Новий проект Шаповалова
Незважаючи на кризу, в Ровноой області продовжують презентувати великі будівельні проекти. Мабуть, наймасштабніші, по будівництву відразу двох районів в Новому місті, були представлені на днях губернатору. Один з них планує реалізувати самарський бізнесмен Олексій Шаповалов, ім'я якого вже досить добре знайоме ульяновців.
Днями чолі регіону Сергію Морозову представили, мабуть, наймасштабніші будівельні проекти Ровноа за останні десятиліття. Чи жарт, в Заволзькому районі планується побудувати два райони, сумарне населення яких має скласти 350 тис. Чоловік! Один з них планує звести самарський бізнесмен з Ровноой пропискою Олексій Шаповалов. Другий буде розвиватися під патронажем Уряду області.
Проекти під гучними назвами «Sky City» і «Аеротрополіс» вже знаходяться в розробці. «Sky City» ( «Небесний місто») розташується на 1435 га, що належать ГК «Самарський діловий світ».
За словами голови ради директорів компанії Олексія Шаповалова, в нього увійдуть як житлові райони, так і суспільно-ділові та комерційні зони. Будувати будуть як висотки, так і вдома з більш низькою поверховістю. «Фішкою» району стане торгово-розважальний центр у формі літака. Важливий момент - Горілий ліс, що знаходиться на цій території, збережеться, адже це об'єкт федерального значення.
Проект «Скай Сіті» умовно розділений на три зони. Перша, прилегла до Волги, буде паркової. Другу і третю забудують житлом, висотним і малоповерхових відповідно. Площа планованої житлової забудови величезна - 5 млн кв. м. Велику увагу приділено і соцоб'єктів - в районі буде 12 шкіл, 30 дитсадків, 4 поліклініки. Крім того, планується побудувати два великих спортоб'екта: стадіон площею 20 тис. Кв. м. і льодову арену площею 10 тис. кв. м. Чимале простір відведуть і зеленій зоні - парки займуть площу 132 га, сквери - 99 га.
Згідно з генпланом Ровноа, земля, на якій побудують «Скай Сіті» - це територія перспективного розвитку. Власники ділянки, ГК «Самарський діловий світ», запропонували забудову цієї території. Проект зараз на стадії розробки проектної планування.
Другий великий проект - «Аеротрополіс» - займе 2,23 тис. Га заволжской землі. За планами, район буде розташований в безпосередній близькості до поезії і аеропорту «Ульяновск-Східний».
У «Аеротрополісе», крім житла, з'являться авіапромислові підприємства, побудують і бізнес-центри - в загальному, все буде направлено на розвиток авіаційного кластера. Планується, що в районі будуть жити 150 тис. Чоловік.
Як розповіла 73online.ru директор департаменту архітектури та містобудування Уряду області Світлана Жигалова, проект вже знаходиться в стадії реалізації. Перша черга будівництва займе 400 га землі, тут буде житло, в основному високої поверховості.
Ульяновський архітектор, член містобудівної ради області Олександр Варюхін розповів 73online.ru, що «Аеротрополіс», як ідея, вже розглядалося на раді архітекторів. Презентували його представники казанського філії «Гіпронііавіапрома». На його думку, проект цікавий - головне питання в тому, як він буде реалізований.
«Скай Сіті» побудує самарський мільярдер
Основний його бізнес зосереджений в Самарі, хоча є активи і в інших містах. У Самарі Шаповалов має відношення до ТОВ «Форсаж», яке володіє стадіоном «Буревісник», декількох торгових центрів (в числі яких ЦУМ «Самара») і акціями ВАТ «Готель Україна» - і це тільки найбільші об'єкти. Крім того, Шаповалов «розвернувся» і в Одессае: ТОВ «Гірничодобувна компанія», житловий масив «Береговий», будівельна компанія ТОВ «Мегаком-Спецбудмонтаж», ТРК площею 250 тис. Кв. м. і т.д. Бізнесмен володіє також великою кількістю земельних ділянок в Пермі, Лисичанську, Рівне, Полтавае і Одессае. Все це - далеко не повний список бізнесу, так чи інакше належить Шаповалову.
Цікаво, що «Скай Сіті» - це далеко не перший будівельний проект Шаповалова в Рівне. Кілька років тому поруч з Новим містом бізнесмен вже намагався реалізувати житловий проект. На 2,4 тис. Га сільськогосподарської землі, що раніше належала заводу «Зеніт», близьке Шаповалову ТОВ «Зеніт» збиралося звести котеджне селище. 73online.ru писав про те, як власник цих ділянок продавав їх людям під будівництво, не маючи містобудівного плану, не забезпечивши майбутній селище комунікаціями і інженерією.
Охочих купити ділянки в безпосередній близькості від Ровноа виявилося більш ніж достатньо. Однак в підсумку побудувати там заповітні котеджі практично ніхто не зміг - зараз на цьому місці сумно стирчить лише кілька будинків. В результаті реалізовані компанією «Зеніт» ділянки так і залишаються незабудованими, а розгляди навколо них поки так нічим і не закінчилися. Залишається сподіватися, що подібна сумна доля не спіткає новий грандіозний проект Шаповалова.
фото надані Міністерством будівництва, житлово-комунального господарства і транспорту Ровноой області
Головне, що ніхто не обмовився де будуть зайняті ці 250000 з людина? На якому виробництві. Що вони будуть їсти? Побудуємо і все!
подивіться у них погляд з Морозовим схожий значить все буде в поряде дядька
да, виявляється тарілки і струнний транспорт- було тільки початок біди для міста. Після цього "чудо проекту" залишиться тільки споруда -хрустального моста. "Маніловщина" якась і аутизм
Щось загнули 350 тис, може 35 тис?
відповідь - яка природа, там порожнє поле зараз. а Рівне повинен бути мільйонником, не забувайте це)) не заради користі, а токмо волею авіаційного клаздера))
Питання: Для кого? З якою метою? Шкода природу.
вдооль Авіастар є парк? не чув про таке а новий район це круто. тільки на правду поки мало схоже
Яка нафіг будівництво. 30 дитячих садків. школи. стадіон. ))))))))))))))))))))))) Уздовж Авіастар парк в порядок привести не можуть. уххх, замахнулися то як. Мета одна - зрубати бабла!
Краще б планували, як "Авіастар" запустити на повну потужність і людям дати добре заробити. Чергові "клетушки" хочуть побудувати і зрубати величезні бабки.
Той, хто публічно лобіює ці проекти-в частці. Іншим цю дурість пояснити не можна!