Які бувають види планувань квартир

ЯКІ БУВАЮТЬ ПЛАНУВАННЯ КВАРТИР

Всі квартири можна узагальнити і розділити на наступні найбільш поширені варіанти:

за кількістю кімнат квартири діляться на одно-, двох-, трьох- і чотирикімнатні. Природно, чим більше кімнат, тим більше загальна житлова площа. Таке планування передбачає окрему кухню, передпокій, або коридор, санвузол (суміщений або роздільний), наявність балкона або лоджії;
популярний вид простого і поширеного житла - гостинки, малосімейки, студії. У більшості випадків, таке малогабаритне житло будувалося для масового розселення, тому і площі там по мінімуму. Студія являє собою єдине ціле приміщення, що включає як кухню, так і простір для сну. Для гостинки характерна невелика кухня-ніша, організована в передпокої. Малосемейка - зменшена копія однокімнатної квартири, зі своєю кухнею, поєднаним вузлом, обладнана лоджією. Малосімейки на поверсі мають коридорну планування, тобто вийшовши з квартири, ви потрапляєте в загальний коридор, а не в тамбур або блок;
вільне планування - модна тенденція по організації житла за індивідуальним проектом. У такому просторі господар може зробити скільки завгодно кімнат в залежності від площі. Природно, від розташування комунікацій залежить організація кухні і санвузла. Решта приміщення може мати безліч ні чим не обмежених варіантів рішення.

ВИДИ планувань КВАРТИР ЗАЛЕЖНО ВІД КОМПОНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ

Дивлячись на креслярський план квартири, або пройшовшись по ній і детально оглянувши, можна зрозуміти основні особливості житла, що як зроблено, де знаходиться кухня, як кімнати розташовані щодо один одного. Ці нюанси відкривають для нас детальну картину приміщення і допоможуть визначити вид планування. Типи квартир по планувань бувають такі:

ізольовані кімнати мають на увазі наявність окремого виходу в загальний коридор. Такі приміщення не мають проходу між собою. У деяких випадках окремі ізольовані кімнати мають прямий вихід на вулицю;
планування суміжного типу: одна кімната виходить тільки в коридор або передпокій, інша ж пов'язана з нею дверима або невеликим проходом. Якщо в цій системі багато кімнат (коли в кожну наступну можна потрапити з попередньої), такий вид планування називається анфіладою;
суміжно - ізольовані варіанти планування квартир поєднують у собі два попередні види, коли присутній і ізольована кімната, і перехід з однієї в іншу;
вільного плану студії, коли кожен власник сам собі планувальник;
несерійні індивідуальні проекти призначені для елітного житла. Основне завдання - незвичайні зручні форми приміщень, що враховують панорамний вид з вікна.

КЛАСИФІКАЦІЯ ЖИТЛА ПО РОЦІ ЗАБУДОВИ

Кожна епоха забудови ознаменовує появою характерного розташування приміщень на плані. Багато людей з минулих років пам'ятають особливості кожного з них. Назви квартири отримували теж відповідні епосі. Розглянемо такі приклади:

Сталінка мала високі стелі і вміщала значна кількість кімнат чималому площі. Кімнати могли бути як роздільними, так і суміщеними.
Брежневка розроблена для масових забудов в 60-х, 70-х рр. 20 століття. Передбачала наявність роздільного санвузла, а також ліфт, сміттєпровід в будівлі.
Малосімейки почали будується в 80-х роках. Характеризуються наявністю однієї кімнати і загальною площею до 24 кв. м.
Хрущовки - п'ятиповерхові будинки з квартирами невеликої площі, з поєднаним санвузлом. Ліфт і сміттєпровід присутній.
Чешки - панельні будинки 70-90 х. років з великими лоджіями. Висота стін в квартирі менше 2,5 м. Приклади планувань квартир чеського типу досить однотипні, тому позбавлені індивідуальності. Тим не менш, вони дуже зручні в експлуатації.

ЯК ДІЗНАТИСЯ ПЛАНУВАННЯ КВАРТИРИ: КОРИСНІ ПОРАДИ

КРАЩІ ПЛАНУВАННЯ КВАРТИР: СУЧАСНІ СТУДІЇ, ЖИТЛО ЕЛІТ - КЛАСУ

Квартири за індивідуальним планом засновані на нестандартних рішеннях. В такому житлі не повинно бути вад або недоліків, тому архітектори планують його ергономічним і максимально комфортабельним. Сучасні квартири - студії можуть бути квадратними, прямокутними або зі складною формою, наприклад трапецієподібної або округлої. Зоніруютстудію, тобто відокремлюють кухню від спальні, перегородкою, або декоративною площиною, часто також барною стійкою. Шафа-перегородка теж відмінне рішення для студії.

Особливості житла еліт- і бізнес - класу укладені в обов'язковій індивідуальної опрацювання, з поліпшеною обробкою і благоустроєм прилеглих територій.

ЯК ВИБРАТИ ПЛАНУВАННЯ КВАРТИРИ?

При покупці житла постає питання, яку планування квартири вибрати, щоб жити було максимально комфортно і зручно було розставити меблювання? Обов'язково зверніть увагу, щоб квартира не прилягала до шахти ліфта, а також, щоб одна з кімнат не прилягала до сусідів, це дозволить сховатися від шуму. Віддавайте перевагу східній стороні виходу віконних прорізів, щоб вас не турбувало сонце або сильні вітри. Ознайомтеся якомога докладніше з усіма необхідними критеріями при покупці, щоб бути впевненими в відмінному виборі.

Поділіться новиною з друзями: