Податки як оформити майнове податкове вирахування, rusbase

Робіть копії зібраних документів

Отримати квартирний відрахування можна двома способами:

- в податковій інспекції за місцем проживання;

- за місцем роботи.

1. Зберіть наступні документи (про всяк випадок зробіть копії)

● заяву на виплату податкового вирахування (зразок є в доп. Матеріалі) У заяві слід вказати рахунок, на який ви хочете одержати відрахування (це, наприклад, може бути рахунок, з якого ви погашаєте кредит);

● довідка ПДФО-2 з місця роботи про доходи за минулий календарний рік, що підтверджує факт нарахування і сплати прибуткового податку (потрібно взяти у себе в бухгалтерії);

● оригінал і копія документів на придбану квартиру (договір придбання житла, свідоцтво про право власності);

● оригінал і копія документа про придбання, що підтверджують оплату за квартиру (розписки продавця, виписки з банку). Додатково може бути затребуваний кредитний договір;

● заяву від подружжя з розділення часток або відмова від одного з подружжя від отримання вирахування, в разі якщо квартира знаходиться у спільній сумісній власності;

● заповнена податкова декларація за формою 3-ПДФО (при отриманні вирахування в податковій інспекції);

● позичальникам потрібно мати довідку від кредитора про виплачені за минулий рік відсотках по іпотечному кредиту. У деяких податкових інспекціях можуть додатково вимагати виписку з банку про проведені платежі, тоді треба замовити виписку cо свого особового рахунку.

Після розгляду наданого пакету документів, ФНС забезпечує переказ грошових коштів на вказаний позичальником рахунок.

2. Прийміть по увагу терміни подачі заяви

Протягом року ви можете подавати заяву в будь-якому місяці, оскільки податковим періодом з ПДФО є календарний рік.

3. Якщо ви будете отримувати гроші в податковій

Після того, як всі документи зібрані, ви повинні визначитися з тим, куди їх подати - до податкової інспекції або роботодавцю.

Для отримання вирахування в ИФНС, необхідно подати до податкової інспекції:

Далі податкова інспекція:

● протягом трьох місяців перевіряє декларацію і документи;
● зобов'язана повернути податок протягом місяця.

Таким чином, максимальний термін з моменту звернення в ИФНС до отримання грошей становить 4 місяці. Якщо інспекція не вкладеться в ці рамки, крім самого податку їй доведеться заплатити і пені за кожний день прострочення Пені розраховують за ставкою рефінансування ЦБ РФ, яка діяла в той період.

Чиновники можуть повернути відразу всю належну вам суму, якщо на час подачі заяви з моменту покупки житла за вас роботодавець перерахував 130 тисяч рублів податку на дохід.

4. Якщо ви будете отримувати гроші на роботі

При отриманні вирахування на роботі не потрібно заповнювати декларацію про доходи. Щоб одержати відрахування на роботі, в бухгалтерію треба надати:

Далі ви отримуєте заробітну плату разом з ПДФО (13%), поки загальна сума виданого вам ПДФО не складе 130 тисяч рублів. Виплата вирахування може переходити з одного року на інший. Приклад в доп. матеріалі.

5. Якщо ви працюєте на кількох роботах

Співробітник декількох фірм повинен вибрати одну, де бажає отримувати відрахування. При цьому не важливо, основна це робота або додаткова. Головне, щоб з працівником було укладено трудовий контракт.

6. Не забувайте подавати нове повідомлення щороку

Якщо частина вирахування в поточному році ви не використали, його можна перенести на наступні роки аж до повного погашення. Однак робити це самостійно бухгалтер не має права. У новому році він зобов'язаний знову вимагати від працівника заяву на відрахування і чергове повідомлення від податківців.

Зверніть увагу: в рік чиновники видають тільки одне повідомлення. Тому при переході на іншу роботу в поточному році працівник втрачає можливість отримувати відрахування на роботі. У цьому випадку після закінчення року йому слід подати до податкової інспекції декларацію про доходи, довідки за формою 2-ПДФО з кожного місця роботи і реалізувати перший спосіб отримання пільги.

Дякуємо за допомогу в підготовці матеріалу заступника керівника центру іпотечного кредитування "Абсолют Банку" Олену Вороніну.