Переваги жк артек

Багатофункціональні житлові комплекси стають все більш популярним типом забудови. Хоча це явище не ринку комерційної нерухомості досить нове.

Що таке багатофункціональний житловий комплекс?

Ця пропозиція на найближчими роками може отримати ще більший розвиток. Так як по суті, МФК є місто в місті. Жителі такого містечка мають можливість працювати, розважатися, затишно проживає не території комплексу, не залишаючи його.

Стандартний житловий комплекс, наприклад на сайті artekland.ru є ансамбль споруд, який крім звичайних житлових квартир включає об'єкти нерухомості, торгового, розважального, офісного, готельного, адміністративного призначення.

У більшості варіантів дійсно багатофункціональними можуть вважатися тільки поодинокі комплекси. Оскільки крім будівель, територія комплексу повинна включати розвинену інфраструктуру. Глобальне будівництво вносить свої вимоги як до забудовників, так і до проектувальників. Функцій вони повинні виконувати відразу кілька. Особливо уважного ставлення, наприклад, вимагає дотримання заходів безпеки. Також не варто забувати про обов'язкову наявність звуко і шумоізоляції.

Особливого значення набуває і планування самих будівель. Наприклад, має бути присутнім чіткий поділ входів для жителів комплексу і для відвідувачів торгових об'єктів. Парковки повинні бути присутніми як в надземному, так в підземному вигляді. Для торгових точок повинен бути передбачені зручні розвантажувальні майданчики.

Особливості багатофункціональних житлових комплексів

Останнім часом житлові комплекси почали купувати деякі особливості. Наприклад, ЖК, що зводяться в центрі міста називаються вертикальними. ЖК, що зводяться за міськими межами іменуються горизонтальними.

Така закономірність обумовлюється дорожнечею земельних ділянок, які перебувають у центральних міських районах. Тому цілком зрозуміле прагнення забудовників використовувати наявну площу з максимально корисною можливістю.

Тому житлові комплекси в центрі міста вважаються більш вигідним вкладенням для забудовника. Менший попит на житлові приміщення, що знаходяться на перші поверхи компенсується наявністю торгових площ на цих площах. Комерційні компанії впливають на вартість комунальних послуг, які для звичайних жителів стають більш вигідними.

Однак наявність торгових площ робить більш меншою прибудинкову територію. Зазвичай буває неможливим розміщення повноцінної дитячого майданчика або паркової зони. Жителі комплексу виявляються в оточенні типового міського пейзажу.

Яскравим прикладом правильного горизонтального житлового комплексу може послужити ЖК Артек. Єдиним недоліком комплексу може стати відстань. ЖК знаходиться в Підмосков'ї в Красногорському районі. Однак атмосфера комплексу настільки затишна, що його можна цілком віднести до спальних районів столиці.