Оформлення квартири на двох власників

Якщо під час укладення договору пайової будівництва ви були в шлюбі, то дана квартира є спільно нажитим майном, не залежно від того на кого вона оформлена.

ст. 256 ГК Загальна власність подружжя

1. Майно, нажите подружжям під час шлюбу, є їхньою спільною власністю, якщо договором між ними не встановлено інший режим цього майна.
2. Майно, що належало кожному з подружжя до вступу в шлюб, а також одержане одним із подружжя під час шлюбу в дар або в порядку спадкування, є його власністю.
Речі індивідуального користування (одяг, взуття тощо), за винятком коштовностей та інших предметів розкоші, хоча і придбані під час шлюбу за рахунок спільних коштів подружжя, визнаються власністю того чоловіка, який ними користувався.
Майно кожного з подружжя може бути визнане їх спільною власністю, якщо буде встановлено, що протягом шлюбу за рахунок спільного майна подружжя або особистого майна другого з подружжя було зроблено вкладення, значно збільшують вартість цього майна (капітальний ремонт, реконструкція, переобладнання і т.п. ). Це правило не застосовується, якщо договором між подружжям передбачено інше.

Є питання до юриста?

До моменту підписання акту прийому-передачі ви можете скласти Додаткова угода до договору пайової участі, в якому буде вказано, що ви також виступаєте на боці пайовика. Так само як і договір пайової участі, додаткова угода підлягає державній реєстрації.

уточнення клієнта

Акт вже чоловік подпісал.Может він оформити дарчу на квартиру на іншу людину? Як мені себе убезпечити?

Як вам вже написали вище, квартира в будь-якому випадку буде знаходиться у вашій сумісній власності. Згідно п.3 ст.35 Сімейного Кодексу України для здійснення одним з подружжя угоди за розпорядженням нерухомістю та угоди, що вимагає нотаріального посвідчення і (або) реєстрації у встановленому законом порядку, необхідно отримати нотаріально засвідчена згода другого з подружжя.

Тобто без вашого нотаріального згоди ваш чоловік не зможе здійснити операцію з відчуження цієї квартири.

Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!

Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.