Коефіцієнти, що підвищують плату за комунальні послуги в 2019 році

експерт Довідкової системи «Управління багатоквартирним будинком»

Застосування підвищувального коефіцієнта (ПК) при розрахунках плати за комунальні послуги-це міра стимулювання споживачів.

Ми у всьому розібралися і в цій статті розповімо вам:

• до яких видів КУ можна застосовувати ПК;
• як застосувати ПК;
• щодо кого можна застосувати ПК;
• в яких випадках застосовувати ПК.

До яких видів КУ можна застосовувати підвищуючий коефіцієнт

У цій частині нововведень немає, і перелік КУ, при розрахунку плати за які застосовуються коефіцієнти, залишився незмінним:

• холодне водопостачання;
• гаряче водопостачання;
• електрична енергія;
• опалення.

Це загальний перелік, з якого є винятки. Далі докладно розповімо про те, до яких власникам і в яких ситуаціях потрібно застосувати ПК в розрахунках за водопостачання, в яких - за електроенергію і т. Д.

Як застосувати коефіцієнти, що підвищують плату за комунальні послуги

Формулювання «застосувати підвищувальний коефіцієнт» вже усталилася, але все ж варто уточнити: застосувати в аналізованому нами випадку - значить помножити. Множити потрібно норматив споживання тієї чи іншої КУ на підвищувальний коефіцієнт.

Підвищувальний коефіцієнт застосовується тільки до затвердженого нормативу споживання КУ.

Приклад розрахунку підвищувального коефіцієнта за формулою

Формула розрахунку плати за ХВП, ГВП, електроенергію із застосуванням підвищуючого коефіцієнта затверджена подп. «А» (1) п. 4 додатка № 2 Правил надання комунальних послуг:

ni - кількість громадян, постійно і тимчасово проживають в i-м житловому приміщенні;

Nj - норматив споживання j-ї комунальної послуги;

KПОВ - підвищувальний коефіцієнт;

Tкр - тариф (ціна) на комунальний ресурс, встановлений відповідно до законодавства РФ.

Так, для сім'ї з трьох осіб, зареєстрованих в квартирі стандартного дев'ятиповерхового МКД р Уфи, що не обладнаної ІПУ холодної води, плата за ХВП за один розрахунковий період складе:

3 × 4,8331 × 1,5 × 23,772 = 516,96 руб.

Підвищувальні коефіцієнти, які розглядаються в цій статті, застосовуються при розрахунку плати за КУ тільки виконавцями КУ (УО і житловими об'єднаннями) по відношенню до споживачів.

Це положення закріплене п. 81 Правил надання комунальних послуг.

Проти кого можна застосувати ПК

Змінився коло осіб, для яких вартість КУ можна розрахувати з урахуванням ПУ. Так, раніше подібні розрахунки стосувалися лише власників житлових приміщень, а тепер в них беруть участь також власники нежитлових приміщень і власники машино-місць.

Положення про підвищують коефіцієнти для власників нежитлових приміщень застосовується в встановлених випадках при розрахунку плати за послугу опалення. Цей факт встановлений пп. 7, 43 Правил надання комунальних послуг.

Власникам машино-місць розраховується підвищена плата за послуги ХВП, ГВП та електроенергії (п. 43 Правил надання комунальних послуг).

У яких випадках застосовувати підвищуючий коефіцієнт КУ

В цьому розділі приведені всі випадки, коли відповідно до Правил надання комунальних послуг в розрахунках потрібно застосовувати ПК.

1. Невиконання власниками житлових приміщень обов'язки по установці, відновленню або заміні ІПУ ХВП, ГВП (в тому числі якщо встановлений двокомпонентний тариф), електроенергії (пп. 42, 60 Правил надання комунальних послуг).

2. Невиконання власниками житлових і нежитлових приміщень обов'язки по установці, відновленню або заміні колективного (загальнобудинкового) приладу обліку і (або) ІПУ теплової енергії (пп. 42 (1), 43, 60 Правил надання комунальних послуг).

3. Невиконання обов'язку по установці, відновленню або заміні приладів обліку комунальних ресурсів, що визначають обсяг споживання в приміщеннях МКД, відведених під машино-місця (пп. 43, 60 Правил надання комунальних послуг).

4. Ненадання споживачем допуску в займане ним жиле приміщення для перевірки стану ІПУ (пп. 60 (1), 85 (3) Правил надання комунальних послуг).

5. Несанкціоноване підключення внутрішньоквартирного обладнання споживача до внутрішньобудинкових інженерних систем при неможливості визначити потужність підключеного обладнання (п. 60 Правил надання комунальних послуг).

6. Несанкціоноване втручання власників житлових приміщень в роботу ІПУ (п. 81 (11) Правил надання комунальних послуг).

У таблиці зведена інформація про те, в якому розмірі і на якій підставі застосовувати ПК.

Початкова мета - стимулювання власників приміщень у МКД до економії енергоресурсів і до установки ІПУ - збережена. Відзначимо, що власник зобов'язаний встановити ІПУ, але не зобов'язаний передавати його свідчення. Ненадання показань - це не привід застосовувати ПК.

До стимулювання споживачів встановлювати ІПУ додалися нові завдання, орієнтовані на формування сумлінного ставлення власників приміщень до своїх обов'язків. Так, застосування ПК в десятикратному розмірі за ненадання допуску до ІПУ і втручання в їх роботу має стати серйозною економічною санкцією, яка допоможе запобігти подібним випадкам.