Оглядовий лист при прийманні квартири подробиці - Патрокл

Призначення оглядового листа - запобігти оплату пайовиком будівельних дефектів допущених забудовником.

Коли заповнюється оглядового лист:

• після приймання будинку державною комісією, протягом 2 місяців
• в день прийому-передачі квартири
• перед оформленням і підписанням акту прийому-передачі квартири

Що містить оглядового лист:

Якщо ви не посилаєтеся на БНіП забудовник не сприймає всерйоз ваші претензії!

Як правильно оформити оглядового лист:

• скласти в 2-х примірниках (один пайовик, другий забудовнику)
• зареєструвати документ у відділі діловодства забудовника (або у секретаря)

Де взяти оглядового лист для приймання квартири в новобудові. його видає забудовник разом з актом прийому-передачі квартири.

Чи приймати квартиру, якщо є недоліки?

Пайовик може вибрати з декількох варіантів:
1. Підписуєте акт прийому-передачі та погоджуєтеся з усіма дефектами і виправили всі самі
2. Підписуєте акт прийому-передачі і вимагаєте:

• зниження вартості квартири, на підставі зафіксованих недоліків
• повернення грошових коштів, які витратите на усунення зафіксованих дефектів самостійно

1. Чи не підписуєте акт і вимагаєте усунення недоліків, одночасно враховуючи неустойку до тих пір, поки забудовник не надасть гарантійний лист про усунення недоліків (ст.8, ч.5 214-ФЗ). При цьому дата отримання ключів і реєстрація права власності на квартиру відсувається на час виправлення виявлених недоліків.