Організація проектування в будівництві стадії і етапи проектування, склад проектної

Стадії і етапи проектування

Основною метою проектування є розробка когось плекту технічної документації з будівництва будівель.

Проектування - перший етап в здійснюва-лення будівництва. Від якості проектів залежать ТЕП будівництва та екс-експлуатаційного показники майбутньої будівлі. Проект-кому-плекс графічних і текстових матеріалів, що містять рішення з технології та обладнання майбутнього підприємства або будівлі, архітектурно-планувальні та конструктивні рішення, ТЕП, розрахунки, обгрунтування, кошториси.

Розробка проектної документації на будівництво здійснюється на основі затверджених обгрунтувань інвестицій в будівництво підпри-ємств, будівель.

Проектною документацією уточнюються ос-новні ТЕП.

Основним проектним документом на будівництво є техніко-економічне обґрунтування.

На підставі затвердженого ТЕО проекту розробляється робоча документація.

Виділяють 2 етапи проектування:

• призначення головного інженера і архітектора проекту
• осущ комплектування проектних груп або визна завдання існуючих груп
• виїзд на ділянку будівництва
• збір вихідних даних і вивчення архівних матеріалів
• розробка ТЕО на проектування
• розробка та затвердження завдання на проектування із замовником
• видача завдань на інж вишукування
• видача завдання на розробку частин проекту
• оформлення відведення ділянки

Б інж вишукування: - економічний, - техніч.

2 проектний етап здійснювала-вляется в одну або дві стадії.

1) При двохстадійному проектуванні розробляється:

• узгодження проектних рішень
• розробка проекту
• виконується розгляд проекту на раді проектної орг-ції
• оформлення проекту
• експертиза проекту
• затвердження проекту.

• складання робочих креслень
• складання робочих кошторисів
• їх узгодження з замовником
• оформлення робочих креслень і кошторисів
• передача замовнику проектно-кошторисної документації.

2) При одностадійному проектуванні розробляється тільки робоча документація.

Основним документом, що регулює зобов'язання і відповідальність сто-рон, є договір укладається замовником з проект-ними організаціями. Невід'ємною частиною договору повинно бути завдання на проектування.

Розробка проектної документації здійснюється за на-явності затвердженого рішення про погодження місця розташування об'єкта.

Інженерно-економічні дослідження починаються при під-готування завдання на проектування.

Відведення земельної ділянки оформляється рішенням адміні-страції місцевого самоврядування.

Відведення ділянки в натурі з оформленням акту на безстрокове користування виконується муніципальними організаціями. За-казчіка має право використовувати ділянку після затвердження проектної документації та отримання дозволу на будівельник-ство. Розробка проекту повинна починатися після укладення договору на проектні роботи. Виконаний проект повинен бути узгоджений з генеральним підрядником.

Склад проектної документації

Проект на будівництво будівель, підприємств виробничого призначення складається з слід розділів:

• загальна пояснювальна записка;
• генеральний план і транспорт;
• технологічні рішення;
• організація і умови праці працівників;
• управління виробництвом і підприємством;
• архітектурно-будівельні рішення;
• інженерне обладнання, мережі і системи;
• організація будівництва;
• охорона навколишнього середовища;
• інженерно-технічні заходи цивільного оборо-ни, заходи щодо попередження надзвичайних ситуа-цій;
• кошторисна документація;
• ефективність інвестицій.

Проект на будівництво об'єктів житлово-цивільного призначення складається з слід розділів:

• загальна пояснювальна записка;
• архітектурно-будівельні рішення;
• технологічні рішення;
• рішення з інженерного обладнання;
• охорона навколишнього середовища;
• інженерно-технічні заходи цивільного оборо-ни, заходи щодо попередження надзвичайних ситуа-цій;
• організація будівництва (при необхідності);
• кошторисна документація;
• ефективність інвестицій (при необхідності);

Склад документації, розробленої на стадії "проект" повинен містити:

• зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва і, при необхідності, зведення витрат;
• об'єктні та локальні кошторисні розрахунки;
• кошторисні розрахунки на окремі види витрат (в тому числі на проектні та вишукувальні роботи).

У складі робочої документації:

• об'єктні та локальні кошториси.

Види проектних організацій

Проектування об'єктів будівництва здійснюється територіальними, галузевими і спеціалізованими проектно-вишукувальними організаціями.

Територіальні інститути займаються питаннями розміщення промислових підприємств і об'єднання їх в промислові вузли. Галузеві інститути ведуть технологічне проектування. Спеціалізовані інститути розробляють будівельну частину об'єктів різного призначення.

Проектування об'єктів промислового будівництва здійснюють проектні організації:

• комплексні спеціалізуються на комплексному проектуванні технології виробничих процесів
• технологічні спеціалізуються на проектуванні технології виробничих процесів підприємств в визна галузях
• будівельні спеціалізуються на проектуванні будівельної частини визна видів будівель