Квартирний облік в Україні порядок і правила постановки громадян
Про те, хто, де і як може встати на квартирний облік дізнавався Prostopravo.com.ua. На отримання безкоштовного житла від держави українці перестали сподіватися давно. Однак, з недавніх пір, поняття "черга на житлоплощу" знову стало фігурувати в побуті громадян. Виявляється, вся справа в поновленні урядових програм пільгового іпотечного кредитування, адже однією з умов участі в такій програмі є потреба учасника поліпшення житлових умов.
Хто може стати на квартирний облік
Відповідно до Правил, що потребують поліпшення житлових умов визнаються громадяни:
1) забезпечені жилою площею нижче за рівень, що визначається виконавчими комітетами обласних, Київського та Севастопольського міських рад разом з радами профспілок. Цей рівень періодично переглядається зазначеними органами. Таким чином, в кожному населеному пункті встановлений свій розмір забезпечення житловою площею. Для прикладу, в Києві - 7 кв.м на людину, в Харкові - всього 5,5 кв. м.
До слова, розмови про те, що потрібно уніфікувати рівень забезпеченості житлоплощею для всієї території України ведуться давно, і навіть пропонуються конкретні цифри - 21 кв.м на людину і 10 кв.м на сім'ю (норми приватизації згідно із Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду ») або хоча б 13, 65 кв.м на людину (норма отримання житлової площі в державному житловому фонді), але далі розмов справа поки не пішла.
2) які проживають у приміщенні, що не відповідає встановленим санітарним і технічним вимогам. У цьому питанні також діють ще радянські нормативи: Постанова Ради Міністрів Української РСР від 26.04. 1984 № 189 «Про порядок обстеження стану житлових будинків з метою встановлення їх відповідності санітарним і технічним вимогам та визнання житлових будинків і житлових приміщень непридатними для проживання». Рішення про визнання житлового будинку або приміщення непридатним для проживання приймає виконком місцевої ради.
3) які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, у зв'язку з чим не можуть проживати в комунальній квартирі або в одній кімнаті з членами своєї сім'ї. Перелік таких захворювань міститься в Наказі Міністерства охорони здоров'я СРСР № 52 від 08.02. 85 р
4) які проживають за договором піднайму жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду чи за договором найму жилого приміщення в будинках житлово-будівельних кооперативів;
5) які проживають не менше 5 років за договором найму (оренди) в будинках (квартирах), що належать громадянам на праві приватної власності;
6) які проживають у гуртожитках;
7) які проживають в одній кімнаті по дві і більше сім'ї, незалежно від родинних відносин, або особи різної статі старше 9 років, крім подружжя (в тому числі якщо займане ними жиле приміщення складається більш як з однієї кімнати).
Такими, що потребують поліпшення житлових умов визнаються також громадяни, які проживають у комунальних чи невпорядкованих стосовно умов даного населеного пункту квартирах:
куди звертатися
Квартирний облік ведеться, як правило, за місцем проживання громадян у виконавчому комітеті місцевої ради. Крім того, встати на квартирний облік можна і за місцем роботи, якщо у підприємства є власний житловий фонд і воно веде житлове будівництво або бере пайову участь у житловому будівництві.
Кожна сім'я може перебувати на квартирному обліку за місцем роботи одного з членів сім'ї (за їх вибором) та за місцем проживання одночасно.
На квартирний облік беруться громадяни, які постійно проживають (зареєстровані) в даному населеному пункті. Разом з тим, місцеві ради можуть встановлювати тривалість часу постійного проживання громадян у даному населеному пункті, необхідну для взяття на квартирний облік.
Як стати на облік
У необхідних випадках до заяви додаються також медичний висновок, довідка (виписка з рішення виконавчого комітету місцевої ради) про невідповідність жилого приміщення встановленим санітарним і технічним вимогам, копія договору піднайму жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду чи договору найму жилого приміщення в будинку житлово -Будівельно кооперативу або в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності.