Порядок реалізації арештованого майна судовим приставом-виконавцем

Реалізація майна боржника у виконавчому вироб в одеситів є досить складний процес, що складається з декількох етапів. У статті ми спробуємо розібратися, як пристав-виконавець реалізує арештоване майно, ніж при цьому керується і хто ще, крім нього, бере участь в даному процесі.

Реалізація арештованого майна боржника відбувається шляхом його продажу Росимуществом в особі своїх територіальних органів та відібраних ним на конкурсній основі фізичних і юридичних осіб (спеціалізованих організацій). Процес продажу такого майна починається з того, що судовий пристав-виконавець виносить постанову про передачу майна боржника на реалізацію. До передачі майна повинна бути проведена його оцінка за ринковими цінами відповідно до статті 85 Федерального закону «Про виконавче провадження» - самостійно або з залученням оцінювача. Послуги оцінювача необхідні у випадках, коли продажу підлягає нерухоме майно, цінні папери, які не обертаються на організованому ринку цінних паперів (за винятком інвестиційних паїв відкритих і інтервальних пайових інвестиційних фондів), майнові права (за винятком дебіторської заборгованості, не реалізується на торгах), дорогоцінні метали і камені, вироби з них, лом таких виробів, колекційні грошові знаки в рублях і іноземній валюті, предмети, що мають історичну або художню цінність, річ, вартість якої п попередньою оцінкою перевищує тридцять тисяч рублів. Також судовий пристав-виконавець зобов'язаний залучити оцінювача, якщо стягувач не згоден з оцінкою, виробленої приставом самостійно.

Арештоване майно повинно бути передано судовим приставом-виконавцем протягом десяти днів з моменту його оцінки та вважається переданим з дня підписання акту прийому-передачі.

Постанова про передачу майна боржника на реалізацію і повідомлення про готовність до такої реалізації направляються судовим приставом-виконавцем в Росимущество, яке протягом п'яти робочих днів після дати отримання перерахованих документів приймає рішення про самостійну реалізації арештованого майна або ж про притягнення для цих цілей спеціалізованих організацій. Про своє рішення Росимущество письмово сповіщає територіальний орган Федеральної служби судових приставів.

Загальний термін, протягом якого арештоване майно повинно бути реалізовано, становить два місяці з дня його передачі. Якщо майно боржника не було реалізовано протягом одного місяця з дня його передачі на комісійних засадах або в разі визнання перших торгів такими, Росимущество або спеціалізовані організації повідомляють про це судового пристава-виконавця, який виносить постанову про зниження ціни на п'ятнадцять відсотків. Коли майно боржника не було продано протягом одного місяця після зниження ціни, то судовий пристав-виконавець надсилає стягувачеві пропозицію залишити це майно за собою.

У разі відмови стягувача від майна боржника або ненадходження від нього повідомлення про рішення залишити нереалізоване майно за собою майно пропонується іншим стягувачам. При відсутності таких або відсутності їх вирішення залишити нереалізоване майно за собою - повертається боржникові.

Датою закінчення процесу реалізації арештованого майна є дата перерахування грошових коштів на відповідний рахунок відділу територіального органу Федеральної служби судових приставів, або дата акта приймання-передачі (повернення) майна, або, в разі якщо майно відкликано і на реалізацію не передавалася, дата постанови про відкликання арештованого майна з реалізації.

Таким чином, реалізація арештованого майна боржника проводиться у встановлені законом порядку та строки за участю не тільки служби судових приставів, а й Федерального агентства з управління державним майном, а також спеціалізованих організацій.

Насправді ж, модель реалізації майна боржника далека від ідеальної, прописаної в законодавстві. Нерідко стягувачу доводиться застосовувати додаткові заходи для оперативного вирішення завдань з реалізації майна, звертатися до професії сиональной юристам, які, завдяки своєму досвіду та знанням, організовують і контролюють процес передачі майна від боржника і процес його реалізації.

Центр Правових Технологій «ЮРКОМ»