Чим відрізняється котедж від дуплекса, Статті про нерухомість на
Чомусь багато хто звик називати будь-який приватний будинок терміном «котедж». використовуючи його як антонім квартирі. Насправді котеджем вважається невеликий відокремлений, зазвичай одноповерховий будиночок, з мансардою на другому поверсі і присадибною ділянкою. Котеджі повністю впорядковані і підтримують всі комунікації, зовні відрізняються гарним дизайном. Тому в такі будинки можна не тільки приїжджати на вихідні для відпочинку, але і використовувати їх для постійного проживання.
Таунхаус являє декілька дво- або триповерхових будинків, з'єднаних між собою бічними стінами, але з різними окремими під'їздами, палісадниками і іноді гаражами. Зручність полягає в тому, що зазвичай малоповерхові селища розташовуються недалеко від міста, з розвиненою інфраструктурою і комунікацією, і на їх території нерідко вже є школи, дитячі садки, торговельні центри. Крім того, микрогородки добре охороняються, та й заможні сусіди викликають довіру. Такі будинки користуються великим попитом через невисоку вартість, як альтернатива квартирі і котеджу. На превеликий плюса можна віднести невеликий власну земельну ділянку перед будинком, який можна використовувати під парковку або для літнього барбекю. А ось наявність сусідів за стінкою, а також загальний палісадник без парканів, може стати суттєвим недоліком.
Близько п'яти років тому на ринку з'явився новий формат житла лейнхауси. відомий серед забудовників як «будинок в провулку». Як різновид таунхаусів, такі будинки також зблоковані в один ряд, мають суміжні стіни, але основною відмінністю є індивідуальний фасад і велика площа секції - від 300 кв.м. Мережа яскравих привабливих зовні будиночків створюють затишний західноєвропейський містечко з звивистими провулками.
Квадрохауси - ще один різновид. Такі будинки є одно- або двоповерхові будівлі, розраховані на чотири сім'ї. Кожна секція має свій вхід, гараж, підвал і невелику земельну ділянку.
Для цінителів європейської класики в преміум-класі представлені брітанхауси. За характеристиками вони ідентичні таунхаусів, але дизайн виконаний в англійському стилі, з використанням екологічних матеріалів.
З елітного житла можна виділити Вілетт - таунхауси, виконані в італійському стилі, з барвистими арками і мансардами. Такі конструкції відрізняються великою площею, майже як у котеджів - 450 кв.м, а також наявністю басейнів.
Дуплекси вже кілька століть відомі за кордоном. Не так давно вони дійшли і до українського ринку. Такі будинки міського класу користуються популярністю у великих сімей або близьких друзів, які не хочуть жити окремо один від одного. При цьому у кожної сім'ї є як би свій окремий будинок. Конструкція дуплексів є два самостійних просторих будинки площею від 200 кв. м з двома входами, але з однією спільною стіною і дахом. Крім стандартних двох поверхів в будинку, забудовники створюють дуплекси з більш складною багаторівневою плануванням і додають цокольний поверх. Стіни в будинку досить товсті, на відміну від таунхаусів, що дозволяє відчути повну ізоляцію. Також приємним відмінністю буде і більший земельну ділянку перед будинком - до 20 соток.
На дуплексах можна непогано заощадити - ціна за них нижче, ніж за звичайний приватний будинок, адже тут єдина система комунікацій і зменшена територія прилеглої ділянки. Проте, якість самого житла і умови досить непогані, наближені до котеджу. Незабаром будинків такого типу буде більше - адже набагато зручніше будувати двоквартирні будинку, ніж окремо стоять.
www.zagorodna.com