Квартира-студія плюси і мінуси, здам свою квартиру

Квартира-студія-це тип однокімнатної квартири невеликого

метражу основною відмінною рисою якої є відсутність стін між житловою і кухонною зоною.
При рівній кількості квадратних метрів традиційна «одиничка» і квартира-студія коштують приблизно однаково. Але за рахунок зменшення площі остання може скласти гідну конкуренцію однокімнатних квартирах за вартістю покупки. Це досягається мінімізацією території кухні. За даними експертів, середня площа однокімнатної квартири становить близько 40-45 кв. м, площа студії - 25-30 кв. м.

Головною перевагою студій є їх унікальна здатність, як не дивно, економити простір. Квартири-студії навіть невеликого метражу виглядають просторо, а за рахунок грамотних дизайнерських прийомів можна зонувати окремі ділянки квартири.

Маючи квартиру, в якій все зони об'єднані в одну, людина отримує велику по корисної площі квартиру, в порівнянні з тією ж однокімнатною квартирою, де кухня розташовується окремо. Мало в яких «однушках» кухня має солідний самостійний метраж; як правило, вона виявляється дуже скромних розмірів. Крім того, додаткове місце забирає коридор.

Студія ж при метражі 30 кв.м і об'єднаному просторі є затишне, функціональне житло, де стіни ніби обіймають мешканця і його гостей, дозволяючи готувати біля плити, дивитися телевізор і спілкуватися, не залишаючи при цьому компанію. Ось і виходить, що в квартирі-студії більше і корисною і житлової площі!
Молодим, не обтяженим сім'єю, людям такий варіант оренди квартири буде дуже цікавий з огляду на відкритості планування і порівняно невеликій площі приміщення і молоді пари найчастіше є наймачами такої квартири для початку сімейного життя.
Також такий варіант оренди квартири дуже підходить і для студентів т.к це хороша альтернатива оренді в будь-якому гуртожитку або оренду кімнати в комунальній квартирі, тобто попит на оренду квартир подібного типу серед молоді дуже великий. І це не дивно. Ціна на оренду квартири-студії трохи нижче повноцінної однокімнатної квартири, що також є додатковим плюсом і перевагою при оренді подібного виду житла.

Для молодої сімейної пари з дитиною або ж для пари більш старшого віку оренда такої квартири не найкращий варіант, а в іншому квартира-студія дуже комфортний і зручний варіант для проживання.

Попит на квартири-студії великий, і продаються вони стрімко. За даними ріелторів, студії знаходять свого покупця на 50% швидше, ніж однокімнатні квартири
Крім того, через відсутність стін можна заощадити на ремонті. Оцінити різницю у вартості ремонту між студією і стандартної однокімнатної квартирою важко, оскільки у кожного власника своє бачення необхідних робіт. Максимально різниця в ціні обробки може доходити до 30%. До плюсів віднесемо ще те, що за рахунок метражу комуналка в студії виходить менше.

Мінусом, крім обмеженій площі, є всього одне вікно. З недоліків студій можна також відзначити відсутність природної (за рахунок стін) шумовий ізоляції між зонами і необхідність установки якісної вентиляції в місці приготування їжі.

Незважаючи на деякі обмеження, квартири-студії відносяться до того типу житла, на який завжди буде попит. При бажанні таку квартиру можна швидко продати або здати в оренду. До слова, дохід в цьому випадку можна порівняти з тим, що можна отримати від здачі в оренду повноцінної однокімнатної квартири. За оцінками експертів, різниця при інших рівних становить не більше 5%.
успіхів,
Ваша квартирна хазяйка