Помилки при будівництві газобетонних будинків

У цьому розділі ми розглянемо помилки при будівництві малоповерхових будинків з дрібних блоків автоклавного газобетону. як найбільш поширеного стінового матеріалу з пористих бетонів на українському ринку.
Всі помилки при будівництві будинків з газобетонних блоків можна розділити на наступні групи:

1. Помилки, що призводять до порушення цілісності конструкцій будівлі.
2. Помилки, які погіршують експлуатаційні характеристики будівлі.
3. Помилки, що призводять до надмірних трудових і фінансових витрат при будівництві без порушення цілісності конструкцій та експлуатаційних характеристик будівлі.

1. Помилки, що призводять до порушення цілісності конструкцій.

Ця найбільш небезпечна група помилок при будівництві будинків з газобетонних блоків, так як в результаті невірного проектування будівлі, зневаги технологіями будівництва цілісність несучих конструкцій будинку може бути порушена. Діапазон негативних наслідків цієї групи помилок може сягати від освіти щодо стабільних тріщин в стінах будівлі з газобетону до обвалення конструкцій.

А. Помилки при проектуванні і будівництві фундаментів будинків з газобетону.
Міцність блоків з автоклавного газобетону на злам прагнути до нуля. Неармована кладка з газобетонних блоків має декілька кращими властивостями, але в цілому деформація підстави 2 мм на метр, крен фундаменту 5 мм на метр здатні викликати утворення тріщин в газобетонной кладці.
Рухи фундаментів і зміни їх форми можливі під впливом рухів грунту (при замерзанні, відтаванні, зміні вологонасичення), при осаді під навантаженням, на просадних грунтах. Також можливі деформації фундаментів через неправильно обраної конструкції під прикладеної навантаженням. Тому до фундаментів для будівель з газобетонних блоків пред'являються підвищені вимоги до стабільності положення і збереження геометричної форми. Конструкція фундаменту повинна забезпечувати сумісність деформацій розташованих на ньому стін будівлі при лінійних і кутових переміщеннях.
Оптимальним фундаментом для будинку з газобетонних блоків є монолітний залізобетонний фундамент, конструкції найбільш відповідної грунтових умов (свайно-ростверкових фундамент. Заглиблений або малозаглиблений стрічковий фундамент. Заглубленная або поверхнева плита). Грунтову основу під таким фундаментом має бути правильно підготовлено для зниження можливих рухів: фундамент повинен спиратися на утрамбовані або неразрихленние шари злежалого ґрунту, грунт повинен бути дренувати до побудови фундаменту, в безпосередній близькості з фундаментом не повинні рости великі листяні дерева, навколо фундаменту повинен бути утеплений на достатню для зниження морозного обдимання величину.
Нерозуміння механіки руху грунтів і основних властивостей газобетонних блоків призводить до того, що для будинків з газобетону застосовують збірні фундаменти з фундаментних блоків (з пристроєм армованого поясу або без нього). Такі фундаменти припустимі лише на непучинистих і умовно допустимі на слабоздимистих грунтах. На грунтах схильних до пученію, збірні фундаменти для будинків з газобетонних блоків не рекомендуються.
Іноді зустрічаються спроби побудувати будівлі з газобетону на пальових фундаментах з обв'язкою (високим ростверком) зі сталевих конструкцій (швелер, куточок, двотавр) замість монолітного залізобетонного ростверку. Ростверк з металу не в змозі забезпечити стабільність положення стін з дрібних блоків газобетону і володіє значними температурними коливаннями геометричних розмірів.
При влаштуванні ростверків, деякі самостійні будівельники, керуючись популярної будівельної літературою раннього пострадянського періоду, економлять на армуванні верхнього ряду залізобетонного ростверку свайно-ростверкових фундаменту, не виконують необхідну анкеровку арматурних стержнів в кутах ростверків і зменшують допустиму висоту перетину ростверку (вона повинна бути не менше 40 см). В результаті, такий «економічний» ростверк не здатний протистояти всім виникаючим навантаженням, що призводить до деформацій і розкриття тріщин в самому ростверку, і до утворення тріщин в стінах.
Неприпустимо поєднання різних видів фундаментів під єдиною спорудою з газобетонних блоків через можливу нерівномірності виникають навантажень при рухах грунтів. Будь-яке поєднання різнорідних фундаментів, виконання прибудов можливо тільки при влаштуванні деформаційних швів в газобетонних стінах за місцем зчленування різнорідних конструкцій.

Б. Помилки при кладці газобетонних блоків
Порушення правильної перев'язки блоків в порядовой кладці. неправильне виконання прорізів, неправильне поєднання зовнішніх і внутрішніх стін, відсутність або недостатнє армування стін, відсутність армованих залізобетонних поясів можуть привести до утворення тріщин в стінах газобетонних будинків.
Ланцюгова перев'язка блоків при кладці забезпечує сприйняття згинальних і зрізують зусиль, що діють на кладку. При кладці блоків заввишки 25 см і більше в один ряд мінімальна перев'язка повинна або 20% від висоти блоку, але не менше 10 см.

Основні правила ланцюгової перев'язки газобетонних блоків при кладці стін.

Поширеною помилкою є відсутність перев'язки або гнучких зв'язків при сполученні стін з газобетонних блоків. З'єднання стін з газобетонних блоків може бути жорстким або за допомогою гнучких зв'язків.

Жорстке сполучення можливо, якщо різниця навантажень на стіни не перевищує 30% (тобто сполучаються стіни одного виду - несучі з несучими, самонесучі з самонесучими або не несуть з ненесучими). Якщо сполучаються стіни різного призначення (несучі з ненесучими або самонесучими), з різницею навантажень, що перевищують 30%, то сполучення виконується виключно гнучкими зв'язками, що допускають деформації. Поширеними помилками є відсутність зв'язків між сполучаються стінами, або використання жорстких зв'язків, таких як забитий в стіну обрізок арматури, в разнонагруженних стінах.

Првільно варіанти з'єднання зовнішніх і внутрішніх стін з газобетону.

У місцях можливої ​​концентрації температурних і усадочних деформацій газобетонних блоків. які можуть викликати неприпустимі за умовами експлуатації розриви кладки з блоків в стінах повинні влаштовуватися температурно-усадочні шви. Практично такі шви повинні влаштовуватися кожні 35 метрів кладки, що, мабуть, може зустрітися тільки при будівництві огорож (парканів) з газобетону. Осадові шви повинні передбачатися в місцях зміни висоти будівлі більш ніж на 6 м, а також між секціями будівлі з кутом повороту більше 30 °, або при зчленуванні частин будівлі на окремих фундаментах.

При будівництві з газобетонних блоків часто забувають виконувати конструкційну армування стін і особливо армування отворів в стінах з газобетонних блоків. Таке армування не підвищує несучу здатність газобетонной кладки, а лише знижують ризик виникнення температурно-усадочних тріщин, і знижує розкриття тріщин при переміщеннях і деформаціях основи побудови перевищення дозволених лімітів. Конструкційне армування кладки з газобетону застосовується для попередження усадочних тріщин при будівництві з «свіжого», тільки що випущеного газобетону, який свідомо буде схильний до усадки, яка триває до двох років і становить до 0,3 мм / м при зменшенні вологості газобетону від 35% до 5% по масі.

Для горизонтального армування кладки з газобетонних блоків використовується сталева арматура змінного профілю діаметром мінімум 6 мм (на вимогу деяких виробників газобентона - 8 мм), заглиблюють в штроби і закріплюється клеєм для газобетону або пластичним цементним розчином.
Не можна використовувати для конструкційного армування гладку дріт ( «катанку»), так як вона не має властивості стрижневий арматури.

Дріт не може виконувати функції арматури: вона не попередить виникнення усадочних тріщин в кутах під і над прорізами в газобетонних стінах.

Для всіх будівель з газобетонних блоків без несучого залізобетонного каркаса необхідно виконувати конструкційну горизонтальне армування для попередження утворення тріщин навколо віконних, дверних і інших прорізів у стінах з газобетонних блоків. При цьому армуються ряди не тільки ряди кладки над прорізом (при відсутності надпроемной перемички в отворах до 120 см), але і ряди кладки поруч з отвором і під прорізом (див. Схеми армування).

Армування отворів в газобетонних стінах.

При певних умовах ряді умов будівництва будинків з газобетонних блоків необхідно виконувати і вертикальне армування стін:
1. Вертикально армуються стін, схильні до або потенційно схильні до бічним (латеральним) навантажень (паркани, окремостоячі стіни, підземні поверхи будівель, підвали, стіни будівель на крутих схилах, стіни будівель в зоні сходження селів, лавин, в регіонах з сильними вітрами, ураганами і торнадо, в сейсмонебезпечних районах).
2. Збільшення несучої здатності стін будівлі з газобетону. Наприклад, використання вертикального армування дозволяє застосовувати при кладці стін газобетон мінімальної щільності, що відрізняється меншою теплопровідністю.
3. Вертикальне армування дозволяє організувати сприйняття і передачу навантаження від значної зосередженого навантаження (наприклад, від дліннопролетной балки).
4. Посилення перев'язки кладки сполучених стін і кутів вертикальним армуванням.
5. Посилення прорізів в стінах.
6. Посилення невеликих простінків.
7. Вертикальне армування колон з газобетону.

Вертикальне армування може влаштовуватися в спеціальних О-блоках, що поставляються багатьма зарубіжними виробниками виробів з газобетону. Також О-блоки можна виготовити самостійно, використовуючи бур з коронкою діаметром 12-15 см. Вертикальне армування виконується арматурою d14. Арматура повинна бути розміщена не далі 61 см від отворів, вільних кінців стін з газобетону.

1. Помилки, які погіршують експлуатаційні характеристики будівлі.

З газобетону були побудовані багато «сталінські» будинку, перші «хрущовки». Зовнішні панелі багатоквартирних «брежневок», «кораблів» (серія ЛГ-600, вдосконалена серія 600.11), будинків 137-й «ГБ» серії також є газобетонні панелі. Гарна ідея утеплення зовнішніх стін газобетонним панелями споткнуласть про традиційне для СРСР низька якість виробництва: зовнішні стіни газобетонних багатоповерхівок тріскаються і вимагають регулярної реставрації. Крім того ніхто не здогадався захистити газобетонні панелі зсередини від проникнення влагонасищенних парів, а зовні фарбувати їх паропроницаемой фарбою. Через це газобетнние панелі відволожуються і збільшують свою теплопровідність. Традиційно "кораблі" вважаються одними з найбільш холодних і тому дешевих будинків. В даний час в США активно развівіается технологія зовнішньої обшивки каркасних будинків тонкими армованими газобетонними панелями.

Чим же будівельники люблять «запечатувати» зовні проникні для газів і парів газобетонні блоки? На цьому терені є два абсолютних лідера: цегляна кладка і екструдований пенополістрол (ЕППС). Зазвичай будівельники роблять ці помилки під самими пристойними приводами: «захистити» ніжний газобетон від атмосферних впливів «міцним» цеглою і як слід «утеплити» газобетон за допомогою ЕППС і заодно захистити його від зовнішньої вологи і промерзання.

Хоча основна умова довговічності для будинку з газобетонних блоків точно таке ж як і для села будинку: пористий матеріал стін повинен мати можливість висихати, віддаючи вологу в атмосферу.

Подібне зовнішнє "утеплення" за допомогою ЕППС за дестяок років експлуатації призведе до зворотного ефекту: будинок стане "холодніше", ніж був би без утеплення. А на рубежі 5-7 дестякі років такі стіни почнуть розшаровуватися внаружной третини блоків.

Зустрічаються і комбіноване використання ЕППС з обкладанням його цеглою. Близькі за ефектом блокування паропереноса й облицювання фасадів з газобетону термопанелями з пінополіуретану і клінкерної плитки «під цеглу». Цегляна кладка, як і ЕППС мають практично нульовий паропроникністю. До конструктивних рішень, значно погіршує паропроникність багатошарових стін з використанням газобетону, відносяться зовнішнє утеплення зі слабо паропроникним пенополістрол, і пристрій цегляних фасадів з вентильованих повітряним зазором між газобетоном і кладкою.

При будівництві з газобетонних блоків зустрічаються помилки, що призводить до надлишкових витрат на опалення: утворення містків холоду. Найчастіше, це відсутність або недостатнє утеплення надпроемних залізобетонних перемичок, залізобетонних поясів, невиправдане застосування залізобетонних каркасів при будівництві малоповерхових будинків з конструкційно-теплоізоляційних газобетонних блоків через недовіру до міцності матеріалу.

Надпроемние перемички в будинку з газобетонних блоків. перш за все, слід знати, що прорізи шириною до 120 см над якими висота кладки становить не менше 2/3 ширини прорізу не потребують перемичках, а лише в горизонтальному армуванні ряду над отвором. Прорізи до 3 метрів можуть бути перекриті монолітними залізобетонними балками в незнімної опалубки з спеціальних U-образних газобетонних блоків, які не потребують додаткового утеплення. Також не потребують утеплення спеціальні газобетонні армовані балки, якими можна перекрити прорізи до 174 см.

Однак в реальному будівництві найчастіше отвори перекривають монолітними залізобетонними балками, відливали за місцем. Такі балки вимагають зовнішнього утеплення, яке іноді забувають утеплити.

Крім утеплення надвіконні перемичок в будинку з газобетонних блоків, також потрібно утеплити і торці плит міжповерхових перекриттів або обв'язувальний залізобетонний пояс.

Кладка газобетонних блоків на цементний розчин формально не є будівельної помилкою. Однак слід знати, що кладка газобетонних блоків на цементному розчині на 25-30% краще проводить тепло (товсті шви є «містками холоду»), і, отже, для досягнення нормативного опору теплопередачі такої стіни, товщину кладки доведеться робити значно більше, що зведе нанівець «економію» на клеї для газобетону.

1. Помилки, що призводять до надмірних трудових і фінансових витрат при будівництві без порушення цілісності конструкцій та експлуатаційних характеристик будівлі.

До цієї групи відносяться всілякі самодіяльні «удосконалення» технології будівництва будинків з газобетонних блоків. Однією з найпоширеніших, так само як і нешкідливих помилок є бажання «посилити» газобетонну кладку виконанням перших рядів з «міцнішого» керамічної цегли. Насправді ж граничні деформації на злам і зрушення у керамічної цегли та газобетонних блоків близькі, і таким чином неможливо вберегти стіну від утворення тріщин при неправильно виконаному фундаменті або при відсутності горизонтального конструктивного армування.

Конструктивно надлишковий пояс кладки з керамічної цегли. Спочатку рекомендація по іспрльзованію цегляної кладки містилася в каталозі радянського часу ЛЕНЗНІІЕП «Малоповерхові будинки з пористих бетонів» (Л.-1989 С. 176) і була аргументована «захистом газобетону від відбитих від землі бризок від опадів». На задньому плані критична помилка: будинок з газобетонних блоків, утеплений ЕППС.

Ми сподіваємося, що наш короткий огляд вбереже вас від здійснення основних критичних помилок і допоможе заощадити сили і засоби як при будівництві будинку з дрібних блоків ніздрюватого бетону, так і при його експлуатації.

Замовити індивідуальну
будівельну консультацію

Отримати безкоштовні технічні консультації Дачника по будь-яких питань будівництва та ремонту можна на форумі куток.

Індивідуальна допомога в будівництві у вигляді онлайн відповідей на питання щодо вибору матеріалів і технологій для будівництва або ремонту будинку, конструкцій будинку, основам планування і компонування, влаштування інженерних систем.

Проводиться розробка індивідуального планування будинку на замовлення з точки зору раціональності конструктивних рішень при обраної технології будівництва та зручності користування будинком для всіх членів сім'ї з урахуванням їх інтересів.