Побудувати будинок самому або довіритися будівельній фірмі

У нас добротний будинок, побудований моїм татом більше тридцяти років тому. Сам будував за допомогою звичайно рідні. І грубку сам клав, і яму під будинком облаштовував. Для себе будував, тому і стоїть будинок, і служить вірою і правдою. Якщо вік і здоров'я дозволяють, і є інженерні пізнання (які в принципі можна заповнити з інтернету), то краще робити самому. Для себе будувати, не для дяді. А ось каналізація і електрику - це краще до фахівців. Ми в останні роки саме так і вдосконалили наш будинок.

Дочка з зятем вже в наш час за один сезон склали коробку з піноблоків. На другий рік зробили обробку. Правда обігрів у них - електричний.

система вибрала цю відповідь найкращим

"Біда, коль пироги почне печі швець."

Ну ладно там - ціна будівництва. Це справа десята. А ось така проста річ: до водопроводу будете підключатися? До каналізації? До електрики? А хто ж, дозвольте запитати, вас стане підключати без сертифікації об'єкта, без підтвердження того, що він побудований у відповідності з існуючими нормами і правилами? А як ви будете оформляти страховку на будинок? Чи не боїтеся, що гроші, зекономлені при (на) будівництві, доведеться потім віддати страховикам, бо ціна страховки буде захмарною - знову ж таки тому, що будував непрофесіонал?

Воно звичайно, що "кожен повинен посадити дерево і побудувати будинок". спробуйте компенсувати побудований не власні руками будинок декількома зайвими деревами.

Приєднуюся до порад найняти професіоналів.

Вони роблять свою роботу кожен день, і знають мелочі.А Ви їх не знаєте, тому буде як писав Пушкін:

"І досвід, син помилок важких."

Самому горбити, звичайно, дешевше. але, по-перше, Ви можете наробити помилок, переробляти і виправляти-гірше, ніж будувати заново.

І долго.Оно тільки так здається, що швидко буде. а до зими можете не встигнути.

Найміть порядну людину, яка знається на будівництві, і нехай він контролює строітелей.А то вони, по-перше, можуть схалтурити, а по-друге можуть поцупити.

Для початку прикиньте, скільки чого потрібно, щоб Ви не "терли" дурниць типу "на будинок треба 30 тис.шт. цегли", а в дійсності вистачить і 20.

Матеріали купуйте самі, але спочатку пошарте в Інеті щодо цін.

Поясніть виконроба, що він відповідає за все особисто, своїми грошима і імуществом.Составьте договір, в якому все-все чорним по білому пропишіть.

моя відповідь така: потрібно знайти просто виконроба з хорошою репутацією, подивитися будинку які він будував, поговорити з господарями цих будинків, щоб вони сказали свою думку про виконану ним роботу! Далі просто знайти дешеву робочу бригаду і просто говорити виконробу ваші побажання і питати що і як він планує зробити, всі відповіді гуглити і постійно лазити на форумах! Особливу увагу приділяйте фундаменту і даху-це основні вкладення, на яких не можна заощаджувати! Для даху потрібно наймати окремих фахівців, тільки тих які тільки даху роблять, інакше буде відлітати при кожному негода. Спасибі що прочитали відповідь, пишу з досвіду будівництва свого)))

У будь-якому випадку ви не є професіоналом в будівництві, а співробітники будівельної фірми побудували вже не один десяток (а то і сотню) будинків. Крім усього, будівельники мають необхідним обсягом знань і навичок в даній сфері. Будь-яка помилка або недолік в будівництві будинку може привести до плачевних наслідків незабаром, таким як розломи фундаменту, тріщини в стінах, розриви водопровідних і каналізаційних труб і т.д. Саме тому краще переплатити професіоналам і майстрам, ніж переплатити в слідстві економії на самостійному будівництві.

Думаю це залежить від вашого бажання і досвіду. Літератури багато, щоб все правильно розрахувати, можна проект замовити, обійдеться тисяч в 10. Розкажете їм що ви хочете, вони підберуть, причому з розрахунком матеріалів. Потім можна і міняти в процесі будівництва. Ми самі будувати збираємося. Але чоловік з руками і головою, і радиться з багатьма. Ще питання, з чого будувати збираєтеся, брус з помічником як мінімум треба класти, дах теж. А будівельні фірми можуть так зробити, що і переробляти доведеться. Якщо візьмете, то доведеться стежити за всім, і все -равно вам вивчати літературу, щоб контролювати.

Якщо ви ніколи не займалися будівництвом і далекі від цієї теми, то краще скористатися послугами фахівців. Так, це обійдеться вам трохи дорожче, ніж ви б своїми силами це зробили, але при цьому будівництво буде швидше і якісніше. Тільки до вибору будівельників потрібно підійти ретельно, краще найняти бригаду з виконробом, обійдеться дешевше, ніж послуги будівельної компанії, але перед укладенням договору, обов'язково подивіться їх готові роботи, по можливості поспілкуйтеся з господарями цих будинків. Обов'язково укладіть договір на виконання обсягів робіт. Гроші видавайте дозовано, по ходу необхідності.

Крім того, можна скористатися послугами фахівців тільки на певний вид робіт, дрібниці можна і самому буде доробити. У нас так сусід надійшов, купив ділянку і будинок під сіру обробку, тобто тільки звели коробку будинку, вставили вікна, покрили дах і підвели комунікації, інше доробляє сам потихеньку, щось своїми силами, в для якихось робіт знову привертає фахівців.

Тут без фірми не обійтися. залишається правильно вибрати фірму. А для цього набратися терпіння і дізнаватися у сусідів хто їм побудував будинок, хто ж ще дасть рекомендації, якщо не сусіди. Без рекомендації виконроба або фірми я б радила не запрошувати будівельників. Дуже багато бракоробів, потім кінці в воду і не знайдете тих людей, які накосячат. Косорукості звільняться, а фірма скаже що ми ні до чого, таких не знаємо. нам доводилося стикатися з такими ситуаціями. Наробили ремонт "під ключ", грошей забрали, труба лопнула, все затопило. Фірмач до цього часу пішов у запій, ні в кого питати стало. Ремонт по-новому за свій сет знову влаштували. Ось такі справи. Шукайте фірму з репутацією від уже вишикувалися собі будинок людей. А самим будувати дуже довго і клопітно.

Кожен повинен займатися своєю справою добре, а не всім справою - погано.

Я раджу вам гарненько все обдумати. Що для вас важливіше швидкість або якість? Я був в такій ситуації і помилився з вибором. Вибирав довго забудовника і, здавалося вибрав підходящого для мого проекту. Ні найдешевшого, причому!

І що на ділі вийшло? Терміни будівництва, як це зазвичай буває, порушили на 6 місяців.

Якість споруди залишає бажати кращого. В процесі будівництва відійшли від схеми проекту, що в принципі не можна робити без проектувальника. Просто купа проблем!

Ну і звичайно суд! Куди без нього!

Я тисячу разів пошкодував, що вирішив довірити будівництво будинку своєї мрії фірмі. Я цілими днями пропадав на будівництві, щоб контролювати хід будівництва. Так міг би і сам побудувати швидше!

Сім разів відмір один раз відріж!

Якщо Ваші кошти обмежені або не можна відразу виділити великі суми на будівництво, тоді краще будувати самому повільно і вірно. Є ймовірність, що до кінця будівництва доведеться почати ремонт або переробляти проект. Можна наймати професіоналів на окремі роботи, тоді термін закінчення наблизиться а ціни зростуть. Відмінність професіоналів від аматорів полягає в тому, що вони мають навички та доступ до матеріалів і інструментарію, тому можуть все побудувати і зробити значно швидше, якісніше будь-якого любителя, а також збережуть ваші сили і нерви. Ваше завдання знайти надійних і професійних виконавців і забезпечувати своєчасний контроль за їх діяльністю.

Будівництво каркаса будинку середнього розміру (наприклад, 10х12 метрів, 2 поверхи) з закритим контуром, виконане бригадою робітників - 1,5 - 2 місяці.

Не треба наймати компанію - це дорого, знайдіть бригаду. Укладіть з ними договір, в якому вкажіть всі нюанси і терміни будівництва. Також в договорі можна вказати і штрафні санкції за зрив роботи.

І ще одна порада - не купуйте відразу все матеріали. Робіть це поетапно. І сплачуйте працю робітників також поетапно. Залили фундамент - отримали. Підняли перший поверх - розрахунок. Бетон для фундаменту Ви можете замовити самі, якщо не довіряєте робочим. Піддони з цеглою або газобетоном теж краще завозити поетапно.

Все залежить від того, яка ваша ступінь майстерності, чи був у вас раніше будівельний досвід і чи впевнені ви в своїх силах настільки, що зможете самі побудувати будинок надійний, міцний, який не обвалиться і не буде обвалюватися при будь-якому вітерці. Ваше самостійне побудова дійсно займе набагато більше довгий час, ніж це зробили б професійні будівельники, але з іншого боку вони можуть обдурити, вкрасти будівельні матеріали, а якщо заплатити їм раніше терміну, то і взагалі намагатися не будуть, зроблять абияк, через відсутність мотивації .

Мій чоловік сам займався будівництвом будинку і з чоловіком сестри ще й їй будинок побудували, важкувато звичайно, але сестри будинок вилили за три місяці удвох, а наш за чотири місяці він робив один, виливав з якоїсь нової технології з тирсою-бетону, вийшло класно , економно і не потрібно утеплювати, просто обштукатурити і все, будинок виходить теплий завдяки тирсі, технологію і склад дивилися в інтернеті, головне щоб руки були і бажання, ще не мало важливо відразу оформити документи, у нас в регіоні це дозвіл на будівництво, щоб все офіційно б о.

Alexandr Quixote [17.6K]

Є будинки - конструктори. Наприклад з профільованого бруса або оциліндрованного колоди. До них додається покрокова інструкція, вони спочатку розраховані на зведення непрофесіоналами.

Якщо Ви в змозі самостійно змайструвати собачу будку, то такий будинок Вам під силу. Добре б, звичайно, на додаток завести знайомство з людиною, яка могла б Вас в разі чого проконсультувати або перевірити, чи правильно Ви робите.

Кам'яний будинок в 2 і більше поверхів однозначно повинна будувати спеціалізована організація.

В даному випадку все залежить тільки від наявності у вас необхідних навичок і знань. Якщо з кожного питання ви будете бродити по мережі або шукати фахівців, які будуть вас консультувати, тоді будівництво затягнеться на дуже тривалий час. Відповідно, в даному випадку варто звернутися до професіоналів.

Якщо ви володієте необхідними знаннями і у вас є необхідна кількість помічників, тоді можна спробувати побудувати будинок власними силами.

Мені здається, що краще цю справу довірити професіоналам цієї справи. Я наприклад, теж затіяла ремонт, але буду наймати робітників, так як багато різних нюансів.

Я, наприклад і сама можу поклеїти шпалери або пофарбувати че-то, але майстри знаються на цій справі краще. Навіть на рахунок матеріалів вони можуть підказати, що вам найбільше підійде.

А то продавці в магазині хочуть "впарити" товар дорожче і той, що "залежався".

Я свій будинок будував сам, намалював проект його затвердив архітектор і вперёд.Дом варто поки ще 10 років підведені комунікації, водопровід підводив водоканал, газ простягнув горгаз електрику також електромережі подключілі.Нанімать кого то я не став з однієї причини бо не довіряю фірмам одноденок , в той час коли я будував інший не било.Строіть самому звичайно довше зате надійно.

Головне питання навіть не в грошах, а в часі. Якщо ви працюєте, то повірте мені, будинок ви будете будувати довго. Мої друзі будівельники будують будинок "під ключ" з бруса 6 * 8 з мансардою за 8-9 днів, ну при поганій погоді днів 14. Каналізація, вода, електрика теж зажадають багато часу. Подивіться сайти будівельних компаній, порівняйте ціни, почитайте відгуки. Бажаю удачі.

Катерина Миргородська [24]

Мій чоловік будівельник з великим досвідом роботи. Унего в Харкові залишилася будівельна фірама. Так ось він стільки косяків переробляв за так званими майстрами "я сам". Простіше найняти спеців і бути спокійним, що все буде зроблено вчасно і якісно. Може гроші і не вийде заощадити, але це тільки спочатку так здається. Коли хтось почне за вами переробляти ..