Переїзд в село з міста на ПМП

У простого обивателя час від часу виникає думка піти з роботи, змінити вид діяльності, забути про буденність, покинути суєту міста. Переїзд в село на ПМЖ вирішить проблему з пробками на дорогах, міським шумом.

Виїхати в тихе, спокійне місце, яким уявляється село, стати щасливою людиною, які звільнилися від суєти міста, - такі думки приходять часом в голову. Міркувати про переїзд з міста в село на ПМЖ можна довго. У цьому питанні є і мінуси, але плюсів більше.

Всі сторони питання

Важлива мотивація для зміни місця проживання - екологічно чисті продукти. Село - єдине місце, де самому можна виростити овочі та фрукти. Люди шукають спосіб харчуватися правильно.

Просте життя, переїзд в село - це початок нового шляху.

Як тільки з'являється бажання бачити на своєму столі кожен день якісні продукти, так відразу виникає думка: хочу переїхати в село.

На своїй ділянці можна не тільки вирощувати плодово-овочеві культури, а й вести підсобне господарство, що повністю вирішить завдання корисного харчування. А якщо зайнятися розведенням різних видів живності, то і постійний дохід забезпечений.

Переїхати з міста в село - це отримати найчистіше повітря, без вихлопів, суєти життя. Тільки село дасть спокій, неквапливість, поруч з житлом - ліс а якщо пощастить, то й річка.
Відсутність сусідів прямо за стіною.

Адже існування у висотці дратує:

сусідські діти шумно поводяться;
у літніх голосно працює телевізор;
сусідський собака гавкає рано вранці;
молодь «відривається», коли треба рано вставати на роботу.

Цей список нескінченний. І тоді виникає питання, доцільний переїзд з міста в село?

Агломерація подавляюще діє на людину, а природа дає шанс повністю відчути красу краю.

Просте життя, переїзд в село дозволяють почути шум дерев, відчути свіжий вітер, зняти втому, зміцнити серце і дихальну систему. Такий переїзд на постійне проживання вирішить проблеми зі здоров'ям. Тут кожен крок - це релаксація.

Як не помилитися у виборі житла?

Прийняте рішення переїхати жити в село дається нелегко. Треба подумати, чи настільки там просто і легко, перш ніж поміняти місце проживання. Якщо рішення прийнято, то в першу чергу треба подбати про житло.

Купівля заміського будинку - серйозний крок, і фінансове вкладення в його придбання гарантує дах над головою до самої старості. Витрати на це значно менше, ніж на придбання квартири в місті.

Де краще жити - в місті чи в селі? Питання непросте. Перш ніж зважитися на переїзд, варто задуматися про деякі моменти:

чи є сенс їхати далеко від звичного регіону, адже зміна клімату не завжди добре позначається на стані здоров'я;
земельна ділянка повинна бути як мінімум придатним для життя, з комунікаціями (світло, газ);
наявність на ділянці колодязів, свердловин або річки, розташованої поблизу ділянки;
інфраструктура (магазин, школа, дитячий сад, медустанови);
чи є в селі робота, або наскільки віддалений населений пункт від вашого основного місця професійної діяльності.

Коли з цими нюансами розібралися, можна братися за пошук відповідного житла. Це непроста робота. Необхідно все передбачити і правильно розрахувати.

Дачний і садовий типи належать садовому товариству і призначені для вирощування овочів, фруктів. Цей варіант хороший для тих, хто вирішить жити там сезонно. Просте життя, переїзд в село припускають наявність житла, розташованого на наділі, призначеному для будівництва та обслуговування житлових будинків.

Такий варіант дає право на реєстрацію для проживання. Споруда будинку може бути проведена на землі, що знаходиться в оренді, комунальної власності, а ідеальний варіант - приватна власність.

На що звернути увагу при виборі будинку? В першу чергу треба перевірити стан споруди, грунтовність фундаменту, дах. Також варто відзначити наявність комунікацій, госпбудівель на присадибній ділянці, адже рішення «хочу переїхати в село» міський житель приймає усвідомлено, враховуючи наявність мінімальних благ цивілізації.

Як перевірити надійність придбаного житла?

Переїжджати бажано ранньою весною, коли можна побачити наявність ґрунтових вод в підвалі, затоплення будинку, гідроізоляцію фундаменту. Треба оглянути всі горищні приміщення, щоб отримати повну картину стану будинку.

При огляді житлових приміщень варто перевірити електрику і газові прилади, включити систему опалення і почекати нагріву труб. Якісно зведені стіни повинні бути рівними, а стать не скрипіти, його скрип свідчить про прогнилих або просіли лагах.

Головне, що потрібно знати про земельну ділянку

Не слід залишати поза увагою те, де територіально розташована земельна ділянка. Незайвим буде звернення до місцевих органів влади і наведення довідок про те місце, куди передбачається переїзд. Варто оглянути прилеглу територію: наявність будь-якого водоймища значно полегшить життя в літній період.

Особливо ретельно треба вивчити документи. Найважливіші умови договору - наявність кадастрового номера і розмір ділянки, що купується. Статус земельної ділянки містить такі відомості:

земля, яка перебуває в користуванні, приватизована чи ні;
в наявності чи державний акт на право власності, право користування земельною ділянкою;
чи є кадастровий номер у даної ділянки.

Варто домовитися про сплату податків після здійснення операції:

розмір сплачуваного податку;
яка сторона угоди зробить сплату податку;
яка сторона виплатить до Пенсійного фонду обов'язкове пенсійне страхування;
хто оплачує послуги нотаріуса.

У різних ситуаціях, що залежать від ділянки і будинку, будуть потрібні додаткові перевірки документації, а також точні відомості про особу, що продає майно: дієздатний він і чи має право на вчинення правочину.

Документи, необхідні для здійснення угоди

Для того щоб не опинитися в незручній ситуації, необхідно мати пакет документів для здійснення угоди:

Документ, що підтверджує право на власність (договори купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про право власності, свідоцтво про право на спадщину).
Бюро технічної інвентаризації зобов'язане видати витяг з реєстру прав власності на нерухомість.
Довідка з паспортного столу про відсутність зареєстрованих неповнолітніх мешканців.
Акт експертної оцінки вартості будинку. Домовласники повинні надати довідки про відсутність заборгованостей.

Але колись треба чітко усвідомити, що не швидкоплинне це бажання - хочу переїхати в село. Не обов'язково, змінюючи квартиру в місті на будинок в селі, виснажувати себе працею в городі, адже і у відпочинку пізнається життя, яку переїзд змінив до невпізнанності.

Для кожного виду земельних і господарських робіт є всі необхідні пристосування. Село допоможе відкритися другому диханню. Активний спосіб життя продовжить роботу всього організму, головне - не перестаратися!