Ознаки, сторони і тягар доведення фіктивної угоди

Для того, щоб застерегти себе від фіктивних угод, важливо знати, чим вони відрізняються від справжніх і які бувають наслідки, коли вони мають місце. А для цього обов'язково потрібно звернутися до професійного адвоката за порадою, який глибоко вивчить Вашу ситуацію, перевірить документи і особистість контрагента.

Законодавством визначено, що угодами вважаються дії фізичних і юридичних осіб, спрямовані на виникнення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно ст. 202 ГК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Завжди угоди мають на меті - скажімо, придбання майна у власність, отримання послуг, поставки, оренди та ін. І завжди угода повинна бути виконаною.

Щодо фіктивної угоди, згідно зі ст. 234 ГК України, це така є угода, яка відбувається без наміру створення правових наслідків, які обумовлювалися цим правочином. Угода характеризується тим, що сторони роблять її лише про людське око, знаючи заздалегідь, що вона не буде виконана. При здійсненні фіктивної угоди сторони переслідують інші цілі, ніж ті, які передбачені угодою, і прописані в договорі, ці цілі - завжди таємні і приховані.
Фіктивні угоди відразу вводять в оману іншу сторону, і часто іншою стороною може бути підставну особу, яка може і не знати, що є стороною угоди. Або використовують літніх людей, неповнолітніх за певну суму, щоб їм були надані певні документи, або вчинені певні юридичні дії, без поглиблення в ситуацію. Чи не добропорядні особи можуть також використовують при укладанні угоди документи безробітних або бездомних осіб, які потрапили в біду.
Отже, щоб знати, з ким будете мати справу, до того, як договір буде підписаний, важливо знати персону, яка є підписантом договору. Тому не тільки важливо перевірити її документи, а й зустрітися з уповноваженою особою, щоб переконатися, хто я насправді за цим договором.
Фіктивні угоди вводять в оману, і можуть мати приховані мотиви, скажімо, зловживаючи порядністю контрагента займати у нього кошти, приводячи недостовірні факти. Якщо не було ніяких дій з боку контрагента, угоду можна оскаржити як недійсну.
Як виявити фіктивну угоду?
Частиною 1 ст. 215 ГК України передбачено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою ст. 203 ЦК України.