області тощо Всі ці документи мають силу рівнозначну законодавчим актам, так як складені на їх основі і спираються на норми законодавства в частині захисту прав і свобод кожного окремо взятої людини. Вони складаються відповідно до норм Конституції України та Цивільного кодексу РФ, і кожен з них має пункт про те, що при порушенні встановлених норма поведінки в тій чи іншій сфері кожна людина несе відповідальність і може бути покараний за навмисне заподіяння незручностей і неприємностей іншим громадянам. Покарання має на увазі під собою накладення штрафу, позбавлення волі на короткі терміни або, в окремих випадках, примусове виселення із займаної житлоплощі.
Створенням цих норм поведінки для кожного конкретного будинку повинна займатися керуюча компанія або інша будь-яка організаційна форма, створена з метою управління житловим будинком. Це може бути ТСЖ, КК, Товариство мешканців і т.п. У кожному будинку є керуючий орган, яким обираються старші по будинку, по під'їзду і саме вони є головними організаторами в створенні правових актів. У кожної такої управлінської структури існує статут, на підставі якого здійснюється діяльність її співробітників. Статут також наділяє тими чи іншими правами та повноваженнями людей, призначених відповідальними (тобто старших по будинку або під'їзду, голів, майстрів і т.д.).
Якщо ви не в курсі змісту і існування подібних документів щодо будинку, в якому ви проживаєте, то поцікавтеся у старшого по під'їзду (будинку). Ця інформація відкрита і зобов'язана безперешкодно бути надана для ознайомлення будь-якому охочому мешканцеві. Крім того, поцікавтеся, чи існують правила поведінки (проживання) в будинку. Такі правила повинні бути складені, узгоджені і затверджені керівником, а також з ними зобов'язані ознайомити всіх мешканців. Адже саме ці правила - ваша головна захист від недобросовісних сусідів. А якщо їх немає, рекомендую вам, шановний Новомосковсктель Мірсоветов, виступити з пропозицією створення такого документа, думаю, що у вас обов'язково знайдуться прихильники, які підтримають цю ідею.

Складання правил проживання

Нагадаю Новомосковсктелям Мірсоветов, що міжособистісні відносини, звичайно ж, ніхто не відміняв, і коли виходить налагодити дружне спілкування з сусідами - це просто прекрасно. Але убезпечити себе і своїх рідних, завчасно подбавши про спокійному і мирному проживанні, ніколи не буде зайвим. Адже власники квартир міняються, і ніколи не знаєш, які люди будуть жити замість колишніх сусідів, поруч з якими вам жилося тихо, спокійно і легко.

Відгуки на статтю

Почитала цю постанову, але легше не стало! Наш уряд дало широку дорогу всяким будівельним організаціям, щоб якнайскоріше заштовхати, як можна більше людей в "пчельники", причому, багатоповерховий! Сірі, однотипні коробки, в більшості, не радують око! Фільму "з легким паром, тому підтвердження"! А чому не будувати малоповерхові будинки, за доступною ціною населення. Впевнена, що люди в моноліти залізобетонні, навряд чи підуть Не у всіх достатньо грошей купити собі апартаменти, кажуть земля дорога! А хіба землю на якій ми народилися, хтось купував, в даному випадку рекет уряду. Це нам всім дар, як можна продавати те, що не купується? Звідси і спритні забудовники, набивають свої бездонні кишені. А, якщо і моноліти, то чому немає звукоізоляції, паркет і лінолеум лежить в квартирах, прямо на бетоні! Це як, та дуже просто, ніхто не перевіряє якості робіт. А людям десь треба жити, всякі обставини! Чому в необ'ятнойУкаіни, так бідно живе народ, при великій кількості природних ресурсів? Так, тому, що купка монополістів від уряду, з цими багатствами звертається, як до своїх власних! Роздаровують гроші, кому попало, допомагають всім, крім свого народу, "прощають мілліарбдние борги Узбекистану, Індії та ще всіх не перелічити! Така щедрість йде" від душі ", на шкоду нам! Навіть за железнобетонного коробки, ціни на обслуговування, нескінченно, підвищуються ! люди злі, не все від природи. Життя змушує змінювати свої звички, пристосовуватися до шуму сусідів, до шуму води в туалеті, можна перемовлятися через стіну і. т. п. Практично, ні в одному будинку немає благополуччя, люди різні. А була б звукоізоляція, не чути стало б ремонту шумног , І всіх незручностей, що відчуваємо ми, живучи в монолітах! Так писати можна нескінченно, а Новомосковськ тільки ми! Нікому до нас немає діла! Треба сказати, інертністю населення дуже користується уряд! Зручно, все бидло, байдужі до своєї долі, а хто -то виникає, так-то одиниці!

А як бути, якщо сусіди - неадекватні люди, яким заважає все: і як дитина грає, і як ми ходимо в своїй квартирі, і навіть, пардон, ходимо в туалет, тому що їм чути, як вода шумить по стояку? Все зрозуміло, що у людей маленька дитина (у самих недавно був такий же), але не можемо ж ми з'їхати з квартири, поки він у них не підросте! А розмовляти - не хочуть, просто не відкривають двері і пишуть нам записки.

норми шуму в нічний час (яким вважається проміжок часу з 23 годин до 7) повинні складати не більше 40 дБА, а в денний час (з 7 до 23) не більше 30 дБА. Це як розуміти?

Чи не вимірює СЕС рівень шуму. Тільки від сміттєпроводу або обладнання. Просять звертатися в жілінспекциі.

Так, від таких законів точно в шок можна впасти. І молитися. А якщо сусіди живуть як ідіоти: не миють підлогу, в загальному тамбурі, плюють. Спеціально не закривають двері в тамбур, просто щоб познущатися над 4 пенсіонерами, які проживають вже 30 років. Спеціально включають гучну музику. Б'ють дверима! Просто знущаються, знаючи, що на них немає управи, немає законів. А нам пропонують молитви.

Величезне спасибі за статтю. Теж збираюся викликати СЕС для виміру шуму через сусіда, який постійно грає на електрогітарі. У нас в квартирі здригається все. Гаразд дорослим не нарвится слухати цей "Мочалкин блюз", але у мене дитина півтора років. Проблема тільки в тому, на який час запрошувати "зморщок" шуму, адже сусіда не попросиш спеціально пограти і грає він не за розкладом, а коли йому заманеться. На вмовляння і вмовляння про те, що скоро у нього і самого будуть діти, він відповідає що живе у власній квартирі і що хоче, те й робить.