Орендуєте або здаєте квратиру дізнайтеся, хто повинен відповідати за ремонт!
Дуже багато людей змушені знімати житло. Ситуації, які сприяють такому рішенню, бувають найрізноманітніші. Варіантів знімного житла зараз більш ніж достатньо, найголовніше, не розгубитися в цьому різноманітті і, вибираючи житло, звернути увагу на господарів. Нерідко можна зустріти непорядних господарів, які то невиправдано підвищують вартість в середині місяця, то змушують робити ремонт за свій рахунок, при цьому відмовляються переглянути розмір щомісячної оплати.
Робити чи не робити ремонт на знімній квартирі слід вирішити відразу. Уже при першому візиті добре огляньте квартиру, зверніть увагу, в якому стані знаходяться крани, санвузол, чи не тече стеля і як виглядають шпалери. Саме ремонт орендованого житла найчастіше є каменем спотикання і джерелом суперечок. Якщо квартира дійсно потребує ремонту, і Ви збираєтеся в ній прожити досить довгий час, то тоді варто розглянути варіант ремонту. Обговоріть з власником квартири заздалегідь, за чий рахунок будуть куплені матеріали і будуть проведені роботи.
За умови, що ремонт повністю або частково буде виконаний за Ваш рахунок, повинна зменшитися сума орендної плати. Простежте за тим, щоб всі ці дані були відображені в договорі. В іншому випадку, потрапивши на недобросовісного власника квартири, Ви ризикуєте залишитися без житла. Досить поширені випадки, коли орендар зробив ремонт за свій рахунок, а господар квартири просить його з'їхати під будь-яким зручним приводом. Якщо буде офіційно оформлений договір, то, навіть потрапивши в таку ситуацію, власник квартири повинен буде відшкодувати повну вартість ремонту.
Вартість ремонту можна відняти повністю з одного або частково з декількох місяців орендної плати. Всі ці питання обговорюються індивідуально між орендарем і власником квартири.
Слід зазначити, що якщо в орендованій квартирі стався потоп або пожежа з вини орендаря, а так само було завдано будь-яку іншу шкоду майну, то в такому випадку винна особа зобов'язана за свій рахунок переклеїти шпалери в тій кімнаті, відремонтувати підлогу або виконати інші роботи з відновлення нормальних житлових умов.
Банки партнери пропонують кредити на кращих умовах! Вибирайте!
Прожили в орендованій квартирі більше року. Сантехніка стара і викликаний сантехнк порекомендував замінити унітаз.Хозяева вимагають зробити це за свій рахунок, мотивуючи тим, що ми тут живемо. Що робити?
Сантехніку повинні чинити господарі. Ви можете звернутися до будь-якого агенту, вони Вам перераховувати ті моменти, за які несуть відповідальність господарі. Це плита, ванна, туалет, труби -все комунікації точно входять, холодильник начебто. Ну і ще звичайно залежить від договору Вашого, що там прописано.
Наталя, мають рацію ВИ. Господар відповідає за сантехніку, труби, природний знос житла і вдома. покажіть своїй господині цю статтю, також можете звернутися за консультацією в будь-яке агентство. Також до речі господарі відповідають за необхідну техніку, з якою здавали квартиру (плита, холодильник - в разі поломки -вони повинні купити нові).