Які податки потрібно заплатити після покупки квартири
Купівля житла - це відповідальна справа. І для здійснення вигідної угоди необхідно розібратися у численних нюансах. Одним з таких є питання, які податки необхідно заплатити після покупки квартири? Багато покупців московської нерухомості вважають, що витрати в цьому плані можуть бути солідними. Але це далеко не так.
Які податки потрібно заплатити під час купівлі квартири?
Згідно з українським законодавством, продавець житла повинен сплатити 13% прибуткового податку з продажу будь-якої нерухомості. При цьому дана нерухомість повинна знаходитися в його власності менше 3 років. В іншому випадку, така норма не діє.
Покупець же, не обкладається внесками. Адже він і так витрачає свої гроші. Але в багатьох ситуаціях, продаючи житло, власники пропонують покупцям сплатити прибутковий податок за них. Ця норма діє тільки у випадку з придбанням вигідною нерухомості або в разі, якщо покупець не є юридичною особою. Великі додаткові витрати повинні бути перекриті гарними характеристиками квартири, що купується.
Податки після покупки житла
В даному випадку, оподатковуються не тільки квартири, але й:
В Тему: Податкові наслідки при продажу нерухомості
Що таке податкове вирахування?
При покупці житла ви терпите великі витрати. Тому можна розраховувати на компенсацію від держави. Така компенсація називається податкове вирахування. Її можуть один раз в житті отримати всі громадяни, які мають офіційне джерело доходу.
Для отримання податкового вирахування необхідно зареєструвати права на куплену квартиру і надати декларацію про доходи до податкових органів за минулий рік. Після чого, ви будете отримувати щороку компенсацію свого прибуткового податку, який утримується з заробітної плати. Такі виплати в сумі не можуть перевищувати 260 тисяч рублів. А скористатися ними можна тільки при покупці або будівництві житла. Участь у пайовому будівництві будівель і придбання квартир у родичів сюди не відноситься.
Залишається додати, що після покупки квартири необхідно сплачувати податок на нерухомість. Ви можете також сплатити прибутковий збір за власника житла, якщо це вам буде вигідно. А також, у вас є шанс отримати від держави до 13% вартості купленої нерухомості у вигляді повернення податку, що сплачується з офіційної заробітної плати.