Найбільш екологічно чисті райони Ленобласті де краще купити ділянку
Купівля земельної ділянки - відмінна можливість створити «плацдарм» для будівництва дачі. Це продумане вкладення грошей, так як земля ніколи не знеціниться. Спробуємо з'ясувати, де знаходяться найкращі і екологічно чисті ділянки в околицях Харкова.
Час читання: 7 хвилин
Традиція мати заміський будинок йде глибоким корінням в російську історію, і сьогодні ми можемо спостерігати її чергове відродження. Погодьтеся, прекрасно, коли є місце на природі, куди можна вивезти на літо дітей або переселитися після виходу на пенсію. Багато жителів Харкова подумують про те, щоб побудувати будинок для постійного проживання в екологічно чистому містечку і перевезти туди сім'ю. Нічого, що далеко від міста, - по хорошій трасі до роботи можна дістатися за той же час, що і по міських вулицях. А якщо навіть доведеться затратити на це більше часу, так воно того варто, бо чисте повітря в наш час - одне з найдорожчих задоволень.
Фактори забруднення навколишнього середовища в Ленобласті
Залишилося тільки з'ясувати, де в Ленобласті перебувають найблагополучніші в екологічному відношенні райони. Не відкрию Америку, якщо скажу, що найчистіші місця розташовані далеко від Харкова - другого за розмірами і кількістю жителів українського мегаполісу. Центральні райони міста в силу особливостей історичної забудови не надто багаті зеленими насадженнями, зате тут багато пилу, забруднень від автомобільних вихлопів і споруд з граніту, що є джерелом природної радіації. Незважаючи на фактор близькості моря, яке сприяє розсіюванню смогу, стан атмосфери в Ленобласті викликає занепокоєння екологів.
Відразу за Кільцевою автодорогою можна спостерігати, як активно забудовуються новими житловими комплексами і котеджними містечками околиці Харкова, хоча заміським назвати таке будівництво можна з великою часткою умовності. По-перше, через близькість до міських промзон, по-друге - тому, що поруч з великої автотрасою екологія за визначенням не може бути хорошою.
У межах міста і в прилеглих до нього районах функціонує велика кількість великих і не дуже підприємств - фабрик, заводів, приватних напівкустарних виробництв, які є генераторами антропогенного забруднення. Велика їх кількість знаходиться на південь і південний схід від Харкова - в Константіновкаском. Тосненском. Гатчинському. Волосовської районах. Окремо потрібно сказати про складний стан екології в населених пунктах Кіриші, Сланці, Бокситогорск, Кингисепп, Виборг і інших моногородах.
Промзони на карті Харкова
На території області є радіоактивні ділянки, що мають техногенне походження. Це так званий «Чорнобильський слід», залишений опадами, що випали після сумнозвісної аварії на ЧАЕС 1986 року.
Смуга радіоактивного забруднення захоплює території Кінгісеппського, Волосовского, Гатчинського районів.
Крім техногенних, існують і природні фактори, які можуть мати негативний вплив на здоров'я людей, особливо тих, хто постійно проживає в неблагополучній місцевості. Найбільшу небезпеку становлять виходи радону - радіоактивного газу, що утворюється в результаті розпаду урану, який міститься в тутешніх гранітах і сланцях. Зони найбільшого забруднення збігаються з тектонічним розломами на південь від Харкова. Це майже вся площа району Ломоносова і частково Виборзький. Гатчинский і Всеволожский райони.
В області функціонують кілька полігонів твердих побутових і промислових відходів, не рахуючи безлічі несанкціонованих звалищ. Під Всеволозькому районі кілька таких майданчиків, розташованих в населених пунктах Меслікі, Капітолово, Лепсарі, Північна Самарка. У селищі Яніно діє завод з переробки побутових відходів. Ще один полігон знаходиться в районі селища Новий Світ Гатчинського району.
Найчистіші райони Ленобласті
Найпопулярнішими серед покупців заміських ділянок є райони, розташовані на північ від Харкова - Виборзький, Приозерськ, частково Всеволожский. Карельський перешийок між Ладозьким озером і Фінською затокою славиться мальовничими пейзажами, незліченними озерами, незайманими лісами, чудовою рибалкою.
Безсумнівно, рекреаційні якості цих місць багато додають до їх популярності, тому тут знаходяться найбільш ласі дачні ділянки. Елітним вважається і узбережжі Фінської затоки від Харкова до Зеленогірська. Популярність йому забезпечують близькість до міста і високорозвинена транспортна інфраструктура.
З іншого боку, якщо дача купується спеціально для того, щоб перемикатися з метушливого міського ритму життя на неквапливий сільський лад, є сенс спеціально забиратися якнайдалі від міст, туди, де можна по-справжньому відпочивати душею. Відстань в цьому випадку вже не грає вирішальної ролі.
У Ленобласті вистачає територій, віддалених від міст на досить великі відстані, а саме - Подпорожскій, Лодейнопольський, Тихвинський, Лужский райони. Тут можна знайти по-справжньому заповідні куточки, мало порушені впливом цивілізації. Ще один плюс полягає в тому, що і земля в цих місцях коштує набагато дешевше, ніж в околицях Харкова. Без сумніву, через кілька років і ці території виявляться набагато більш затребуваними, ніж сьогодні, але поки ще можна купити ділянку в екологічно чистому містечку за досить помірною вартості.
Більшості ж городян доводиться знаходити розумний компроміс між бажанням оселитися в чистій місцевості і необхідністю постійного зв'язку з містом.
Що врахувати при підготовці до покупки заміського ділянки
Перш ніж зважитися на покупку заміської ділянки, ретельно перевірте місцевість на стан екології. Для цього з'ясуйте, чи немає в околицях:
- сміттєзвалищ та полігонів побутових відходів;
- значущих промислових підприємств;
- великих шосе і автомагістралей, які можуть бути джерелом шуму і шкідливих вихлопів;
- великих геологічних розломів з виходами радону;
- каменоломень і піщаних кар'єрів - джерел шуму і пилу.
Незайвим буде з'ясувати напрямок переважаючих вітрів. Було б непогано, щоб вони дулі через смолистий сосновий ліс або з боку моря.
Перед покупкою ділянки не полінуйтеся - прогуляйтеся по околицях і поговоріть з місцевими жителями. Побачене на власні очі скаже про стан екології більше, ніж інформація, почерпнута з інтернету.
І наостанок хотілося б сказати, що місць, абсолютно не зачеплених цивілізацією, в европейскойУкаіни знайти практично неможливо. Антропогенний фактор в тій чи іншій мірі впливає на наше життя, де б ми не знаходилися, а вже тим більше в такій густонаселеній і промислово розвиненою області, як Ленінградська. Це неминуча плата за технічний прогрес і можливість жити комфортним життям, що, звичайно, не скасовує необхідності захищати і охороняти навколишнє середовище.
З чого краще будувати заміський будинок?
Котеджні селища з кращого транспортною доступністю
Планування заміського ділянки
Ми з дружиною купили дві ділянки в Гатчинському р-ні. в екологічно чистому місці, на березі піщаного озера розміром 40 га в селищі Блакитні озера. Дуже задоволені ціною і близькістю водойми і ялинового лісу.
невдале місце вибрали. Вам не пощастило.