Панельні багатоповерхові будинки, міфи і реальність
В даний час будівництво панельних багатоповерхових будинків зазнало істотних змін. На зміну прийшли нові технології теплого, тихого, екологічного будівництва. Панель часто вважається більш дешевим і менш комфортним для проживання житлом, в порівнянні з цегляними або монолітно-цегляними технологіями. Почасти це так. Давайте оцінимо варто купувати квартиру в такому будинку і розвіємо деякі міфи.
Міф 1: Панельні багатоповерхові будинки дуже ненадійні. Під час землетрусу будинок тут же розвалиться.
Для зміцнення конструкції будинку і доданню йому більшої надійності панельне будівництво запозичує деякі ідеї монолітного. а саме використовуються змішані технології. Вони полягають у використанні монолітного та каркасного типу обв'язки окремих конструкцій. Це набагато підсилює міцність і довговічність конструкції.
Міф 2: Панель холодніше: погано тримає тепло а стики продуваються.
В даний час для підвищення конкурентоспроможності панельних будинків практично всі забудовники виробляють роботи по теплоізоляції фасадів. Сучасні новобудови, побудовані по панельній технології, більш не мають недоліків у вигляді погано проклеєних швів або не захищених від вітру і холоду зовнішніх плит. Утеплення може відбуватися наступними способами: використання будівельних сумішей при обробці зовнішніх стін, вентильованих фасадів, а також безшовне утеплення фасадів з використанням теплоізолюючих матеріалів (наприклад, Rockwool).
Міф 3. Всі однакові. У них немає нічого особливого.
На зорі будівництва «панельок», коли треба було забезпечити в найкоротші терміни велика кількість людей житлом, дійсно будівлі були однотипні. Маленькі площі, низькі стелі, про дизайн взагалі мови не йшло. Але в даний час конкуренція на ринку нерухомості серед забудовників значно зросла. Це призвело до вдосконалення проектів, поліпшення планувань, збільшення стель, кухонь, коридорів. Покращилися стильові і архітектурні характеристики новобудов. Від типових проектів забудовники переходять до індивідуальних.
Міф 4. Погана шумоізоляція. Живеш з сусідами як в одній квартирі. Причому не тільки з сусідами по майданчику.
Для підвищення шумоизолирующих характеристик будинку в даний час використовуються наступні методи: безшовні технології облицювання фасаду, шумоподавляющіе склопакети, тришарові панелі, закладення міжпанельних стиків силіконовими герметиками. Кожна будівельна компанія вибирає свій спосіб звукоізоляції приміщення, але факт залишається фактом, що в даний час для того, щоб залишитися конкурентоспроможними забудовнику потрібно надати насамперед комфортні умови для житла, тому найчастіше вони дану проблему вирішують всіма можливими способами.
Панельний багатоповерховий будинок - це прекрасний старт для молодої сім'ї, а також для сімей, яким необхідна велика жив площа. Квартира в такому будинку коштує порівняно дешевше цегляної або монолітною. Якщо купувати «будівництво», то чекати доведеться не два-три роки а всього лише рік-півтора, тому що будівництво будинку займає всього лише пів року. Решту часу витрачається на підготовку. Простіше робити ремонт через те, що стіни вже готові до ремонтних робіт і не вимагають додаткових вирівнювань. Якщо врахувати всі ці плюси покупки квартири в такому будинку, а також всі мінуси, з якими намагаються впорається забудовники, то можна однозначно сказати, що сучасна панельна новобудова може стати прекрасним будинком вже сьогодні, не вганяючи покупців у величезні борги по іпотеці.