Оренда земельної ділянки під торговий павільйон
Оренда земельної ділянки під торговий павільйон
Відповіді юристів (4)
п.1. Укладання договорів оренди, договорів безоплатного користування,
договорів довірчого управління майном, інших договорів,
передбачають перехід прав володіння та (або) користування щодо
державного або муніципального майна, що не закріпленого на праві
господарського відання або оперативного управління, може бути
здійснено лише за результатами проведення конкурсів або аукціонів на право укладення цих договорів. за винятком…
п.9. Після закінчення терміну договору оренди. зазначеного в частинах 1 і 3
цієї статті, укладення такого договору на новий термін з
орендарем, належним чином виконав свої обов'язки, здійснюється без проведення конкурсу, аукціону. якщо інше не встановлено договором і термін дії договору не обмежений
законодавством Укаїни, при одночасному дотриманні наступних умов:
1) розмір орендної плати визначається за результатами оцінки ринкової вартості об'єкта. проведеної відповідно до законодавства, що регулює оціночну діяльність в Укаїни, якщо інше невстановлено іншим законодавством Укаїни;
2) мінімальний термін, на який переукладається договір оренди, повинен становити не менш ніж три роки. Термін може бути зменшений тільки на підставі заяви орендаря.
«Випадки укладення договорів, які передбачають в
Відповідно до положень частини 1 статті 17.1 Закону про захист
конкуренції перехід прав володіння та (або) користування щодо
державного або муніципального майна без проведення торгів, які не
встановлюють безумовного права вимагати від правовласника висновок
такого договору і не є відповідним обов'язком останнього.
при
наявності двох і більше претендентів н а укладення договору щодо
одних і тих же об'єктів державного або муніципального майна
без проведення торгів на підставі винятків, передбачених частиною 1
статті 17.1 Закону про захист конкуренції, відмова таким заявникам в
укладанні договорів без конкурентних процедур і подальша передача
зазначеного майна на торгах участі не буде порушенням законних
прав та інтересів таких заявників ».