Окремі випадки іпотечного кредитування
Можливості іпотеки треба знати
Ці можливості - багато хто не враховують. А даремно.
- Наприклад, можна купити квартиру, і платити за неї грошима орендарів (Подробиці на сторінці: Іпотека за чужий рахунок).
- Наприклад, можна купити квартиру без першого внеску, користуючись не спеціальна банківськими програмами «Без першого внеску», а скомбінувавши кредити різних банків: іноді це буває вигідніше. (Подробиці на сторінці: Іпотека без першого внеску)
- Ще одна можливість - покупка в кредит вілли або квартири за кордоном, навіть в тих країнах, в яких гражданамУкаіни кредити не дають.
Як?
Отримавши кредит вУкаіни, під заставу наявної у власності нерухомості.
Іпотека - задоволення не для всіх
- Є професії, представників яких більшість банків намагаються не кредитувати (наприклад, професії, пов'язані з підвищеним ризиком);
- Є види діяльності, які кредитуються далеко не всіма банками, а якщо і кредитуються - то під більш високі відсотки (наприклад, якщо позичальник - індивідуальний підприємець: має парочку літаків на ринку)
- Є доходи, які банки не враховують;
- Є ситуації, в яких цілком платоспроможний позичальник не може розраховувати на кредит. (Наприклад, якщо кредит використовується для доплати при обміні, а в тій квартирі, яка змінюється (з) власником є неповнолітня дитина, то обмін такої квартири - значно ускладнюється: Подробиці на сторінці: Діти і іпотека)
Відмова в реструктуризації іпотеки Подала заяву в банк, ктаті BSGV, на реструктуризацію, вказавши за порадою юриста обставини, і мої розрахунки по сумі, яку можу платити банку щомісяця, виходячи з ситуації, що склалася. Пройшов місяць, весь цей час я смикала свого менеджера в банку на предмет, коли ж розглянуть. Раптом банк запрашіват у мене копію трудової і довідку про доходи, тут же принесла. Знову смикаю. Минуло 1,5 місяці, дзвонять. Типу кредитна політика банку не дозволяє збільшити вам термін кредиту і зменшити процентну.