Підключення до газу приватного будинку - що потрібно знати перед прокладкою газопроводу відео

Не секрет, що будь-яка процедура, сполучена з оформленням будь-яких документів, отриманням довідок або дозволів може впертися в цілу купу бюрократичних проблем. Що вас чекає при підключенні приватного будинку до газопроводу? Як прискорити всі процеси? Давайте вивчимо всі підводні камені цієї процедури разом!

1 Опалення газом - чи варто мучитися?

Чи потрібно говорити, що більшість власників заміських будинків прокладка газу цікавить, перш за все, для опалення в осінньо-зимовий період. За статистикою свій вибір на газовому котлі зупиняє до 70% покупців опалювальної техніки, а решта 30% змушені задовольнятися котлами на електриці або твердому паливі за великим рахунком тільки тому, що будинок побудований далеко від газової магістралі.

На щастя для багатьох, сьогодні у продажу є і універсальні агрегати, які можна спочатку використовувати в якості твердопаливного котла або електричного, а потім, злегка переробивши внутрішню структуру (строго по інструкції!) Підключити котел до газу.

Переваги опалення газом перебувають, що називається, на поверхні:

• вугілля, дрова та інші види твердого палива вимагають величезних площ для зберігання, тоді як газ фактично не займає на вашій ділянці ніякого місця;
• твердопаливні котли вимагають споруди спеціальних хозпомещения (котелень), а при підключенні газу цього робити не потрібно;
• газ в будинку - це рішення як проблеми опалення, так і проблеми гарячого водопостачання;
• з газом в будинку можна опалювати навіть гараж та інші підсобні приміщення;
• при продажу будинку наявність газового опалення грає велику роль в ціноутворенні - вартість будинку значно зростає!

Більшість розуміє під газопостачанням тільки підключення до магістралі газопроводу. Однак, є й інші способи забезпечення будинку цим корисним ресурсом. Найпростіший з них - використання скрапленого газу в балонах. У багатьох населених пунктах здійснюється організоване підвезення і заміна балонів, багато традиційних заправки сьогодні облаштовують і газозаправні станції. Однак балони придатні тільки для приготування їжі, для опалення великого будинку цей спосіб залишається дуже витратним - раз у раз доведеться відвідувати заправку з порожніми ємностями.

2 Газгольдер - автономне опалення

А що, якщо балон зробити дуже великим, щоб заправляти довелося раз в декілька років! До цього вже давно додумалися, і називається такий балон газгольдер. Це дуже містка горизонтальна ємність, куди закачується запас газу обсягом 2-5 тисяч літрів. Для будинку з опалювальною площею 100-250 м 2 газгольдер доведеться заправляти раз на півроку-рік. Зазвичай заправку проводять перед опалювальним сезоном, так як в літній період витрати палива істотно зменшуються.

В цілому цей спосіб дозволяє окупити початкові витрати за 5-10 років, оскільки газ для газгольдерів компанії, що забезпечують установку і обслуговування автономних систем газопостачання, зазвичай відпускають за нижчими цінами. І що найцікавіше - якщо правильно все організувати, закупити необхідне обладнання, котел і, власне, сам газгольдер, вже через 3-4 дні ваш будинок буде з газом. Як таке можливо? Як правило, компанії, які займаються виробництвом або продажем газгольдерів, беруть на себе всю технічну документацію і оформлення у відповідних інстанціях.

Наприклад, якщо ваш будинок знаходиться від магістральної труби на відстані не більше 200 метрів, а обсяги споживання газу на годину не перевищуватимуть 5 кубометрів (досить для опалення будинку площею 250 кв.м.), то за підключення вам доведеться заплатити близько 30 тисяч рублів . У законі процес детально описаний і ніяких різночитань не допускає. Правда, оформлення документів і всіх дозволів займає кілька місяців, тому не відкладайте це питання до зими, якщо мають намір переїжджати в приватний будинок на постійне місце проживання.

3 Магістраль газопроводу - як підключитися?

Почнемо з головного - прокладка труби здійсненна тільки до вже існуючого будинку. Законом заборонено підводити газ до порожньому ділянці, навіть якщо ви через місяць плануєте тут побудувати будинок. Однак приміщення не обов'язково повинно бути вже житловим - якщо побудовані стіни і дах, у вас є повне право на врізку в магістральну трубу. Підготуйте пакет документів, а саме:

1. Документи на право володіння ділянкою.
2. Техпаспорт побудованого будинку.
3. Свідоцтво про право власності на будинок.
4. Кадастровий план.

Про наявність паспорта та ідентифікаційного коду вам навряд чи потрібно нагадувати - ці документи потрібні скрізь. Чим далі будинок знаходиться від розподільного газопроводу, тим більше будуть витрати - в копієчку влетить прокладка розподільної магістралі, а також вам доведеться домовлятися з сусідами, які повинні дати дозвіл на прокладку труб по території їхніх ділянок. Подібні дозволи повинні бути нотаріально завірені!

Якщо кімнати в вашому домі мають стандартною висотою стель 2,5-2,7 м, будинок якісно утеплений, і встановлені сучасні склопакети, то розрахунок теплового навантаження можна провести самостійно, відштовхуючись від квадратури опалювальних приміщень - на 10 кв.м. буде потрібно 1 кВт теплової енергії. Якщо ж проект вашого будинку рясніє високими нестандартними стелями, широкими стеклами на всю стіну, ви маєте намір опалювати зимовий сад і засклену веранду, то за правильним розрахунком потужності опалювального обладнання краще звернутися в спеціалізовану організацію. Відомості про теплове навантаження знадобляться і при оформленні документів на газифікацію будинку, виборі котла і радіаторів.

4 Проектування газопроводу - кому довірити?

Технічні умови на газифікацію - це документ з перерахованими вимогами газової служби, без дотримання якої газифікація неможлива. Отримати ТУ можна в місцевій газовій службі, маючи при собі техпаспорт на будинок, а також документи, що підтверджують вашу особу та оригінал ІПН. Приходьте в газову службу, пишете заяву на отримання ТУ, заповнюєте опитувальний лист (місце розташування опалювального обладнання, марка і потужність, опалювальна площа і т.д.), оплачуєте розробку техумов і починаєте чекати.

Чекати доведеться мінімум тиждень - по закону отримання технічних умов може тривати до 14 робочих днів. Втім, з різних причин цю процедуру можуть розтягнути і на цілий місяць.

Технічні умови необхідні для проектування газопроводу, яку замовляють в спеціальних проектних організаціях. Подібні послуги сьогодні надають багато компаній, багато поєднують проектування і з виконанням робіт по монтажу - разом ці послуги будуть коштувати дешевше на 15-20%. Важливо вибрати дійсно досвідчених фахівців, які оперативно та якісно виконають свої обов'язки. У компанії обов'язково повинна бути ліцензія на подібні роботи.

Крім технічних умов, вам також знадобиться топографічна зйомка ділянки з позначеними інженерними комунікаціями, яку повинні запевнити в місцевій службі газу. Такий документ можна замовити в проектних інститутах або у приватних осіб, які мають відповідне обладнання і навички. З собою у вас повинна бути копія техпаспорта на будинок і акт обстеження димоходів на відповідність вимогам.

Якщо ви маєте намір використовувати імпортне газове обладнання, вам необхідно буде підготувати сертифікати, які підтверджують його відповідність вимогам і нормам, встановленим законом. Також необхідний позитивний висновок експертів про можливість використання цього обладнання в нашій країні. Як правило, ці документи вам повинні запропонувати ще при покупці, тому важливо купувати опалювальне обладнання через сертифікованих представників виробника.

Після укладення договору з проектною організацією на вашу ділянку повинен виїхати інженер-проектувальник, який виконає всі виміри і складе план із зазначенням приміщення котельні, місця розташування опалювального обладнання та його потужності. На цьому етапі замовник робіт повинен узгодити проект з усіма інстанціями, чиї інтереси зачіпає проведення газопроводу до вашого будинку (електромережі, водоканал, автодор і т.п.). Само собою, за окремі гроші з цим може впоратися і контора, в якій ви замовляли проект.

Проект після всіх узгоджень йде на затвердження в місцеву газову службу. Зазвичай на це йде близько двох тижнів. Будьте готові до того, що проект відправлять на доопрацювання із зазначенням переліку зауважень, після виправлення яких його нарешті таки узгодять.

5 Від проектування до монтажу - до чого бути готовим?

Якщо ви не визначилися з монтажною організацією на момент складання проекту - вже саме час це зробити. Замовник підписує з виконавцем договір, в якому чітко обумовлюються строки виконуваних робіт, їх перелік і вартість послуг. У договорі повинні бути прописані і роботи з випробувань готового газопроводу. Випробування монтажна організація провести зобов'язана, однак краще перестрахуватися договором.

Після випробувальних робіт складається виконавчо-технічна документація, яка віддається замовнику на затвердження. Оплата проводиться за фактом виконання всіх робіт і прийому газопроводу місцевої газовою службою в експлуатацію! Газова служба повинна створити комісію з власного представника, підрядника і замовника. Комісія на об'єкті перевіряє роботи і устаткування. На цю процедуру відводиться від 14 до 30 календарних днів.

Якщо у представників газової служби та інших контролюючих органів немає ніяких зауважень, виписується квитанція технічного нагляду, оплачену копію якої потрібно передати монтажної організації. Монтажники готують технічну документацію і передають її газовій службі, після чого протягом двох тижнів газівниками повинен бути запломбований лічильник, і підписується договір на використання газу. Домовласникові буде необхідно пройти інструктаж з правил безпеки - особливостям експлуатації обладнання та газопроводу повинні навчити в газовій службі.

На цьому етапі вже можна проводити оплату за рахунками служби, яка виконала врізку в магістральний газопровід. Після оплати газова служба має всі підстави для того, щоб виконати пуск газу. Врахуйте, що ця послуга платна. Після пуску газу фахівці організації, яка забезпечує сервісне обслуговування газового обладнання, повинні провести перевірку газового котла і привести його в дію. При цьому встановлюється оптимальний режим експлуатації. Власникам будинку повинно бути детально роз'яснено, як користуватися газовим обладнанням, як діяти в аварійних ситуаціях. Після виконаної перевірки та інструктажу сторонами підписується двосторонній акт виконаних робіт.

6 Скільки коштує підключення - оцінюємо витрати

Згідно із законом, якщо ваш населений пункт потрапив в список об'єктів, що підлягають газифікації, до вашого будинку газопровід повинні провести безкоштовно. На жаль, на практиці таке трапляється рідко - власникам доводиться чекати роками, поки будуть виділені кошти на газопровід, тому більшість проводить газ за рахунок сімейного бюджету. Постарайтеся умовити сусідів підключитися до газу одночасно - в цьому випадку роботи обійдуться значно дешевше і вам, і сусідам.

Не упускайте шанс роздобути жадане підключення і в тому випадку, якщо газ проводять на сусідній вулиці. Якщо ж у вашому селищі газова труба відсутній зовсім, не все втрачено - при наявності магістралі в сусідньому населеному пункті можна буде провести газ і до вас. Правда, мороки в цьому випадку буде набагато більше - бажаючим використовувати природний газ доведеться організуватися в громадську організацію і пооббивати пороги газівників, щоб вони облаштували в вашому населеному пункті газорегуляторний пункт.

Що стосується тарифів на підключення до газової магістралі, то їх можна розділити на стандартні і підвищені. Стандартні тарифи діють лише в тих випадках, коли від будинку до газопроводу відстань становить 10 метрів для міста і 25 метрів для будинків за межами міста. У цих випадках підсумкова сума витрачених коштів буде залежати від типу місцевості, способу прокладання труби і типорозміру лічильника.

В інших випадках до всіх перерахованих факторів додається якість грунту, рельєф ландшафту, форма будівлі. З урахуванням всіх обтяжуючих факторів реальна вартість приєднання до газової труби може скласти і 3, і 6 тисяч умовних одиниць.