Нав’язують ТСЖ, Чернігів

ось прийшло закозное лист (фото внизу) з приводу зборів в нашому будинку для включення його ТСЖ хотілося б дізнатися у форумчан якщо я і мої сусіди непрідут на збори (бо не хочемо це ТСЖ) несмогут вони це зделать без нашої згоди? потомучто я знаю що більша половина будинку нехотят вступати в ТСЖ потомучто багато прикладів де люди вступили в ТСЖ стали плоті за комунальні послуги в рази больше.Хотелось б почути плюси і мінуси ТСЖ ваші відгуки # 33;

Повідомлення відновлено. Користувач kroxotulz отримує + 20%

Нічого вам не нав'язують, а пропонують. Почитайте ЖК. Ст.44-48, ст.135-152, ст.161. Зверніть увагу на п.1.1 ст.136.
За комунальні послуги платять однаково, незалежно від способу управління, т.к тарифи встановлюються органами влади, а не керуючої організацією.

Нічого вам не нав'язують, а пропонують.

та які тут пропозиції? # 33; всі питання в порядку денному сформульовані як будьто вже було рішення власників про зміну форми управління # 33;

хотілося б дізнатися у форумчан якщо я і мої сусіди непрідут на збори (бо не хочемо це ТСЖ) несмогут вони це зделать без нашої згоди?

якщо Вам і Вашим сусідам без різниці доля вашого будинку, то можете не приходити. коли спохопитеся, то доведеться в судовому порядку доводити, що ТСЖ створено з порушеннями. а це дуже проблемматічно і займає дуже багато часу. за браком кворуму, всі питання порядку денного переходять в бюлетень для заочного голосування. а там або "за". або "проти". але як голосувати проти, якщо відсутнє рішення власників про зміну форми управління? порада. йдіть на збори, вимагайте у ініціатора зборів "рішення власників вашого будинку" про зміну форми управління мкд. і. якщо його немає, то вимагайте відобразити це в протоколі зборів. так само на очному зборах можете поміняти, відповідальних за підписання протоколу, осіб на сусідів, яким ви довіряєте, і які не допустять фальсифікації рішення зборів.

в будь-якому випадку ТСЖ це краще ніж КК.
перший скажу в КК працюють по прихованим нарахуваннях - в ТСЖ працюють на совість (в більшості випадків ніж в КК)

у нас хто не приходить в будинок все гооворят у вас так чисто і на вулиці і в під'їзді. це тому що ми платимо так само двірнику як і платять в КК мешканці. тільки в КК більше збирають грошей ніж прибирають в під'їздах і на подвір'ях. у нас в ТСЖ є якась негласна відповідальність. і все її виконують без всяких там вимог. ПРо сніг. в сусідньому дворі було снігу по коліна. ніхто не вийшов з лопаткою і не прибрав свій той же самий паркувальний кишеню. а у нас виходило кілька людей вийшли пару раз кинули - чисто # 33; і машини не тонуть по пороги в снігу) у нас дружно і слотченое ТСЖ. шкода людей в КК. вони струму і скаржаться що платять а не чистять.

у нас прозоре нарахування в ТСЖ. кожен може прийти і попросити рахунок за опалення або воду та взагалі ми намагаємося прозоро працювати. скоро викладати на сайті будемо всю інфу і вести прозоре нарахування. А в КК вас нахер пошлють і не покажуть жодного папірця жодного рахунку. Так само у нас зараз буде працювати СМС оповіщення про якісь там проблеми. наприклад відключення води все отримають СМС а не листок на двері. і інші нові фішки застосовуємо.

последнне що скажу: багато КК банкрутують. для них це бізнес, це жирна годівниця сфера ЖКГ. а ось якщо буде нормальне осудна ТСЖ у вас будуть тільки одні позитивні плюси і у фінансовій частині і робочі питання Ріша буду # 33; Наше ТСЖ справно платить всім ресурсопостачальних організаціям, а ось в КК забувають платити, при чому часто вже не стестняются брати з вас квартплату.

Одним словом, є велика різниця між ТСЖ і КК. щоб її зрозуміти просто поспілкуйтеся зі знайомими і друзями. вам там більше скажуть. а сдесь вам здасться що "кожен кулик хвалив своє болото". я не намагаюся нав'язувати, просто є очевидні речі. за якими вибудовується такі думки.

Якщо ваш будинок вирішив створити ТСЖ це добре # 33; вам будь-який це підтвердить # 33; мінусів немає в цьому # 33;

У ТСЖ дуже велике значення відіграє людський фактор. Якщо власники не займають споживчу позицію і розуміють, що управління будинком - їх зона відповідальності і готові цю відповідальність нести, то ТСЖ - набагато краще за будь-КК. Якщо в будинку є лідер (команда-правління), то створювати ТСЖ варто, тим більше, що будинок немаленький.

а як тоді будуть оплачіватся великий ремонт виходять що всі додаткові витрати ляжуть на плечі власників.

ось тоді питання зараз ми платимо 1ну суму щомісяця а коли перед в ТСЖ які суми будуть там .Цей питання задаю тим людям хто вже знаходиться в ТСЖ .Потомучто дуже багато чув що розміри кварт плат в ТСЖ більше зарахунок поборів туди сюди

У Пермі директор керуючих компаній підозрюється в розтраті майже півмільярда рублів

У Пермському краї розслідується кримінальна справа за фактом великої розтрати в сфері ЖКГ. Попередньо встановлено, що протягом року керівник двох керуючих компаній отримував гроші за комунальні послуги від мешканців 167 багатоквартирних будинків в Свердловському районі Пермі.

Використовуючи своє службове становище, він повністю перестав платити ТОВ «Пермської мережевої компанії» за договорами постачання теплової енергії.

Гроші, зібрані з мешканців, на рахунку цієї компанії так і не надійшли. Заборгованість склала майже 485 млн рублів. За попередніми даними, директор витрачав гроші на свій розсуд.

Як повідомляє прес-служба крайового главку, порушено кримінальну справу за фактом розкрадання чужого майна з використанням службового становища, у великому розмірі.

Це ще не означає, що гроші зібрані з власників і розтрачені. Найімовірніше, не устаканиться відносини ТСЖ з ПСК. Хоча й інші варіанти можливі. Рішення суду ще не було.

А ось і про КК-УРАЛ і будинок, по Солдатова 24 зокрема