Побудувати будинок комерційної спрямованості з генпроект
Побудувати будинок в Москві за власним проектом або готової документації - посильне завдання для фахівців ГЕНПРОЕКТ. Працюючи більше восьми років на столичному ринку, архітектурне бюро налагодило співпрацю з кращими субпідрядниками. Дотримуючись всіх стандартів і норм, правил і розпоряджень регіонального уряду, компанія споруджує офісні центри, бізнес комплекси, об'єкти нежитлового фонду та будови різного призначення. З огляду на особливості щільної забудови і насиченість транспорту, в проекті будівництва закладаються найбільш економічно ефективні графіки роботи.
Відмітна риса студії - постійний контроль над виконанням кожного процесу. Від розробки технічної документації до незалежної експертизи готового будинку. Вибір партнерів, які зможуть реалізувати конструкторські та дизайнерські задумки, привезти необхідні матеріали і техніку, забезпечити кваліфікованим персоналом - ще одна важлива обов'язок генпідрядника. Серед безлічі різних фірм, ГЕНПРОЕКТ підбере саме тих, чий професійний рівень відповідає вимогам проекту. При цьому відстоювання інтересів клієнта і економія інвестованих коштів залишається пріоритетом в будівництві будівель.
Приклади проектів будівель будівель в Москві
Як можна побудувати нову будівлю під офіси або об'єкти сфери послуг
Початкове завдання будь-якого генпідрядника, це вивчення наданої проектної документації і складання плану будівництва з докладними кресленнями, пояснювальними записками і технологічними картами. Далі йде етап узгодження документів з органами держнагляду. У Москві і великих містах таких інстанцій може бути багато і всі їх потрібно обійти. ГЕНПРОЕКТ, від імені клієнта, збирає необхідні довідки та допуски.
При подачі документації вказується перелік субпідрядників, транспортних компаній, постачальників і виконавців з особливими типами допусків. Це вкрай важливо, тому що показує, наскільки відповідально буде виконуватися спорудження. Виконавці повинні будуть побудувати нежитлову будівлю в точності з усіма пунктами робочого проекту, нормами стандартів.
Потім наші фахівці нададуть Вам консультації з будівництва будинку. готелю, ресторану або офісного центру. Подальші дії проводяться субпідрядниками на ділянці будівництва під контролем з боку генпідрядника. Періодично проводиться ретельна технічна експертиза з тим, щоб підтвердити правильність конструкції, дотримання рекомендацій по будівництву.
Побудувати офісний будинок або бізнес-центр: особливості
Такі види споруд мають певними відмінностями від інших будівель нежитлового напрямки. Так як будівлею будуть користуватися багато людей, то забезпечення належного комфорту - дуже важливий фактор. В першу чергу, він залежить від професіоналізму компанії, яка буде монтувати системи життєзабезпечення:
- Водопроводу і каналізації, як в будівлі, так і на території;
- Вентиляції та кондиціонування з установкою обладнання;
- Опалювальних мереж;
- Оснащення електромережею з великим розгалуженням на сотні користувачів;
- Протипожежної системи сигналізування та гасіння.
Фахівці ГЕНПРОЕКТ також виконують інженерні вишукування для будівництва будівель і споруд будь-якого призначення.
Скільки коштує побудувати будинок: ціна генпідряду
Сума, яку потрібно буде заплатити, розраховується виходячи з особливостей проекту. Фіксована вартість квадратного метра площі не може охопити всі нюанси. На фінальну вартість буде впливати будь-який чинник - від регіону будівництва, до якої складності проведення монтажних робіт. Залучення висотної техніки і вузькоспеціалізованих майстрів також підвищить вартість.
Щоб дізнатися, скільки коштує побудувати міні готель або будь-який інший об'єкт в ГЕНПРОЕКТ, потрібно звернутися в офіс зі зразком проектної документації або обговорити основні завдання генпідрядника, якщо проект буде розробляти архітектурне бюро.
Побудувати будинок комерційної спрямованості з ГЕНПРОЕКТ в BIM
10-30% скорочення витрат на будівництво (!)
На 20-50% скорочення часу проектування
10% скорочення термінів будівництва
У 3-5 разів швидше вносити зміни
У 4 рази менше помилок при плануванні бюджету на будівництво
Майже до 0 зниження помилок і перетинів між різними дисциплінами
Переваги роботи з нами
Оптимізуємо витрати на будівництво
На 5-30% зменшуємо вартість будівництва і експлуатації за рахунок грамотних планувань, підбору матеріалів, енергоефективності.
Використовуємо ефективні системи управління
Скорочуємо час виконання замовлення в середньому на 18% завдяки впровадженню принципів ISO 9001, CRM-системи Мегаплан, Trello і нормоконтролю.
Виконуємо проекти Від і До
Ескізний проект, проектна та робоча документація, нагляд, узгодження, проходження експертизи, отримання дозволу на будівництво.
Використовуємо нові технології
BIM-проектування (3D), BIM моделювання термінів (4D), BIM моделювання кошторисів (5D). Використовуємо єдиний сервер, хмарні рішення (Яндекс.Діск, Dropbox).
Заступник генерального директора
Фахівці компанії "ГЕНПРОЕКТ" змогли вирішити питання прокладки дощової каналізації з мінімальною перекладанням прилеглих мереж, обсяги робіт і використаних матеріалів, закладені в проектній документації, не перевищують 10% від фактичних витрат при виконанні робіт.
ГУП "Мосводосток" вважає за можливе рекомендувати проектну компанію "ГЕНПРОЕКТ" як кваліфікованого та надійного партнера.
Проректор з будівництва мгут ім. К.Г. Розумовського
Завдяки досвіду проектної компанії «Генпроект» в області підготовки проектів для реконструкції та капітального ремонту, в роботі, виконаній в рамках Державного контракту, представлені збалансовані рекомендації, спрямовані на вирішення важливих завдань з розробки проектної та робочої документації, підготовці окремих розділів інженерного проекту для капітального ремонту і реконструкції будівель Університету.
