Перерахунок квартплати за час відсутності

Як оформити перерахунок квартплати за час відсутності?

До сьогоднішнього моменту керуюча організація була зобов'язана зробити перерахунок всім дачникам, які при тимчасовій відсутності влітку, підтверджували документами факт своєї відсутності. Таким документом могла виступити довідка від садового некомерційного товариства (СНТ).
Тепер підтвердити факт невикористання комунального ресурсу можливо при наявності індивідуального приладу обліку. Якщо встановити прилад неможливо, споживач має право вимагати складання акта про встановлення наявності (відсутності) технічної можливості установки квартирного і загальнобудинкового приладу обліку.

Підстави для складання акта:

- аварійні багатоквартирні будинки;

- приховані стояки;

- установка приладу обліку неможлива без реконструкції, капітального ремонту існуючих внутрішньобудинкових інженерних систем;

- при установці приладу обліку неможливо забезпечити дотримання обов'язкових метрологічних і технічних вимог до приладу обліку, в тому числі до місця і порядку його установки, що пред'являються відповідно до законодавства України про забезпечення єдності вимірювань і про технічне регулювання;

- в місці, в якому призначений для встановлення прилад обліку, неможливо забезпечити дотримання пропонованих відповідно до законодавства Укаїни про забезпечення єдності вимірювань і про технічне регулювання обов'язкових вимог до умов експлуатації приладу обліку, які необхідні для його належного функціонування;

- відсутність технічної можливості установки в приміщенні багатоквартирного будинку індивідуального, загального (квартирного) приладу обліку теплової енергії, якщо по проектним характеристикам багатоквартирний будинок має вертикальну розводку внутрішньобудинкових інженерних систем опалення.

Власнику необхідно заздалегідь подбати про складання акта про відсутність технічної можливості приладу або встановити прилад. Компанія, яка здійснить установку, може бути обрана Вами самостійно. Встановлений прилад обліку повинен бути введений в експлуатацію не пізніше місяця, що настає після дати його установки. Нарахування згідно приладу керуюча організація зобов'язана проводити, починаючи з 1-го числа місяця, наступного за місяцем введення приладу обліку в експлуатацію.

При цьому до 25 числа не забудьте здати свідчення введеного в експлуатацію приладу обліку.

Детально вказаний алгоритм викладено в ст.81 Постанови 354.

Що ще не зайве знати, подаючи заяву:

- Дні від'їзду і прибуття в перерахунок не увійдуть.

- Якщо ви заяву подали заздалегідь, підтверджуючі документи повинні бути пред'явлені не пізніше 30 днів після прибуття. Той же термін для подачі заяви та подання документів після відсутності.

- Якщо документи не пред'явлені або вони недостатні для підтвердження тимчасової відсутності, доведеться платити за все, включаючи штрафні санкції за несвоєчасну оплату.

Зробити перерахунок за комунальні послуги при тимчасовій відсутності Вам повинні протягом 5 робочих днів.

Вартість комунальних послуг буде знижено відповідно до кількості днів, коли ними не користувалися.
Також можна заздалегідь написати заяву про перерахунок, але його зроблять не більше, ніж на 6 місяців. Якщо період тимчасової відсутності буде більше, то вам доведеться написати ще одну заяву.

Якщо Ви, як власник приміщення або наймач збираєтеся жити в іншій місцевості протягом більше 90 днів, Вами повинна бути обов'язково оформлена тимчасова реєстрація, так як на Вас повинна нараховуватися квартплата саме там, де Ви знаходитесь.

Але це дуже важкий процес, який включає в себе створення комісії, виміри та інше. У цьому випадку варто постаратися, так як ви не тільки заощадите свої кошти і не будете платити за те, що не отримували, але і дисциплінуєте постачальника послуг.

Як нараховується квартплата, якщо в квартирі ніхто не прописаний?

Квартира має власника, навіть якщо в ній ніхто не прописаний і не проживає.

Відповідно до ст. 153 ЖК РФ, обов'язок оплачувати комунальні послуги з'являється з моменту покупки нерухомості.

В квартирі необхідно встановити прилади обліку і за показаннями проводити оплату за воду, каналізацію, електрику і газ.

ЖЕК може звільнити власника житла від часткової оплати за вивезення сміття через відсутність, для цього необхідно звернутися в КК із заявою.

Варто зазначити, що скорочення комунальних виплат передбачається виключно за вивезення сміття, а також каналізацію, водопостачання і газ. Опалення приміщення і основні комунальні послуги в будь-якому випадку потрібно буде оплачувати в повному обсязі.