Ми вибираємо таунхаус
Таунхауси представлені на ринку Підмосков'я в великому своєму різноманітті.
Вони розташовуються в основному на найбільш транспортно завантажених магістралях провідних зі столиці, аж до великого транспортного кільця і групуються в селища, або знаходяться в містах супутниках. На ринку нерухомості таунхаси пропонуються, як альтернатива квартирі в великих містах, зокрема в Москві, тому що найчастіше за вартість квартири можна дозволити придбати для своєї родини секцію в дуплексі, але зі значно більшою площею, та ще на свіжому повітрі. Тому основною цінністю таунхауса є близьке розташування інфраструктури, зручна транспортна доступність, наявність центральних комунікацій і звичайно бажано привабливий природний ландшафт.
Що з себе представляють таунхауси, знають вже всі, це лінійне рішення окремих секцій, з'єднаних загальною боковою стіною і має власний вхід з вулиці і вихід у внутрішній двір, за умови, якщо кожна секція наділена ділянкою землі. Самі ділянки, як правило невеликі і можуть мати свій газон, майданчик під автомобіль спереду будинку і гараж в самій секції.
Таунхауси пропонуються в Підмосков'ї за цінами від 4 млн.руб. и більше.
Як тепер вибрати зі всього цього різноманіття собі таунхаус?
Перш за все потрібно поставити собі запитання, що ви чекаєте від цієї покупки, і яка її мета.
Якщо це крок з метою інвестицій, то тут виникає ще одне питання про капіталізацію даних вкладень або хоча б їх збереження. Для інвесторів у нас є спеціальні пропозиції, при покупці на «нульовому етапі» кількох секцій, ми готові надати додатково знижку 10%, а так само гарантувати щорічне зростання цін нерухомості на 20% в рік.
Якщо ж покупка ця для проживання зі збільшенням корисної площі житла і щоденного «спілкування» з природою, тоді треба розуміти, що з себе представляють селища, їх віддаленість від МКАД і з чого побудований сам будинок.
Розглянемо на прикладі пропозиції компанії «Покровський ліс» на такому селищі, як «Європейська долина 2»:
- вартість квадратного метра від 24.500руб .;
- мінімальна пропозиція 3,99млн.руб .;
- двосекційний будинок - дуплекс;
- матеріал з якого побудований дуплекс: цегла;
- «Теплий» дуплекс: семіщелевие цегла + термопанель = 90см;
- оформлення у власність;
- 560руб / сотка - обслуговування експлуатаційної компанією;
- природа навколо селища: річка, лісовий масив.
- чудова транспортна доступність;
- наявність інфраструктури: дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку, магазини,
асфальтовані дороги, освітлення селища;
- московська прописка в перспективі.
Всі вище наведені особливості пропозиції в селищі «Європейська долина 2», є безсумнівними плюсами для того, щоб прийняти позитивне рішення на користь проживання в ньому. Але найголовніше ціна / якість! Вартість житла в містах як Троїцьк і Подольск за ціною за 1 кв.м. житлової площі значно вище 50.000 рублів. У разі, якщо є терміновість в переїзді на постійне проживання в наше селище, то можна прискорити процес обробки «під ключ» дуплекса, тому що до самої обробці можна починати приступати відразу ж після будівельно-монтажних робіт, тому як фундамент секцій зводиться на монолітній плиті, і усадки чекати не доведеться. Так само для терміновості у нас відкрита кредитна лінія - від 14% річних на сім років.
Серед основних переваг даної пропозиції, варто відзначити, що таунхаус - двосекційний, і представляє з себе дуплекс. Це має ряд преімущств:
- володіння ½ будинку;
- велику ділянку землі;
- дуплекс має привабливе архітектурне рішення.
Матеріал з якого побудований дуплекс, екологічно чистий: цегла, термопанель (клінкерна плитка).
Треба пам'ятати, що ця покупка, вирішення житлової проблеми не на один день, і тому, вибір повинен бути раціональним, а ваше проживання - комфортним!