Лист міністерства регіонального розвитку України від 21 червня 2018 р

При розгляді питання про віднесення конкретного споруди до об'єктів капітального будівництва необхідно враховувати в кожному випадку його особливості, в тому числі технічні характеристики, тривалість використання, зв'язок з землею (можливість вільного переміщення даних об'єктів без нанесення невідповідного збитку їх призначенню).

Зокрема, спорудами зв'язку, що не відносяться до об'єктів капітального будівництва, є:

1) вежі на прігруженних опорах (збірно-розбірні споруди зв'язку у вигляді опори, встановленої на монолітній плиті, відлитими прямо на землі (знятий тільки дернової шар) або на підготовленої земляному майданчику (знятий дернової шар, проведена піщано-гравійна відсипання з трамбуванням) з кріпленням розтяжками на прігруженних опорах із заздалегідь виготовлених залізобетонних конструкцій);

2) збірно-розбірні інженерні споруди на болтових з'єднаннях з несучою частиною, виконуваної у вигляді рамної опори, яка встановлюється на гравійну / щебеневу підсипку або бетонні плити, і пригружают фундаментними блоками;

3) щогли, що представляють собою збірно-розбірні інженерні споруди (гратчасті призми), розкріплення відтягненнями, кількість яких залежить від висоти підйому щогли, прикріпленими до бетонних фундаментних блоках.

У перелічених спорудах відсутні ознаки капітальності, а саме: відсутня міцний зв'язок із землею і заглиблений фундамент; при зведенні даних об'єктів не потрібне проведення істотних земляних робіт (риття котлованів); вони не пов'язані з місцевістю інженерними мережами опалення, гарячого / холодного водопостачання, каналізації.

Зазначені споруди зв'язку є легковозводімих, збірно-розбірними конструкціями, для яких можливий неодноразовий демонтаж, переміщення на інше місце з подальшою установкою при збереженні експлуатаційних якостей і проектних характеристик конструктивних елементів, без втрати технічних властивостей і технологічних функцій.

Відповідно до частини 3 статті 49, пункту 2 частини 17 статті 51 та частини 1 статті 54 Містобудівного кодексу України в разі будівництва, реконструкції об'єктів, які не є об'єктами капітального будівництва, видача дозволу на будівництво не потрібна, державна експертиза та державний будівельний нагляд не проводяться.

Просимо довести позицію Міністерства до відома органів державного будівельного нагляду.

огляд документа

Пояснюється, які споруди зв'язку не належать до об'єктів капбудівництва.

Зокрема, останніми не визнаються вежі на прігруженних опорах. Йдеться про збірно-розбірних спорудах зв'язку у вигляді опори, встановленої на монолітній плиті, відлитими прямо на землі (знятий тільки дернової шар) або на підготовленої земляному майданчику (знятий дернової шар, проведена піщано-гравійна відсипання з трамбуванням), з кріпленням розтяжками на прігруженних опорах із заздалегідь виготовлених залізобетонних конструкцій.

Об'єктами капбудівництва також не є збірно-розбірні інженерні споруди на болтових з'єднаннях з несучою частиною у вигляді рамної опори, яка встановлюється на гравійну / щебеневу підсипку або бетонні плити і пригружают фундаментними блоками.

Крім того, до них не можна віднести щогли, що представляють собою збірно-розбірні інженерні споруди (гратчасті призми), розкріплення відтягненнями, кількість яких залежить від висоти підйому щогли, прикріпленими до бетонних фундаментних блоках.

Справа в тому, що у перелічених спорудах немає ознак капітальності: відсутній міцний зв'язок із землею і заглиблений фундамент; при їх зведенні не проводяться істотні земляні роботи (риття котлованів); вони не пов'язані з місцевістю інженерними мережами опалення, гарячого / холодного водопостачання, каналізації.

Вони є легковозводімих, збірно-розбірними конструкціями, для яких можливий неодноразовий демонтаж, переміщення на інше місце з подальшою установкою при збереженні експлуатаційних якостей і проектних характеристик конструктивних елементів, без втрати технічних властивостей і технологічних функцій.

Для таких споруд не потрібен дозвіл на будівництво. У їх відношенні не проводяться держекспертиза і Госстройнадзор.