Кредит на земельну ділянку, кредит на дачу від Россельхозбанка

Доходи, що враховуються при визначенні розміру кредиту

за договорами найму / оренди житлового приміщення або за договорами оренди нежитлового приміщення, що належать на праві власності;

винагороди за договорами цивільно-правового характеру.

Можливість обліку доходу Созаємщиков при розрахунку розміру кредиту

Членська книжка (квиток) або інший документ, виданий правлінням некомерційного об'єднання - для членів садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання (садівничого, городницьких або дачного некомерційного товариства / споживчого кооперативу / партнерства)
або

договір про користування об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування вищевказаних об'єднань
або

свідоцтво про державну реєстрацію права власності / права постійного безстрокового користування / договір оренди на земельну ділянку, виділену для ведення садівництва, городництва, дачного господарства
або

заяву, що підтверджує, що Позичальником придбавається об'єкт нерухомості, що знаходиться на земельних ділянках садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання (в разі якщо Позичальник не буде членом садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання на момент звернення в Банк)
або

заяву в довільній формі про намір вести садівництво, городництво або дачне господарство, а також документ, що підтверджує право на земельну ділянку, виділену для ведення садівництва, городництва, дачного господарства (свідоцтво про державну реєстрацію права власності / права постійного безстрокового користування / договір оренди).

Документи і терміни підтвердження цільового використання кредиту

Відносно кредитів терміном до 5 років:

придбання садових, городніх і дачних земельних ділянок, придбання садового / дачного земельної ділянки з житловим будинком і / або господарськими будівлями - протягом 2-х місяців з дати видачі кредиту з наданням:

• договору купівлі-продажу з відміткою про державну реєстрацію переходу права власності на об'єкт, свідоцтва про право власності, документів, що підтверджують права на земельну ділянку, виписки з ЕГРП щодо придбаного об'єкта нерухомості, яка підтверджує право власності і відсутність обтяжень), а також інші документи, підтверджують права на придбану земельну ділянку, (в разі, якщо кредит надавався на придбання земельної ділянки та будівництво на ній житлового будинку.);

придбання земельної ділянки та будівництво на ній житлового будинку, будівництво садового / дачного житлового будови - протягом 24-х місяців з дати видачі кредиту, але не пізніше 3-х місяців з дати оформлення об'єкта нерухомості у власність з наданням:

• документів, що підтверджують право власності Позичальника на побудований об'єкт нерухомості - свідоцтва про право власності, виписки з ЕГРП щодо придбаного / побудованого об'єкта нерухомості, яка підтверджує право власності і відсутність обтяжень, а також документи, що підтверджують права на придбану земельну ділянку (у разі якщо кредит надавався на придбання земельної ділянки та будівництво на ній житлового будинку);

ремонт житлового будови, розташованого на садових / дачних ділянках - протягом 24-х місяців з дати видачі кредиту, але не пізніше 3 місяців з дати завершення робіт з наданням:

• документів, що підтверджують цільове використання кредиту: оригінали фінансових документів, що підтверджують оплату наданих послуг, придбаних будівельних матеріалів; оригінали розписок фізичних осіб про отримання грошових коштів із зазначенням в них паспортних даних; оригіналів актів прийому виконаних робіт і т.д.);

реконструкція житлового будинку, розташованого на садових / дачних ділянках - протягом 12-ти місяців з дати видачі кредиту, але не пізніше 2-х місяців з дати завершення ремонтних (оздоблювальних) робіт / придбання будівельних матеріалів з наданням:

• оригіналів фінансових документів, що підтверджують оплату наданих послуг, придбаних будівельних матеріалів; оригіналів розписок фізичних осіб про отримання грошових коштів із зазначенням в них паспортних даних; оригіналів актів прийому виконаних робіт і т.д.).

Виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором можливо шляхом готівкового та безготівкового поповнення банківського рахунку позичальника, в тому числі з використанням платіжних карт, випущених до цього рахунку, і без використання платіжних карт із зазначенням реквізитів платіжних карт.

Безкоштовне поповнення банківського рахунку позичальника здійснюється за допомогою:

внесення готівкових коштів в операційну касу Банку

внесення готівкових грошових коштів з використанням платіжних карт, випущених до банківського рахунку позичальника, в будь-яких операційних касах Банку та банкоматах Банку з функцією прийому готівкових коштів

внесення готівкових коштів без використання платіжних карт із зазначенням реквізитів платіжних карт, випущених до банківського рахунку позичальника, в будь-яких операційних касах Банку

безготівкового переказу грошових коштів з іншого рахунку позичальника, відкритого в Банку (далі - інший рахунок), в підрозділі Банку, в якому відкрито інший рахунок;

безготівкового переказу грошових коштів з іншого рахунку позичальника з використанням дебетових платіжних карт, випущених до іншого рахунку, в будь-яких банкоматах Банку.

При необхідності здійснення переказу грошових коштів у валюті, відмінній від валюти кредиту, Банком проводиться конвертація списаних коштів за курсом, встановленим Банком на дату конвертації.

За невиконання або неналежне виконання позичальниками зобов'язань щодо повернення кредиту (основного боргу) і сплаті відсотків за користування кредитом нараховується неустойка на суму простроченої заборгованості за основним боргом і відсотками за кожний календарний день прострочення виконання зобов'язань по сплаті грошових коштів, починаючи з наступного за встановленим Угодою дня сплати відповідної суми:

в період з дати надання кредиту по дату закінчення нарахування відсотків (включно) - нараховується неустойка в розмірі 20% річних;

в період з дати, наступної за датою закінчення нарахування відсотків, і по дату фактичного повернення Банку кредиту в повному обсязі - нараховується неустойка в розмірі 0,1% від суми простроченої заборгованості за кожен календарний день прострочення (порушення зобов'язання).

За невиконання (неналежне виконання) позичальниками (поручителями, заставодавцями) зобов'язань за поданням в термін документів і відомостей, а також невиконання (неналежне виконання) інших зобов'язань, передбачених кредитним договором (договорами застави і поручительства) нараховується неустойка у вигляді штрафу в розмірі 10 мінімальних розмірів оплати праці, встановлених законодавством України на дату підписання Угоди. Штраф нараховується одноразово, за кожен факт невиконання (неналежного виконання) зобов'язань.

Будь-який спір, що виникає за кредитним договором та / або в зв'язку з ним, у тому числі будь-яке питання щодо існування, дійсності, виконання або припинення кредитного договору, у разі недосягнення Позичальником і Банком згоди по ньому, підлягає передачі на розгляд до суду загальної юрисдикції, який визначається відповідно до чинного законодавства Укаїни.

Позичальник має право відмовитися від отримання кредиту до моменту зарахування Кредиту на рахунок шляхом надання в Банк письмової заяви в довільній формі.

• Internet Explorer
• Google Chrome
• Mozilla Firefox
• Safari