Капітальний ремонт підлог, технологія виконання

Мій дім моя фортеця! Цю фразу знає, напевно, кожен громадянин нашої країни. Проблема забезпечення окремим житлом кожного громадянина, спочатку Радянського Союзу, а тепер -Укаіни, стояла і стоїть досить гостро. Різні підходи по-різному вирішують завдання, але не усувають поки саму проблему.

Свого часу, завдяки плановій економіці і прагненню влади розселити комунальні квартири, привели до того, що були прийняті спеціальні програми, велися великомасштабні будівництва, зводилися п'яти і дев'ятиповерхові, (а трохи пізніше - шістнадцятиповерхові) будинку. Дуже багато по всій країні було побудовано так званих «Хрущовок» - малорозмірних, досить тісних, однотипних, але, найголовніше - окремих квартир!

Більшість таких будинків було побудовано в середині минулого століття. Звичайно, після більш ніж 50 років прийшов час масово проводити капітальний ремонт житла. Одним з основних питань, без яких неможливо провести якісний сучасний ремонт підлоги і створити нормальні умови для життя, є заміна підлогового покриття.

Перетворення підлоги поверхні

Нехитра конструкція підлог в більшості квартир того часу складалася з настилу бруса, обрешітки з обапола і укладання статевої дошки, як правило - 30 або 40 мм товщини. Звичайно, в даний час такі технології вважаються безнадійно застарілими, їх не зустрінеш ні в одній сучасній квартирі. Пол - це основа будь-якого приміщення, до якої пред'являються підвищені вимоги. Поверхня підлоги повинна бути рівною і міцною. Навантаження, яка поступово впливає на підлогу, не повинна пошкоджувати його. Ніякої деформації бути не повинно. Підлогове покриття повинне бути:

• якісним,
• міцним,
• надійним,
• довговічним,
• стійким до впливу механічного навантаження.

Основа підлоги в квартирі може бути дерев'яною або бетонної. Поверх цього підстави укладається підлогове покриття. Це може бути:

Далеко не завжди підлогове покриття може бути якісно укладено на чорнову підлогу. Дуже частина власники, особливо в старих квартирах, стикаються з необхідністю заміни саме чорнової підлоги. Для того щоб нове покриття лежало на поверхні щільно, забезпечувало надійність і якість, необхідно провести роботи по перевірці та зміцненню підстави. Основні види робіт по ремонту підстави дерев'яної підлоги, умовно можна розділити на три групи:

• демонтаж старої підлоги,
• вирівнювання поверхні,
• укладка підлогового покриття.

Вибір відповідного варіанту ремонту

Залежно від стану дерев'яної підлоги приймається рішення щодо вибору способу його відновлення. Якщо поверхня збереглася досить добре, можливо, цілком достатньо буде виконати циклювання і ретельно відшліфувати поверхню. Після цього проводиться тонування, і поверхня в кілька шарів покривається лаком.

Якщо ж такий спосіб не допомагає усунути скрип спостерігається хитання дощок і нестійке їх положення, приймається рішення на Переста дерев'яної підлоги. Це досить складна і трудомістка процедура. Цілком можливо, що в процесі розкриття старого дерев'яного статі буде виявлено, що лаги також мають пошкодження і потребують заміни. Розбирання старої підлоги, установка додаткових лаг, настил підлог, вирівнювання і підгонка дощок, створення єдиної рівної поверхні - витратний процес і за часом і з фінансів.

Капітальний ремонт підлоги

Більш економічний, надійний, швидкий і ефективний спосіб формування нової підлоги - виконання стяжки з цементно-піщаного розчину. Основа будинків типу «Хрущовки» - це ЖБ плити стандартних розмірів. Вони ж є основою підлог в квартирах і ідеально підходять частка того, щоб поверх була виконана стяжка. Порядок роботи по ремонту підлоги тут наступний:

1. Демонтаж старої підлоги.
2. Очищення поверхні від пилу і сміття.
3. Закладення тріщин і відколів, щілин на поверхні.
4. Перевірка рівня і визначення найвищої точки поверхні.
5. Обробка підготовленої ділянки спеціальною грунтовкою, яка забезпечить більш щільне прилягання розчину до основи.
6. Укладання стяжки з цементно-піщаного розчину.

Після того як підлога висохне можна приступати до виконання робіт з укладання основного підлогового покриття.

Наливна підлога - новітня методика

Використання технології облаштування наливних підлог - гідна альтернатива для цементно-піщаної стяжки. Контроль здійснюється шляхом використання спеціальних сумішей, що самовирівнюються. Такі поверхні досить легко і швидко виготовляються, висихають і набирають необхідний запас міцності. Всього через 1-2 дня допускається виконання робіт з укладання основного підлогового покриття.

Основні етапи роботи з виготовлення наливної підлоги наступні:

• демонтаж старої підлоги,
• видалення пилу і бруду,
• закладення тріщин і швів,
• ретельна грунтовка підготовленої ділянки наливної підлоги, яка проводиться для підвищення адгезії,
• підготовка суміші до застосування і заливка малими частками (при цьому повинно здійснюватися вирівнювання за допомогою спеціального голчастого валика або шпателя великого розміру);
• після завершення роботи, досягнення заданого рівня і висихання поверхні, на підлогу наноситься спеціальний склад - закріплювач. Він не тільки зміцнить поверхню підлоги, але і запобіжить утворенню цементного пилу, шкідливої ​​для здоров'я.

Вигідне перевагу наливних підлог полягає ще і в тому, що роботи такі можуть виконуватися по різних типах підстав, як по бетону, так і по дереву, а укладання підлогового покриття допускається вже на наступний день.

Є ще один альтернативний всім описаним вище варіантів спосіб відновлення цілісності дерев'яної підлоги. Йдеться про використання спеціального розчину на основі клею і тирси для ремонту підлоги. Технологія робіт тут досить проста і цілком ефективна. Поверхня підлоги готують під заливку. За допомогою тонких рейок виготовляється обрешетка на підлозі і проводиться вирівнювання рейок за рівнем.

Далі готується певними порціями суміш з клею і тирси. Розчин повинен мати стан густої сметани, бути ретельно перемішаним і, звичайно ж - приготований з дотримання пропорцій, зазначених в керівництві по застосуванню. Після висихання поверхні на неї укладається додатковий шар вирівнюючого матеріалу, наприклад - листи фанери. Укладання такого покриття може бути здійснена вже на наступний день після нанесення клейового розчину.

завершальний етап

Ремонт вибоїн в полімерних підлогах

Вибір і укладання підлогового покриття - це закінчення капітального ремонту по заміні дерев'яних підлог. В даний час користувачем надано максимальні можливості по вибору типу підлогового покриття. Керуватися тут необхідно наступними критеріями:

• особисті переваги,
• якість,
• міцність, надійність, довговічність,
• тип матеріалу,
• ціна.

Традиційно, в ванну кімнату, туалет (рідше - на кухню і в передпокій) укладають плитку або керамонраніт. У кімнатах може бути використаний паркет (штучний або листовий), ламінат, лінолеум, ковролін.

Роблячи вибір того чи іншого матеріалу, необхідно прислухатися до порад професіоналів. Краще рішення - ідеальне співвідношення ціни і якості. У будь-якому випадку, необхідно прагнути до такого рішення, яке дозволить не ремонтувати підлоги як мінімум протягом найближчих 10-15 років!