Наступна іпотека - це

(Англ. Next hypothec) - в цивільному праві України подальша застава нерухомого майна. Згідно ст. 43 ФЗ «Про іпотеку (заставі нерухомості)» ** майно. закладене за договором про заставу нерухомого майна в забезпечення виконання одного зобов'язання (попередня іпотека), може бути надано в заставу в забезпечення виконання ін. зобов'язання того ж чи іншого боржника того ж чи іншого заставодержателю (П.І.). Черговість заставоутримувачів встановлюється на підставі даних єдиного гос-ного реєстру прав на нерухоме майно про момент виникнення іпотеки, який визначається відповідно до правил пп. 5 і 6 ст. 20 ФЗ «Про іпотеку (заставі нерухомості)».

П.І. допускається, якщо вона не заборонена попередніми договорами про іпотеку того ж майна, дія яких не припинилося до моменту укладення наступного договору про іпотеку. Якщо попередній договір про іпотеку передбачає умови, на яких може бути укладений наступний договір про іпотеку, то останній повинен бути укладений з дотриманням цих умов. Наступний договір про іпотеку, укладений незважаючи на заборону, встановлену попереднім договором про іпотеку, може бути визнаний судом недійсним за позовом заставодержателя за попереднім договором незалежно від того, чи знав заставодержатель щодо подальшого договором про такий заборону. Якщо П.І. не заборонена, але наступний договір укладено з порушенням умов, передбачених для нього попереднім договором, то вимоги заставодержателя щодо подальшого договором задовольняються в тій мірі, в якій їх задоволення можливе відповідно до умов попереднього договору про іпотеку.

Висновок наступного договору про іпотеку, що передбачає складання і видачу заставної, не допускається.

Заставодавець зобов'язаний повідомляти кожному наступному заставодержателю до укладення з ним договору про П.І. відомості про всі вже існуючих іпотеки даного майна, передбачені п. 1 ст. 9 ФЗ «Про іпотеку (заставі нерухомості)». Невиконання ним цього обов'язку дає заставодержателю щодо подальшого договором право вимагати розірвання договору та відшкодування завданих збитків, якщо не буде доведено, що він міг отримати необхідні відомості про попередні іпотеки з даних про їх гос-ной реєстрації. Див. Також Державна реєстрація іпотеки.

Дивитися що таке "Наступна іпотека" в інших словниках:

Наступна іпотека - (англ. Next hypothec) в цивільному праві України подальша застава нерухомого майна. Згідно ст. 43 ФЗ «Про іпотеку (заставі нерухомості)» ** майно, закладене за ... Енциклопедія права

Наступна іпотека - 1. Майно, закладене за договором про іпотеку в забезпечення виконання одного зобов'язання (попередня іпотека), може бути надано в заставу в забезпечення виконання іншого зобов'язання того ж чи іншого боржника того ж чи іншого ... ... Офіційна термінологія

Наступна іпотека - майно, закладене за договором про іпотеку в забезпечення виконання одного зобов'язання і надане в заставу в забезпечення виконання іншого зобов'язання того ж чи іншого боржника того ж чи іншого заставодержателю ... Іпотека. Словник термінів

Іпотека наступна - майно, закладене за договором про іпотеку в забезпечення виконання одного зобов'язання (попередня іпотека), може бути надано в заставу в забезпечення виконання іншого зобов'язання того ж чи іншого боржника того ж чи іншого ... ... Енциклопедичний словник-довідник керівника підприємства

ІПОТЕКА ПОДАЛЬША - іпотечну заставу щодо будь-якого об'єкта тижнів віжімості, щодо якого вже існує іпотека. Економічний словник ... Фінансовий словник

іпотека - 1. Застава нерухомого майна, який здійснюється без передачі цього майна у володіння заставному кредитору. Предметом І. є нерухомість, що залишається у володінні заставодавця, але це може бути і право на нерухомість. Основний вид ... Довідник технічного перекладача

Іпотека - [mortgage] система передачі нерухомого майна під заставу при отриманні економічним суб'єктом позики, зазвичай довгострокового. При іпотеці майно залишається в руках боржника, зберігається можливість надання майна в забезпечення ... ... Економіко-математичний словник

іпотека наступна - Застава об'єкта нерухомості або земельної ділянки, щодо яких вже існує іпотека. Загальна сума (по закладеному і перезаставлених об'єкту) двох кредитів, як правило, не перевищує 80% продажної вартості. ... ... Довідник технічного перекладача