Оформлення дарчої на частку будинку - юридична консультація

Отримайте не тільки безкоштовну консультацію, а й допомогу компетентних фахівців за рішенням Вашої юридичної проблеми. Зверніться до нас прямо зараз!

Багатьох цікавить питання: як оформити дарчу на будинок. Закон передбачає можливість оформлення договору дарування на частку в житловому будинку.

Якщо в дар передається тільки частина будинку, який знаходиться у спільній власності кількох громадян, то для оформлення дарчої потрібно нотаріально завірена згода всіх власників. Якщо співвласником будинку є неповнолітній, то необхідно заручитися згодою його батьків або опікунів.

Якщо ж за договором дарування передається частка будинку, який є власністю кількох громадян і при цьому однією зі сторін є обдаровуваний, то згода решти співвласників на оформлення договору не буде потрібно.

Договір дарування обов'язково укладається у письмовій формі і засвідчується підписами дарувальника і обдаровуваного. Закон не вказує на необхідність нотаріального посвідчення договору дарування, який, до того ж, може бути складений досвідченим юристом нашої компанії.

Часто при відсутності правовстановлюючих документів на будинок або інших документів, дарчу скласти неможливо через відсутність необхідної інформації, що міститься в таких документах. Тому оформлення дарчої на частку будинку наші фахівці починають зі збору відповідної документації.

Якщо у Вас не вистачає часу для оформлення дарчої, дарування житлового будинку можна зробити за дорученням. Законодавство вказує, що якщо дарування відбувається за дорученням, в останній необхідно, в обов'язковому порядку, вказати предмет дарування і обдаровуваного. В іншому випадку довіреність буде визнана нікчемною.

Дарування - це безоплатна угода, тому договір дарування будинку з умовою - недійсний і неможливий. Тобто, Дарувальник не має права зобов'язати Обдаровуваного вчинити будь-які дії в свою користь або обмежити його в будь-яких правах по відношенню до даруємо майна.

Після оформлення договору дарування. його обов'язково необхідно зареєструвати в органах по державній реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним. Тільки зареєстрована дарча є ув'язненою. З цього моменту Обдаровувана вступає в право власності на житловий будинок.

Наша компанія пропонує вам послуги зі складання дарчим, збору необхідних документів, подальшої її реєстрації, а також багато іншого. Якщо ви не знаєте, як оформити дарчу на житловий будинок - ми допоможемо вам!