Маркетинговий внесок в тц стає трендом, аналітика, аналітика
Чи так це необхідно?
Зараз багато торгових центрів спочатку включають в договори оренди пункт про маркетинговому внеску. Тим, хто не вирішив це питання юридично, доводиться складніше.
Про організацію спільних акцій як форми співпраці з орендарями говорять багато експертів. Більшість ТЦ в даний час практикують цей спосіб просування, але це не панацея. До того ж, не всі орендарі розуміють необхідність інвестицій в маркетинг.
За словами пані Ільїної, КК «Оборонснабсбит» планує введення маркетингового внеску вже в поточному році.
Існують різні способи розрахунку і формування маркетингового внеску. Кожен ТЦ вибирає для себе оптимальний.
Наприклад, в ТЦ «Успенський» це 1% від орендної плати, що виплачується щорічно, розповів EkbRealty генеральний директор торгового центру Антон Бурикін. За його словами, особливих складнощів при впровадженні цієї схеми у керуючої компанії не виникло.
«Зібрані кошти ми спрямовуємо на заходи, пов'язані з просуванням ТЦ. У поточному році ми юридично спростили процедуру маркетингових зборів, зробили її більш прозорою », - повідомив співрозмовник порталу.
Г-н Бурикін також зазначив, що деякі ТЦ йдуть іншим шляхом - вони беруть такі збори одноразово при відкритті ТЦ.
У ТЦ «Комсомолл» півтора роки тому, з самого відкриття ТЦ в договори оренди був включений пункт про маркетинговому зборі - тут це фіксована, не прив'язана до займаної площі, сума, яку платить орендар, підкреслив керуючий ТЦ Олексій Мальцев (на момент написання матеріалу г -н Мальцев обіймав дану посаду - прим. ред).
Керуючий ТЦ «Грінвіч» Дмитро Сарапульцев повідомив, що в ТЦ сума маркетингового збору залежить від площі - він сплачується одноразово при укладанні договору. «Гроші це невеликі, для орендаря цілком підйомні», - вважає співрозмовник порталу.
Г-н Сарапульцев також розповів, що ТЦ регулярно проводить з орендарями спільні акції - такі, як «Ніч розпродажів».
А ось ТЦ «МЕГА Запоріжжя» не практикує маркетинговий внесок. «Окремих зборів за маркетинг не існує. Всі збори включаються в сервісний збір з орендарів, згідно з договором оренди. Наші орендарі постійно залучаються до маркетингові кампанії, які проходять на території центру. Кампанії можуть бути як локального, так і федерального масштабу, які проводяться у всіх торгових центрах «МЕГА» поУкаіни », - розповіла EkbRealty керуючий Сімейним торговим центром« МЕГА Запоріжжя »Лілія Ненашева.
Ольга Ерачіна, спеціально для EkbRealty