Кадастровий паспорт приміщення як отримати кадастровий паспорт на нежитлове приміщення в МФЦ,

Будь-який об'єкт нерухомості підлягає обліку в Державному кадастрі Нерухомості (надалі ГКН). Виписка з ГКН про даний об'єкт, що містить інформацію про площі, типі приміщення, земельну ділянку або будівлі, його розташуванні, плануванні і т.д. називається кадастровим паспортом.

Всі об'єкти нерухомості в ГКН і розділені на три види: будівлі і споруди, житлові та нежитлові приміщення, земельні ділянки.

Для чого знадобиться

8 (499) 703-51-45 - Київ
8 (812) 309-51-95 - Харків
8 (800) 333-45-16 (дод. 604) - Україна (загальний)

або якщо Вам так зручніше, скористайтеся формою онлайн-консультанта!

Всі консультації у юристів безкоштовні.

Кадастровий паспорт приміщення як отримати кадастровий паспорт на нежитлове приміщення в МФЦ,
В яких же обставин потрібно наявність кадастрового паспорта на приміщення:

При цьому необхідно оформити новий технічний паспорт, до змін. Для цього співробітник БТІ (Бюро технічної інвентаризації) за Вашою заявою виїжджає на об'єкт, виробляє його виміри і вносить інформацію в технічний паспорт.

  1. Оформлення іпотеки.
  2. Оформлення застави в банку.
  3. Переведення житлового приміщення в нежитлове.
  4. Реєстрація договору оренди.
  5. Заповіт або обмін.
  6. Приватизація.

Якщо Ви використовуєте нерухомість особисто, для своїх цілей, і не робіть з нею будь-яких вищевказаних дій, то кадастровий паспорт Вам не знадобиться.

Яку інформацію містить


Кадастровий паспорт приміщення як отримати кадастровий паспорт на нежитлове приміщення в МФЦ,
Даний документ на приміщення містить опис об'єкта, але на відміну від технічного паспорта, воно більш компактно, не розгорнуті і складається з вказівки:

Зверніть увагу, що обов'язкова наявність підпису на кожній сторінці кадастрового паспорта уповноваженої особи організації, що видала кадастровий паспорт.

Перелік необхідних документів для отримання

Кадастровий паспорт приміщення як отримати кадастровий паспорт на нежитлове приміщення в МФЦ,
Кадастровий паспорт на квартиру видається при наявності:

  1. Посвідчення особи, а саме паспорт громадянина.
  2. Документа на житлоплощу, що підтверджує право на володіння їй, його копію, завірену нотаріусом (наприклад, договір купівлі-продажу або свідоцтво на власність).
  3. Заяви - запиту на надання кадастрового паспорта (складається на місці).
  4. Квитанції про сплату держмита, вартість для фізичних осіб 200руб. для юридичних-600руб.
  5. Технічного паспорта або плану при доконаний перепланування приміщення.

Корисно знати: факт переведення приміщення з житлового в нежитлове потрібно також зареєструвати у відділенні Управління Федеральної Реєстраційної Служби свого району.

При перекладі об'єкта в нежитлове зазвичай відбувається його перепланування та переобладнання, а також переоформлення прав власності, яке необхідно внести в Кадастровому паспорті. Документи на отримання паспорта будуть потрібні ті ж, що і при оформленні на житлове приміщення, а також додаються:

  • укладення пожежного нагляду, СЕС, ДЕЗ про відповідність вимогам і нормам;
  • технічний висновок про стан будівлі, в якій розташовується об'єкт;
  • виписка з будинкової книги про те, що в даному приміщенні немає проживають;
  • установчі документи організації;
  • довіреність на особу, яка звернулася за отриманням кадастрового паспорта;
  • документ, що засвідчує повноваження директора (протокол, рішення або наказ про призначення).

Радимо уточнювати список документів, що надаються у фахівців кадастрової палати в вашому районі, тому що для того чи іншого випадку, пакет документів може змінюватися і доповнюватися.

Де і коли отримати документ

Кадастровий паспорт приміщення як отримати кадастровий паспорт на нежитлове приміщення в МФЦ,
Кадастрові паспорта можна оформити і отримати наступним чином:

  • звернувшись в Багатофункціональний центр;
  • попрямувати в кадастрову палату;
  • зайти на сайт Росреестра, в розділ «Електронні послуги», там вибрати підпункт «Подати прохання про надання вам даних ГКН», заповнити всі форми і слідувати далі за підказками. Оплатити будь-яким зручним для вас способом.

Дія кадастрового паспорта безстроково, але якщо з приміщенням були здійснені будь-які дії типу перепланування, то необхідно повідомити про вчинені зміни для подальшого занесення їх в технічний і кадастровий паспорта.

Візьміть на замітку: при відсутності інформації про об'єкт нерухомості в кадастр нерухомості, Вам буде відмовлено в отриманні кадастрового паспорта.

Для реєстрації об'єкта в ГКН необхідно буде отримати технічний план. Кадастровий інженер зробить виміри об'єкта і на їх основі оформить документ (технічний план), що містить графічну і текстову частину. З цим технічним планом Ви зможете поставити на облік в ГКН свій об'єкт і отримати кадастровий паспорт.

Після закінчення 5 діб після подачі запиту на отримання кадастрового паспорта Ви зможете його забрати. Перевірити ж готовність Вашого документа Ви можете через портал «Росреестра», в розділі Сервіси натиснути на Перевірку стану запиту онлайн, де необхідно вказати свій номер заявки.

Також можна дізнатися, чи готовий Ваш кадастровий паспорт через оператора, зателефонувавши за функціональним номеру 8-800-100-34-34. Отримати документ можна і по електронній пошті, попередньо вказавши це в заяві.

Збір і оформлення документів займають чимало часу і вимагають особливої ​​уваги. Тому іноді доцільніше звернутися в спеціальні фірми, що пропонують свої послуги з оформлення кадастрового паспорта, а також інших супутніх документів.

Представник такої фірми буде діяти на підставі довіреності від Вас і підготує всі необхідні документи належним чином, що заощадить Вам час і нерви, правда за дану послугу доведеться заплатити не менше 3000 рублів. Подивитися зразок кадастрового паспорта можна тут.

У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, інформація в статті могла застаріти! Наш юрист безкоштовно Вас проконсультує - напишіть питання в формі нижче: