Паспорт фасаду будівлі-що це таке

Вигляд міста формується протягом довгого часу. Частина будівель реконструюються. будуються нові об'єкти. Це надає старими вулицями доглянутий вигляд і створює нові, привабливі місця для городян і туристів. Також ведеться будівництво житлових будинків в нових районах. Будівництво будь-якої будівлі ведеться за розробленою та погодженою документації. До складу проектних рішень повинен обов'язково входити паспорт фасадів будівлі. Його зразок можна знайти в інтернеті. Завдяки цьому документу можна визначити, наскільки гармонійно вписано нову будівлю в навколишню забудову. Паспорт фасаду розробляється для малоповерхових і багатоповерхових житлових будинків, громадських та промислових будівель.

Паспорт фасадів будівлі містить наступну інформацію:

місце розташування об'єкта;
поверховість;
технічні характеристики;
колірне рішення будівлі та окремих деталей (віконних обрамлень, декоративних тяг, колон, карнизів. огороджень лоджій і балконів. вхідних дверей, віконного і дверного профілю);
матеріали обробки цоколя, стін, покрівлі.

На кресленнях повинно бути представлено колірне рішення всіх фасадів будівлі. Крім цього на паспорті вказується рік побудови чи проведення реконструкції. Також необхідно виконати фотофіксацію об'єкта, креслення фасадів. Описуються деталі декору фасаду - їх кількість, стан і вид обробки. При наявності інформації про облицювання можуть бути вказані її площа, колір, матеріал.

Розробка паспорта фасаду

На кожен об'єкт розробляється паспорт на фасад один раз. Якщо відбулися якісь зміни на одному або декількох фасадах, то вони просто вносяться в існуючий документ. Терміни виготовлення паспорта залежать від складності об'єкта, кількості видів обробки. Для розробки паспорта фасадів багатоповерхових будинків необхідно більше часу, ніж на одноповерховий, заміський котедж або невелика споруда.

Виконують паспорт фасадів будівлі проектні організації, які мають ліцензію на цей вид робіт. Приклад документа можна побачити на сайтах цих компаній. Після розробки документа його необхідно узгодити в державних органах, на це може піти до двох місяців.

Для отримання паспорта фасаду потрібні наступні документи:

заяву (2 примірники);
технічний паспорт об'єкта;
свідоцтво про право власності та копії, завірені в нотаріальній конторі;
плани всіх поверхів від БТІ, одна з копій повинна бути з печаткою;
якщо була проведена реконструкція, потрібно надати проект змін.

Паспортизація фасадів необхідна для державних служб і для власників будівель та споруд. Цей документ дозволяє стежити за змінами, технічним станом та зовнішнім виглядом об'єкта.

До складу документів на колористичний паспорт входять:

Пояснювальна записка;
генплан в М 1: 500 розроблений на топографічній зйомці;
кольорові фасади;
фото фіксація;
документ, виданий в державному органі, який підтверджує статус об'єкта (якщо будинок належить до пам'яток архітектури);
свідоцтво про право власності та інші правовстановлюючі документи;
додаток (необхідні доповнення).

Кольорові рішення будівель

Вибір кольору для фасаду залежить від призначення об'єкта, поверховості, місця розташування. Одне або двоповерховий житловий заміський будинок може бути пофарбований у кольори, що виділяють його на тлі навколишньої забудови. Наприклад, колір скатної покрівлі може бути корисним, помаранчевим, що буде добре виглядати на тлі синього неба. Якщо фасад лаконічної форми з невеликою кількістю деталей, то бажано вибирати насичені кольори для фарбування або облицювання. Поєднання темного фасаду з елементами білого кольору - це універсальне рішення, що підходить для більшості будівель. Якщо планується вигляд будинку вписати в існуючий ділянку, то краще вибирати кольору, зустрічаються в природі. Тут можуть бути використані відтінки зеленого, бежевого, коричневого.

Житловий багатоквартирний будинок в міському середовищі повинен бути спокійних кольорів, що гармонують з навколишньою забудовою. В історичних центрах міст до вибору колірного рішення потрібно підходити дуже акуратно. Потрібно не порушити вигляд існуючої вулиці або площі, при цьому постаратися виділити нову будівлю. Громадські будівлі, як правило, мають більш насичені кольори. Також виділяють більш насиченою гамою нижні поверхи житлових будинків, якщо тут знаходяться кафе, ресторани, магазини, перукарні.

Вибір кольору забарвлення або облицювання повинен не тільки задовольняти побажанням власника. Колерними фасад повинен гармоніювати з навколишнім середовищем і створювати гармонійне поєднання з існуючими будівлями.

Паспортфасада будівлі-що це таке. Фарбування алюмінієвого профілю або оцинкованого.

Спасибі за хорошу інформаційну статтю. Виявляється стільки пред'являється вимог різних до технології їх установки. Я жодним чином раніше не торкався будівельної сфери, а зараз влаштувався на фірму, яка займається продажами будматеріалів і ось вникаю потроху в цю сферу щоб краще орієнтуватися з матеріалах.

Так, такі паспорти з відповідальними за його постановку і обробку, повинні бути на кожному будинку. Важливо, щоб були ті, з кого можна буде запитати якщо що. Наприклад, у нас будинок новий обробку зробили таку красиву, здали будинок так презентабельно з кульками, а через півроку плитка обробна в нижній частині будинку стала відвалюватися, а винних як завжди немає.

Вибачте за тимчасові незручності на сайті є найбільш корисною для вас?

Ви можете написати свій пункт про цікавить вас в фасадах. Редакція докладе зусиль, щоб задовольнити інтереси відвідувачів, які взяли участь в опитуванні. Дякуємо Вам.