Лізинг як метод фінансування інвестиційних проектів - студопедія

Відповідно до Федерального закону «Про лізинг» під лізингом по-приймаються вид інвестиційної діяльності по придбанню майна і передачі його на підставі договору лізингу фізичним або юридиче-ським особам за певну плату, на певний термін і на визна-лених умовах, обумовлених цим договором , з правом його викупу.

Предметом лізингу можуть бути підприємства та інші майнові комплекси, будівлі і споруди, обладнання, транс-кравці засоби та інше рухоме і нерухоме майно, яке може бути використане для підприємницької діяльності. Не можуть бути предметом лізингу земельні ділянки та інші природні об'єкти, а також майно, яке заборонене законом для вільного обігу або для якого встановлений особливий порядок звернення.

Суб'єктами лізингу виступають, з одного боку, лізингоодержувач, тобто фізична або юридична особа, яка відповідно до догово-ром приймає предмет лізингу за певну плату, на визначений-ний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і в користу-вання, з іншого боку, лізингодавець, тобто фізична або юридична особа, яка за рахунок власних коштів набуває у власність майно і надає його як предмет лізингу лізингоодержувачу за певну плату, на певний термін і на визначений-них умовах у тимчасове володіння і в користування з переходом або без переходу до лізингоодержувача права власності на предмет лізингу.

Крім них суб'єктом лізингу є і продавець (постачальник) пред-мета лізингу, який відповідно до договору купівлі-продажу прода-ет або поставляє лізингодавцю відповідне майно в договір-ні терміни і на договірних умовах. Сукупність договорів лізингодавця з продавцем предмета лізингу і з лізингоодержувачем утворює лізингову угоду. В ролі лізингодавця можуть також виступати підприємства і орга-нізації, що виробляють обладнання, що є предметом лізингу.

Лізинг може бути як внутрішнім, так і зовнішнім. При цьому під вну-тертя лізингом прийнято розуміти лізинг, здійснюваний російськи-ми лізинговими компаніями або підприємствами. Зовнішній (міжна-родний) лізинг здійснюють іноземні лізингові компанії або інші іноземні підприємства і організації.

Лізинг можна розглядати як специфічну форму фінансу-вання інвестиційних проектів. В даному випадку виробляються інвести-ції в основні фонди підприємства, які здійснюються спеціальними (чи-зінговимі) компаніями, які, купуючи для інвестора машини і обладнання, як би кредитують орендаря. Лізинг компенсує неможливе вість повного забезпечення потреби в інвестиціях тільки за рахунок традиційних методів фінансування, наприклад використання собст-ських або позикових коштів.

Залежно від терміну, на який укладається договір оренди пред-мета лізингу, розрізняють три види лізингу:

короткострокова оренда на термін до року - рейтинг;

середньострокова оренда на термін від 1 року до 3 років - хайринг;

довгострокова оренда на термін понад 3 років - власне лізинг.

За формою розрізняють наступні види лізингу: фінансовий та опера-тивний.

Фінансовий лізинг - вид лізингу, при якому лізингодавець зобов'язується-ється придбати у власність вказане лізингоодержувачем майно у певного продавця і передати лізингоодержувачу це майно в якості предмета лізингу за певну плату, на визна-ділений термін і на певних умовах у тимчасове володіння і в користування. Оперативний лізинг - вид лізингу, при якому лізингодавець закупа-ет на свій страх і ризик майно і передає його лізингоодержувачу в ка-честве предмета лізингу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і в користування.