Капітальний ремонт будівель і споруд

Капітальний ремонт будівель - заміна або відновлення окремих частин або цілих конструкцій (за винятком повної заміни основних конструкцій, термін яких визначає термін служби багатоквартирного будинку в цілому) і інженерно-технічного обладнання будівель в зв'язку з їх фізичною зношеністю та руйнуванням, а також усунення, в необхідних випадках, наслідків функціонального (морального) зносу конструкцій і проведення робіт з підвищення рівня внутрішнього благоустрою, т. е. проведення модернізації будівель. При капітальному ремонті ліквідується фізичний (частково) і функціональний (частково або повністю) знос будинків.

Капітальний ремонт передбачає заміну однієї, декількох або всіх систем інженерного обладнання, а також приведення в справний стан всіх конструктивних елементів будинку.

Капітальний ремонт підрозділяється на комплексний капітальний ремонт і вибірковий.

Комплексний капітальний ремонт - це ремонт з заміною конструктивних елементів та інженерного обладнання та їх модернізацією. Він включає роботи, що охоплюють всю будівлю в цілому або його окремі секції, при якому відшкодовується їх фізичний і функціональний знос. Комплексний капітальний ремонт стосовно до Федерального закону № 185-ФЗ передбачає виконання всіх видів робіт, передбачених статтею 15 (за винятком ремонту підвалів та ліфтів в тих будинках, де вони відсутні). При проведенні ремонту слід застосовувати матеріали, що забезпечують нормативний термін служби ремонтованих конструкцій і систем. Склад видів і підвидів робіт повинен бути таким, щоб після проведення капітального ремонту багатоквартирний будинок повністю задовольняв всім експлуатаційним вимоги.

Вибірковий капітальний ремонт - це ремонт з повною або частковою заміною окремих конструктивних елементів будинків і споруд або обладнання, спрямовані на повне відшкодування їх фізичного і частково функціонального зносу. Вибірковий капітальний ремонт стосовно до Федерального закону № 185-ФЗ призначається для виконання окремих видів робіт, передбачених статтею 15. Вибірковий капітальний ремонт проводиться виходячи з технічного стану окремих конструкцій та інженерних систем шляхом їх повної або часткової заміни.

Перелік основних видів робіт, які виконуються при комплексному капітальному ремонті житлового фонду без відселення мешканців:

Перелік основних видів робіт, які виконуються при капітальному ремонті будівель і споруд:

Усунення місцевих деформацій шляхом перекладання і посилення несучих конструкцій будівель і споруд.
Посилення (пристрій) фундаментів під обладнання.
Перекладання і посилення окремих ділянок несучих кам'яних стін.
Відновлення або посилення окремих простінків, перемичок, карнизів.
Захист від шуму і вібрації, усунення вогкості, підвищеної повітропроникності і утеплення промерзають ділянок стін вотдельних приміщеннях.
Зміцнення, посилення або заміна перегородок.
Заміна ділянок дерев'яних перекриттів на вогнетривкі.
Заміна або підсилення окремих ділянок перекриттів.
Додаткове утеплення горищних перекриттів і покриттів.
Повна заміна покрівлі.
Повна заміна заповнень віконних прорізів.
Утеплення вентиляційних шахт.
Пристрій козирка над входами в під'їзди, підвали і надбалконамі верхніх поверхів.
Виконання прибудинкової благоустрою та озеленення ззастосуванням сучасних матеріалів і технологій.
Установка устаткування для прочищення і санітарнойобработкі стовбурів сміттєпроводів.
Заміна несправних внутрішніх інженерних систем і обладнання будівель та споруд,
а також зношеного обладнання ліфтів, сміттєпроводів.
Заміна побутового газового обладнання.
Ремонт і заміна ліфтів без зміни технічних характеристик.
Заміна та ремонт зношених елементів внутрішньоквартирних і зовнішніх інженерних мереж.
Ремонт і налагодження систем протипожежної автоматики, димовидалення.
Влаштування пожежних драбин, заземлення, радіоприймальних і телевізійних антен.
Заміна та ремонт інженерного обладнання, що забезпечує споживання комунальних послуг

Залиште свої контактні дані, і ми зв'яжемося з Вами.
Якщо у Вас існують матеріали по проекту, Ви можете
прикріпити їх до заявки