Які документи потрібні для реєстрації квартири дізнатися на сайті

Перш за все, необхідно сказати про те, що документи подаються до реєструючого органу за місцем знаходження майна (в даному випадку - квартири).

Хороший відповідь Погана відповідь

Один з найбільш важливий документів, що подаються при реєстрації - це документ-підставу, тобто в зв'язку з чим у заявника виникло право на квартиру. Це може бути: договір дарування, свідоцтво про право на спадкування, договір міни, договір інвестування в будівництво, договір приватизації, Постанова органу місцевого самоврядування та інше, тобто документ, на підставі якого виникає право власності, яке підлягає реєстрації.
Наступний необхідний документ - це технічний опис об'єкта. В даний час таким документом є кадастровий паспорт. Кадастровий паспорт оформляється в БТІ знову ж за місцем знаходження майна, при цьому існує можливість оформлення кадастрового паспорт в скорочений термін. Слід мати на увазі, що в разі, якщо кадастровий паспорт вже подавався до реєструючого органу, тобто в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним (ЕГРП) вже є відомості про об'єкт (квартирі), повторна подача кадастрового паспорта не потрібно. При подачі документів до реєструючого органу, особливу увагу слід звернути на те, що опис об'єкта (квартири) має повністю збігатися в документі-підставі і в кадастровому паспорті. При зверненні в БТІ також слід запросити виписку з будинкової книги, в якій будуть міститися відомості про прописаних в квартирі громадян. При цьому слід звернути увагу на те, що виписка з Домовик книги має досить маленький термін дії, тому запитувати її слід безпосередньо перед подачею документів до реєструючого органу, коли інші документи вже зібрані.
Для реєстрації права власності на квартиру обов'язково необхідно сплатити державне мито. Її розмір залежить від підстави виникнення права власності і може варіюватися. На державну реєстрацію має бути поданий квитанцію про оплату державного мита.
Не забудьте паспорт
Один з важливих моментів, про який варто згадати, хоча, на перший погляд, це здається очевидним, це той факт, що при подачі документів до реєструючого органу, при собі необхідно мати паспорт або інший документ, що посвідчує особу, відповідно до законодавства Укаїни. На перший погляд, це очевидно, проте випадки, коли громадяни приходять до реєструючого органу без паспорта, виникають досить часто

Хороший відповідь Погана відповідь

· Заяви сторін договору, можуть бути заповнені при подачі документів на державну реєстрацію;

· Документ, що засвідчує особу заявника;

· Нотаріально засвідчене доручення, якщо заяву подає представник, - оригінал і копія;

· Документ про сплату державного мита (квитанція) - оригінал і копія;

· Заяви сторін договору, можуть бути заповнені при подачі документів на державну реєстрацію;

· Документ, що засвідчує особу заявника;

· Нотаріально засвідчене доручення, якщо заяву подає представник - оригінал і копія;

· Документ про сплату державного мита (квитанція) - оригінал і копія;

· Договір безоплатної передачі житлового приміщення у власність громадян, - не менше двох справжніх примірників;

· Копія поквартирною картки, завірена посадовою особою, відповідальною за реєстрацію громадян за місцем перебування та місцем проживання - два примірники; *

· Дозвіл органу опіки та піклування, якщо в договір приватизації не включаються неповнолітні, які мають право користування приватизованим житловим приміщенням і проживають разом з особами, яким це житлове приміщення передається у власність, або неповнолітні, які проживають окремо від зазначених осіб, але не втратили право користування приватизованим житловим приміщенням, - оригінал і копія; *

· Відмови від участі в приватизації спільно проживають з заявником повнолітніх осіб, а також неповнолітніх у віці від 14 до 18 років (в тому числі і від осіб, які не проживають, але не втратили право користування житловим приміщенням) - оригінал і копія; *

· Документи, що підтверджують відсутність приватизованого житла - оригінали та копії; *

· Документи, що підтверджують відсутність броньованого житла на території і за межами Камчатського краю - оригінали і копії. *

Хороший відповідь Погана відповідь

· Заяви сторін договору, можуть бути заповнені при подачі документів на державну реєстрацію;

· Документ, що засвідчує особу заявника;

· Нотаріально засвідчене доручення, якщо заяву подає представник - оригінал і копія;

· Документ про сплату державного мита (квитанція) - оригінал і копія;

· Документи, що підтверджують відсутність приватизованого житла - оригінали та копії; *

* Документи, що не обов'язкові для надання заявником, можуть бути запитані реєструючим органом у порядку міжвідомчої взаємодії.
Примітка: при перевірці пакету документів можливо витребування у заявника додаткових документів, необхідних для державної реєстрації.

Хороший відповідь Погана відповідь

Перелік документів, які подаються для реєстрації вторинних угод і (або) виникають на їх підставі прав (купівлі-продажу, міни, ренти, дарування, уступки прав вимоги, розірвання та ін.)
1.1 Заяви.

1.2 Документ, що підтверджує оплату реєстрації (оригінал і копія).

1.3 Фізичні особи (включаючи представників) - документи, що засвідчують особу.

1.4 Юридичні особи - установчі документи, а також інші документи.

1.5 Документи, що підтверджують повноваження представника:

- доручення;
- посвідчення опікуна (піклувальника) - для опікунів (піклувальників) неповнолітніх дітей, громадян, обмежених судом у дієздатності або недієздатних;
- свідоцтво про усиновлення - для усиновителів;

1.6 Оригінали договору (як мінімум, в кількості, що дорівнює числу сторін договору; а також один для приміщення в справу пуд (правовстановлюючі документи) - для договору в простій письмовій формі) і одна нотаріально завірена копія або, на розсуд заявника, ще один справжній екземпляр договору .

1.7 Оригінал (якщо не був долучений до нотаріального справі) і копія правовстановлюючого документа особи, що відчужує житлове приміщення (договір, свідоцтво, і ін.) Або оригінал, якщо права зареєстровані в ЕГРП.

1.8 Документ, що підтверджує передачу нерухомості (якщо умови договору і заява допускають одночасну реєстрацію угоди і права). **

1.9 Оригінали і копії документів, що підтверджують виконання умов у випадках, коли угода укладена під умовою (ст. 157 ЦК України).

Копія фінансово-особового рахунку (отримати в бухгалтерії ЖЕКу або ділянки)

1.11 Експлікація і поверховий план житлового приміщення.

1.12 Згода органів опіки та піклування (при здійсненні операції за розпорядженням житловим приміщенням, в якому проживають неповнолітні, обмежено або повністю недієздатні громадяни, а також, якщо вони є власниками відчужуваної нерухомості).

Хороший відповідь Погана відповідь

2041 3061 4040 6481 279 280 367 4041 5262 6886