Локальний кошторис, зразок - бланк - форма

Локальний кошторис на окремі види будівельних і монтажних робіт, а також на вартість обладнання складається виходячи з наступних даних:

параметрів будівель, споруд, їх частин та конструктивних елементів, прийнятих в проектних рішеннях;
обсягів робіт, прийнятих з відомостей будівельних і монтажних робіт і визначаються за проектним матеріалам;
номенклатури і кількості обладнання, меблів та інвентарю, прийнятих з рекомендованих специфікацій, відомостей і інших проектних матеріалів;
діючих кошторисних нормативів і показників на види робіт, конструктивні елементи, а також ринкових цін і тарифів на продукцію виробничо-технічного призначення і послуги.

Локальний кошторисний розрахунок (кошторис) складається:

На будівлях і спорудах: на будівельні роботи, спеціальні будівельні роботи, внутрішні санітарно-технічні роботи, внутрішнє електроосвітлення, електросилові установки, на монтаж і придбання технологічного та інших видів устаткування, контрольно-вимірювальних приладів (КВП) і автоматики, слабкострумових пристроїв (зв'язок, сигналізація і т.п.), придбання пристосувань, меблів, інвентарю та ін .;
За загальномайданчикових роботах: на вертикальне планування, улаштування інженерних мереж, шляхів і доріг, благоустрій території, малі архітектурні форми та ін.

При проектуванні складних будівель і споруд, що здійснюються декількома проектними організаціями, а також при формуванні кошторисної вартості по пускових комплексах допускається складання на один і той же вид робіт двох і більше локальних кошторисних розрахунків (кошторисів).

У локальних кошторисних розрахунках (кошторисах) проводиться групування даних в розділи по окремих конструктивних елементах будівлі (споруди), видам робіт і пристроїв в відповідності з технологічною послідовністю робіт і урахуванням специфічних особливостей окремих видів будівництва. На будівлях і спорудах може бути допущено поділ на підземну частину (роботи "нульового циклу") і надземну частину.

Локальний кошторисний розрахунок (кошторис) може мати розділи:

по будівельним роботам - земляні роботи; фундаменти і стіни підземної частини; стіни; каркас; перекриття, перегородки; підлоги і підстави; покриття і покрівлі; заповнення прорізів; сходи і майданчики; оздоблювальні роботи; різні роботи (ганку, вимощення та інше) і т.п .;
по спеціальним будівельним роботам - фундаменти під обладнання; спеціальні підстави; канали та приямки; обмуровка, футерування та ізоляція; хімічні захисні покриття і т.п .;
за внутрішніми санітарно-технічних робіт - водопровід, каналізація, опалення, вентиляція і кондиціювання повітря і т.п .;
по встановленню обладнання - придбання і монтаж технологічного обладнання; технологічні трубопроводи; металеві конструкції (пов'язані зі встановленням устаткування) тощо

Вартість робіт в локальних кошторисних розрахунках (кошторисах) в складі кошторисної документації може приводитися в двох рівнях цін:

4.6. При складанні локальних кошторисних розрахунків використовуються розцінки з відповідних збірників, при цьому в кожній позиції локального кошторисного розрахунку вказується шифр норми, що складається з номера збірника (два знака), номера розділу (два знака), порядкового номера таблиці в даному розділі (три знаки) і порядкового номера норми в цій таблиці (один - два знака). Параметри окремих характеристик (довжина, висота, площа, маса і т.д.), наведені зі словом "до", слід розуміти включно, а зі словом "від" - виключаючи зазначену величину, тобто згори.

При складанні локальних кошторисних розрахунків (кошторисів) враховуються умови виконання робіт і ускладнюють фактори.

При складанні локальних кошторисних розрахунків (кошторисів) на роботи з реконструкції, розширення та технічного переозброєння діючих підприємств, будівель і споруд враховуються ускладнюючі чинники і умови виробництва таких робіт за допомогою відповідних коефіцієнтів, наведених у відповідних збірниках кошторисних норм і розцінок ( "Загальні положення") .

При веденні земляних робіт на території, відведеній під будівництво в місцях, що відносяться в установленому порядку до районів колишніх військових дій, до розцінок на розробку грунту на глибину до 2-х метрів екскаваторами або бульдозерами, а також на корчування пнів рекомендується застосовувати коефіцієнт 1,4 .

По роботах, в технології виробництва яких передбачена зварювання металоконструкцій, металопрокату, сталевих труб, листового металу, закладних деталей і ін. Металовиробів, Кошторисні норми і одиничні розцінки розроблені з умови застосування вуглецевої сталі.

При застосуванні нержавіючої сталі до норм витрат праці, які передбачені у складі одиничних розцінок, рекомендується застосовувати коефіцієнт 1,15.

Вартість, що визначається локальними кошторисними розрахунками (кошторисами), може включати в себе прямі витрати, накладні витрати і кошторисну прибуток.

Прямі витрати враховують вартість ресурсів, необхідних для виконання робіт:

матеріальних (матеріалів, виробів, конструкцій, обладнання, меблів, інвентарю);
технічних (експлуатації будівельних машин і механізмів);
трудових (кошти на оплату праці робітників, а також машиністів, що враховуються у вартості експлуатації будівельних машин і механізмів).

У складі прямих витрат окремими рядками можуть враховуватися різниця у вартості електроенергії, одержуваної від пересувних електростанцій, в порівнянні з вартістю електроенергії, що відпускається енергосістемойУкаіни, і інші витрати.

Накладні витрати враховують витрати будівельно-монтажних організацій, пов'язані зі створенням загальних умов виробництва, його обслуговуванням, організацією і управлінням.

Нарахування накладних витрат і кошторисного прибутку при складанні локальних кошторисних розрахунків (кошторисів) за такими операціями розподіляється на розділи проводиться в кінці кошторисного розрахунку (кошторису), за підсумком прямих витрат, а при формуванні по розділах - в кінці кожного розділу і в цілому по кошторисним розрахунком (кошторисом ).

Локальні кошторисні розрахунки (кошториси) рекомендується складати з урахуванням додатка N 2 до цієї Методики.

При використанні ресурсного або ресурсно-індексного методу рекомендується застосовувати зразок N 4 (додаток N 2), в якій виробляються виділення, підсумовування ресурсних показників з визначенням вартості у відповідному рівні цін, або зразок N 5 (додаток N 2), на основі якої в складі локальної ресурсної відомості виділяються і підсумовуються ресурсні показники, а потім за зразком N 4 визначається вартість робіт (розмір витрат).

У випадках, коли відповідно до проектних рішень здійснюються розбирання конструкцій або знесення будівель та споруд по конструкціях, матеріалів і виробів, придатним для повторного застосування, за підсумком локальних кошторисних розрахунків (кошторисів) на розбирання, знесення (перенесення) будівель і споруд довідково наводяться зворотні суми (суми, що зменшують розміри виділених замовником капітальних вкладень). Ці суми не виключаються з підсумку локального кошторисного розрахунку (кошторису) та з обсягу виконаних робіт. Вони позначаються окремим рядком під назвою "У тому числі зворотні суми" і визначаються на основі наведених також за підсумком розрахунку (кошторису) номенклатури та кількості одержуваних для подальшого використання конструкцій, матеріалів і виробів. Вартість таких конструкцій, матеріалів і виробів у складі зворотних сум визначається за ціною можливої реалізації за вирахуванням з цих сум витрат по приведенню їх у придатний для використання стан і доставці до місць складування.

Вартість матеріалів, одержуваних у порядку попутного добування (камінь, щебінь, пісок, ліс і ін.), При наявності можливості їх реалізації рекомендується враховувати за сформованими в регіоні цінами.

У разі неможливості використання або реалізації матеріалів від розбирання або попутного добування їх вартість у зворотних сумах не враховується.

Конструкції, матеріали і вироби, що враховуються в зворотних сумах, рекомендується відрізняти від так званих обертаються матеріалів (опалубка, кріплення тощо), що застосовуються відповідно до технології будівельного виробництва по декілька разів при виконанні окремих видів робіт.

При виконанні окремих видів робіт відповідно до технології будівельного виробництва окремі матеріали (опалубка, кріплення тощо) використовуються кілька разів, тобто обертаються. Неодноразова їх оборотність враховується в кошторисних нормах і який складають на їх основі розцінки на відповідні конструкції та види робіт. У випадках, коли на об'єкті неможливо досягти нормативного числа обороту індустріальної опалубки, кріплень і т.д. що повинно бути обгрунтовано ПОС, норма коригується.

Вартість обладнання, меблів та інвентарю включається в локальні кошторисні розрахунки (кошториси).

При використанні обладнання, що значиться в основних фондах, придатного для подальшої експлуатації і намічається до демонтажу та перенесення в будівництво (реконструюється) будівля, в локальних кошторисних розрахунках (кошторисах) передбачаються тільки кошти на демонтаж і повторний монтаж цього обладнання, а за підсумком кошторису довідково показується його балансова вартість, що враховується в загальному ліміті вартості для визначення техніко-економічних показників проекту.