Одноповерхові будинки з цегли - на що звернути увагу

Багато людей хотіли б жити у власній оселі, побудованому з цегли. Побудувати будинок буде дорожче і складніше, ніж звернеться на ринок готової нерухомості, але дозволяє отримати унікальне житло для вас і вашої родини. Побудоване житло буде повністю відповідати всім особистим уподобанням і бажанням. Найоптимальнішим варіантом буде зведення цегляного будинку, спорудження з такого міцного матеріалу прослужить багато років і навіть залишиться в наступному поколінні. Але перш ніж почати будівництво, потрібно подивитися одноповерхові будинки з цегли. Сьогодні ціни на будівельні матеріали високі, тому краще подумати про одному поверсі, тим більше вони мають ряд переваг.

Перший етап проектування

На першій стадії створюється особисте уявлення проекту. Ви формуєте головні характеристики майбутньої будови і далі вибираєте план. Роблячи з цегли проекти потрібно враховувати такі пункти:

Розмір (його площа);
Розміри земельної ділянки (будівництво планується на існуючому земельній ділянці, або землю доведеться купувати);
Додаткові споруди (додаткова веранда, гараж, сауна, мансарда або басейн);
Число кімнат (як саме буде розділено функціональний простір);
Тип водозабезпечення (є в цьому районі центральне водопостачання або потрібно свердловина на ділянці);
Опалення (для установки котла для опалення та нагріву води потрібно виділити кімнату для котельні);
Каналізація (чи є можливість підключиться до централізованої каналізації або необхідна власна система);
Місцезнаходження (віддаленість від міської межі або траси).
Замовити план або зробити своїми руками?

Будівельні знання;
Мати терпіння;
Вміти самостійно працювати на будівництві;
Розрізняти будівельні матеріали за своїми властивостями і характеристиками;
Знати принципи кладки і мати певні навички роботи.

Основні переваги одноповерхового будинку з цегли

Коли порівнюєш одноповерхові цегляні будинки з багатоповерховими, то знаходиться цілий ряд переваг у перших.
Основне достоінство- економія на будівельному матеріалі. Одноповерховий цегляний будинок має меншу загальною масою, а відповідно тиск на грунт і на фундамент буде значно менше. Така конструкція більш надійна і простоїть довше. Одноповерхові будинки з цегли можна зводити на грунтах зі слабким грунтом, які не витримають більш важких багатоповерхових.
Відносна простата підключення до комунікацій. Для одноповерхового будинку з цегли значно простіше підготувати план систем водопостачання та опалення.
Витрата часу. Набагато швидше звести цегляний одноповерховий.

До всього іншого, вибір в якості основного матеріалу червоної цегли або білого має додаткові переваги:

Вартість матеріалів;
Високі фізико-механічні характеристики;
Пожежна безпека;
З'являється можливість створювати унікальні елементи фасаду або ж інших архітектурних досліджень всередині приміщень;
Цегляні будинки добре зберігають тепло і прохолоду взимку або влітку відповідно.

Основним і єдиним недоліком одноповерхового будівництва можна назвати займане простір. Для нього потрібно більше простору на землі, при цьому площа буде завжди менше. Але якщо брати в розрахунок будинок, розміром 12х14 метрів, то при такій площі один поверх буде найоптимальнішим за витратами на будівництво.

фундамент

Припустимо ви вибрали цегляний будинок з терасою. Підібрали всі необхідні будівельні матеріали, вибрали план будинку. Наступним етапом буде зведення фундаменту, а точніше котловану для фундаменту. Розміри котловану буде залежати від типу і розміру фундаментів. Вирити його самостійно або найняти спеціальну техніку, вирішувати тільки вам і вашим фінансовим можливостям. Розробка фундаменту здійснюється з урахуванням факторів:

Облік особливостей грунту (здатність грунту витримати будівлю);
Наявність в місцевості підземних вод (вплине на існування підвального приміщення, досить часто в певній місцевості не допускається підвал, через постійне затоплення ґрунтовими водами);
Ширину майбутніх стін (від потужності фундаменту буде залежати допустимі розмір стіни).

Основні види фундаментів

Для більш точного визначення витрат, потрібно ознайомитися з тим, які саме фундаменти закладено в проект одноповерхового будинку. Існує 4 основних типи:

Фундамент з блоків або фундаментних плит (готові залізобетонні конструкції встановлюються в якості фундаменту);
Стрічковий (заливається на об'єкті по периметру будинку, найпоширеніший вид);
Свайний (забиваються палі в глибину грунту, для одноповерхового цегляного будинку занадто дорого і недоцільно, застосовують на нестійких грунтах);
Стовпчастий (часто використовують в підтоплюються районах).

заливка фундаменту

Технічний процес заливки стрічкового фундаменту не складний. В першу чергу, на дні виритої траншеї викладають гравій і пісок, товщиною близько 10-15 см. Її утрамбовують і поливають зверху водою.

Після цього вибудовують опалубку для заливки бетону. Для фундаменту одноповерхового будинку можна використовувати дерев'яну опалубку з дощок.

Після того, як бетон схопиться, дошки знімають і використовують для подальших робіт.

Для того, щоб бетон витримував изгибающие і розтягують навантаження, в основу встановлюють арматуру. При укладанні арматури потрібно стежити за краями прутів, вони не повинні стосуватися опалубки. Для горизонтально кріплення арматури, зварюють металеві стовпи по кутах будівлі, на них в'яжеться арматура за допомогою в'язального дроту. Розрахунок арматури повинен бути проведений в плані робіт.

Марка цементу також повинна бути розрахована за планом. Одноповерховий будинок з террасой- капітальну будівлю, тому потрібно поставитися серйозно до використовуваних матеріалів. Використання неякісних складових, або недотримання норм будівництва може призвести до трагічних наслідків. Від правильності закладення фундаменту залежить надійність всього майбутнього будинку. Чи не правильна заливка може дати значні усадки, що в кращому випадку, призведе до тріщин на стінах.

Кладка цегляних стін і вибір покрівлі

Існує думка, що фундамент повинен встоятися хоча б один сезон, для того що б відбулася остаточна усадки в грунті. Зазвичай будівельні фірми починають зведення стін через місяць. Стіни зводять з червоної цегли або силікатної (білий), стандартного або збільшеного розміру (для прискорення зведення). Часто одноповерхові будинки з терасою зводять з шлакоблоку або пінобетону, а цегла використовують в якості облицювального матеріалу.

Окремо потрібно обговорити з підрядником (або обміркувати самому, якщо ви робите все роботи вручну) покрівлю. Правильний вибір кроквяної системи дозволить значно скоротити витрати. Крокви бувають дерев'яні або металеві. Звичайно металево надійніше і довговічніше, а також дозволяють створити різноманітні форми. Але для одноповерхових будинків з терасою краще використовувати дерев'яну кроквяну систему, вона значно дешевше, її простіше зводити, і вона легше.

Сама покрівля робиться в основному з таких матеріалів:

Азбестоцементний шифер;
ондулінові;
Метало черепиця (має безліч колірних схем);
Керамічна черепиця (досить дорога).

Все залежить від кліматичних умов, особистих побажань і грошових коштів. Потрібно обговорити всі ці складові на етапі замовлення плану.

Додаткові витрати

При розрахунку своїх витрат, потрібно розуміти, що для будівництва одноповерхового будинку буде необхідно провести такі заходи як:

Вирівнювання земельного ділянки, його очищення;
Топографічні вишукування;
Геодезичні роботи;
Для будинку проекти, додаткові витрати на послуги фахівців, для індивідуальних;
Орендна плата за будівельну техніку.

Створити проект, побудувати одноповерховий будинок з цегли своєї мрії, цілком реально і самостійно. Ціна при цьому значно знизиться, але потрібно докласти чимало зусиль. Розрахунок проекту вимагає спеціальних знань, але краще придбати типовий проект будинку в будівельній фірмі. Величезна їх різноманітність задовольнить будь-якого клієнта.