Квартира за заповітом чи можна продати

Безкоштовна юридична консультація з питань спадщини: вступ в спадок, оформлення заповітів.

У нас помер батько. Спадкоємців двоє, я і сестра. Нотаріус збирається видати кожній з нас свідоцтво про право на спадщину. Чи не можна видати нам одне свідчення на двох, вписавши нас в це свиде. далі

Після смерті батька залишилося заповіт, в якому спадкоємцями вказані я, мій брат і сестра. Брат з сестрою відмовилися від спадщини на мою користь. Минуло півтора року з моменту смерті батька.

Квартира за заповітом чи можна продати

Добридень! У тому випадку, якщо брат спадкоємиці був утриманцем спадкодавця і це можна довести (спільне проживання, наприклад, за свідченнями сусідів і т.п.) то він має право на обов'язкову частку у спадщині. Від обов'язкової частки можна відмовитися шляхом складання певного заяви посвідченого нотаріусом, провідним спадкову справу або шляхом мовчання протягом 6 місяців з моменту відкриття спадщини і отримання нотаріального повідомлення про можливість реалізувати своє право на обов'язкову частку у спадщині.

Краще заповідати або подарувати квартиру і чи можна продати подаровану?

Практично в кожній родині, яка володіє будь-якої нерухомістю, в певний момент виникає питання, як її передати молодшому поколінню. Що краще зробити: оформити на дітей або онуків заповіт, скласти договір дарування або вдатися до фіктивної продажу. Зазвичай власників хвилює, що буде вигідніше спадкоємцям з точки зору оподаткування, можливостей розпоряджатися майном згодом і прав на нього їх майбутніх (або вже наявних) подружжя.

Чи можна заповідати квартиру громадянину іншої країни

Практично будь-який Украінанін хоч раз в житті стикається зі спадщиною - отримує щось у власність або оформляє заповіт. Ця тема досить докладно прописана в законодавстві, але все одно викликає масу сумнівів, питань і суперечок. Будь-які додаткові нюанси в схемі успадкування ставлять громадян в глухий кут і змушують звертатися до юристів. Незважаючи на те, що за два останніх десятиліття в країні з'явилася величезна кількість приватної власності, багато хто до цих пір не знають, кому вони можуть залишити нажите непосильною працею.

Чи можна заповідати квартиру коту?

В законі є поняття «умовне заповіт» - спадкоємець може отримати заповідане майно, якщо виконає певні умови спадкодавця. Наприклад, одружиться з названим ним особою, народить дітей або буде невпинно дбати про улюбленого кота спадкодавця. Така практика давно застосовується на Заході, починають цікавитися їй і вУкаіни.

В такому заповіті можна вказати, що право спадкування настане після закінчення декількох років або після досягнення спадкоємцем певного віку.

Чи можна оскаржити заповіт?

Питання: чи має право моя неповнолітня дочка (внучка померлого і дочка померлого молодшого сина) на обов'язкову частку у спадщині, тобто на 1/2 частку квартири?

Просто Новомосковськ і дивуюся несумлінності нотаріуса, який не сказав Вам, що Ваша дочка має повне право на отримання обов'язкової частки в спадщині.

А на нотаріуса добре б написати скаргу в нотаріальну палату і Управління юстиції г.Набережние Челни.

Чи можна продати квартиру в частковій власності, якщо одна частка заповідана

Квартира, в якій живе мати, в частковій власності: 1/2 у матері і 1/2 у одного з синовей.Доля матері заповідана другого сина, яка не є власником. На даний момент мати потребує догляду, її забрав до себе перший син в квартиру своєї дружини, де проживає сам. Хоче продати квартиру матері, 1/2 частки якої і його теж, і купити квартиру в районі, де живе сам, щоб мати жила в окремій квартирі, але поруч з сином .Мета-жити окремо і мати можливість постійно доглядати.

Чи можна продати квартиру, що дісталася за заповітом неповнолітньої дочки?

3. Дитина має право власності на доходи, отримані ним, майно, одержане ним у дар або в порядку спадкування. а також на будь-яке інше майно, придбане на кошти дитини.

Спадщину за заповітом

- Заповіт - розпорядження майном на випадок смерті, вчинена у вигляді документа, складеного в письмовій та нотаріально посвідченої формі. Таке розпорядження може залишити будь-який громадянин. Після його смерті рухоме і нерухоме майно повинно перейти одному або бути розподілено між кількома фізичними (юридичними) особами.

Єдиний фахівець, який може скласти і засвідчити заповіт, - нотаріус.

Нотаріус визначив майно дідуся розділити на 3 частини, таким чином моя тітка отримує 2/3 від своєї третини (нотаріус порахував, що необхідно розподілити згідно минулого законодавству 2/3 від її третини (РРФСР від 1964р.

Продаж заповіданої квартири

Нічого «анулювати» не треба. Потенційний спадкодавець продає належну йому квартиру. Право власності на зазначену квартиру у нього припиняється (вона йому вже не належить), власником стає інша людина.

Прочитавши норми Цивільного кодексу України (частина3), Вам стане ясно, що на день смерті потенційний спадкоємець не матиме майна у вигляді квартири, отже в спадкову масу квартира включена не буде і наслідувати її ніхто із спадкоємців потенційного спадкодавця не зможе і надалі ніяких « прав пред'являти не зможуть ».

До складу спадщини входять належали спадкодавцеві на день відкриття спадщини речі, інше майно, в тому числі майнові права та обов'язки.

Не входять до складу спадщини права та обов'язки, нерозривно пов'язані з особою спадкодавця, зокрема право на аліменти, право на відшкодування шкоди, заподіяної життю або здоров'ю громадянина, а також права та обов'язки, перехід яких у порядку спадкування не допускається цим Кодексом або іншими законами .

Спадщина відкривається зі смертю громадянина.

Я вступила в спадщину за заповітом! Чи можу я обміняти або продати цю квартиру?

2. Речі індивідуального користування (одяг, взуття та інші), за винятком коштовностей та інших предметів розкоші, хоча і придбані в період шлюбу за рахунок спільних коштів подружжя, визнаються власністю того чоловіка, який ними користувався.

Ви, як власник майна, має право розпорядитися ним на свій розсуд - обміняти, продати, подарувати, заповісти, проживати в квартирі.