Наш mini або будинок для ПМЖ
Здравствуйте, меня зовут Сергей, в миру Aeroslon, під цим ніком мене багато хто знає на Forumhоuse.
Загалом все до банальності просто, ми хочемо побудувати будинок, але користуючись своїм службовим становищем і дивними міркуваннями, хочемо побудувати досить бюджетний будиночок, зробивши його зручним, красивим і затишним.
У нас в країні це звичайно не прийнято, що б бюджетний будинок був красивим і зручним, та ще й з хорошими інтер'єрами, але ми взагалі з дружиною дивні люди, тому не будемо дотримуватися усталених канонів і все таки притвор свої задумки в життя. Так що слабкими нервами старовірів і людям зі стандартною будівельної орієнтацією, краще на це неподобство не дивитися.
В іншому все буде досить банально, за винятком купи нюансів і наших хитрощів.
А ще ми любимо робити все красиво, ось така у нас маніакальна схильність, тому ми розробили для нашого будиночка власний логотип, ну професія зобов'язує.
І так! Як ми докотилися до цього, запитаєте? Та все просто, для початку звичайно зробили проект, це був реально винос мозку, ми то грішним ділом думали, що зараз тяп-ляп і все готово, будиночок то маленький, аж ні, виявилося все не так просто, з великими будинками все набагато простіше , а тут прям по сантиметру доводилося все впихати, та ще ж і зручно повинно бути. Загалом пара місяців нічних кошмарів і денних переживань і ось на руках жадана планування, народжена в муках, але зате я був гордий за себе, за дружину і взагалі за весь світ, хотілося бігти і тикати носом перехожих, щоб оцінили цю каторжну працю, зупинила тільки дружина, пристрахавши людьми в білих халатах. А я їх реально побоююся, не розуміють ці люди, нас творчих індивідуумів.
Чому саме будинок? Нагадаю, ми з дружиною архітектори, та й впихати свою гладкого на ниві праведних зусиль тушку, в 30 кв. м. однокімнатної квартири, як то зовсім не хотілося.
Загалом зробили планування і взялися за зовнішній вигляд, тут все було просто, позначився багаторічний досвід тюнінгу подібних кубиків і прямоугольничков, в результаті вийшов "Наш MINI" і він нам подобається! Нічого особливого, але він нам подобається! Та й за ціною така обробка вельми і вельми бюджетна виходить.
УШП (утеплена шведська плита)
В принципі ми прорахували і інші види фундаменту, але на маленьких будинках різниця по ціні настільки несуттєва, що вибір припав саме на цей тип фундаменту, тим більше, що ми не перший рік його використовуємо в інших проектах і прекрасно знаємо всі його плюси і мінуси. За цінами зроблю викладку пізніше, коли підійдемо впритул до закладки фундаменту.
Звичайний фінський каркас, нічого екстраординарного, спочатку нам правда пропонували СИП, але від них відмовилися через шкідливості і взагалі я їм не дуже довіряю, хоча ціни пропонували ну дуже приємні, прям мало не повівся. По стінах 200 мм утеплення, 150 мм. основне і 50 мм. перехресне.
Звичайна стропілка дошкою 200х50 мм. з перехресним утепленням, в цілому 250 мм. утеплення. Планування будинку у нас дуже проста, є центральна стіна, на яку спираються 3 стовпа і вже на них йде спирання конькового бруса, в результаті все дуже просто і надійно.
Для нас це дуже стандартний і бюджетний варіант, тому пішли по накатаній і перевіреної доріжці і обшили будиночок імітацією бруса, інші елементи так само зроблені з дерева і обрізків, яких на будівництві буває досить багато.
А ви не слухайте скептиків! Сам до крізісса марив мрією "притягти" будинок з фінки -. але виходив через бюджету і не здійснив задумане. (Хоча - скоріше просто побоявся ризикувати, різниця в ціні не така величезна. А ось в реалізації, качетве і візуали - вельми больгая) У підсумку побудував (НЕ своїми руками - не здатний поки) просто маленький, але для проживання 24/7 будиночок з каркаса, але ось на площі ділянки вирішив не економити (20 соток, в новій Москві). спочатку на такий "разовий" - а потім вже буду нестандартно божеволіти :)
Розкрити гілка 7
Розкрити гілка 6
Ну дивіться, брав на самому початку кризи і за цінами НОВОЇ Москви - ціни там величезні, якщо порівнювати зі звичайним Підмосков'ї. Багато друзів пальцем крутили біля скроні і хизувалися що за 600-800 тисяч візьмуть ділянку з будинком. Впринципі - їм би це вдалося на деяких напрямках і
в 100 км від Москви (Деревенксій будинок + ділянка 6-8 соток), але вони поки чомусь відклали цю справу. Що стосується мене, то, щодо того, що я хотів саме залишитися в місті, на кшталт вийшло досить дешего (просто спочатку їздив і дивився місця по 170-180 за сотку) - знайшов по
120 000 за сотку. Комунікації: спочатку було херово еллектрічесво, зараз 15кв через МОЕСК. Сусіди подлючают газ по
450 000 (що-там в це включено, на жаль не скажу), я відмовився тому у мене своя позиція з цього приводу. Є навіть провідний інтернет за не дуже дорого (оптика. Сам в ахуе.) Поле, ліс, озеро - лисиці, сови та інша живність прісутвтвует :) При всьому при цьому на машині до магазинів - 3-4 хвилини (діксі, невеликі магаз з їжею, строітелние ринок, ресторан, шинок, заправка, все для будинку тощо). Я задоволений, навіть дуже, якщо чесно (хоча робити ще дофіга, а з грошима зараз напряжно буває). Уже провів там тестові 2 тижні взимку (планую все доробити і переїхати цього літа) - все тип топ). Будинок до слова, невеликий, але хорошоутепленний, каркасний 6x9.
Розкрити гілка 4
Топиш ти грубкою виходить? А вода? свердловина є? Каналізації теж немає? У вас там Кооператив дачний або прям село? Щоб прописатися в такому будинку теж гемора вистачає або там все Ок?
Розкрити гілка 2
Розкрити гілка 1
Спасибі тобі за пояснення! Я ще навіть місце не вибрав, може будемо сусідами))) Я планую, в недалекому майбутньому замутити також, зберіг твій комент, напишу тобі через рік, ще твоїх рад по питаю)) Озвуч, будь ласка, ціну на каналізацію, по скільки скидатися треба вам? скільки вас людина на даний момент? скільки загальна ціна за каналізацію і взагалі яку відстань до загальної мережі до? Зараз багато риють у себе в городі яму, ставлять по 6 кілець (бетонних), закривають люком і туди зливають клоаку свою. може так простіше?
Про скваженние: якщо немає в грунті проточних вод, то вода буде не смачна (застояна). Знайомий Забур аж 70метров, і вода все одно не смачна
Розкрити гілка 0
Молодець, що ще можу сказати, але МСК це жесть в плані житися за містом, в містах типу Казані шикарна ділянка за малі гроші легко знайти, можна і в лісі і на березі Волги, плюс пробок немає, я сам Москвич, але умотал звідти, з якого моменту мені місто почало нагадувати якусь істеричну бабу, по відчуттях, ось і поїхав, тут одружився і радий цьому, що умотал)
Розкрити гілка 0
У Казані все трохи дешевше, ділянка 300 брали, підведення електрики ще близько 50, ось тільки стовпи ще не знаю скільки вийдуть, не дістався до цієї теми поки.