Як зупинити точкову забудову у дворі

Як зупинити точкову забудову у дворі?

Як зупинити точкову забудову у дворі? «Точкова забудова» або забудова у дворах багатоповерхівок, а також на площах міських парків досі не зжила себе.

«Точкова забудова» або забудова у дворах багатоповерхівок, а також на площах міських парків досі не зжила себе. Приклад цьому недавній скандал з Наримська скверу. Сьогодні портал «Новосибірська нерухомість. Nn-baza.ru »спробує розібратися в тому, як зупинити будівництво у дворі свого будинку.

Ще до початку забудови компанія повинна розмістити на майбутнього будмайданчика інформаційний стенд, на якому має бути відображено: хто будує, що будує, терміни будівництва, копія дозволу на будівництво, а також всі контактні дані органу буднагляду.

Маючи цю інформацію, ви можете перевірити чи дійсно цієї компанії видавався дозвіл на будівництво саме на цій ділянці. Пам'ятайте, що почати будівництво можуть лише, маючи відповідний дозвіл. При цьому, якщо дозвіл видано на один об'єкт, а на ділі зводиться інший, наприклад, більшої висоти або іншого цільового призначення, то це також буде порушенням.

Якщо ж ніякого інформаційного стенду немає, а будівництво вже йде, то є сенс безпосередньо звернутися в органи буднагляду із заявою про можливе незаконне будівництво. Заява пишеться в довільній формі з викладенням усіх фактів. У відповідь орган буднагляду проведе перевірку і в разі, якщо забудова йде незаконно, зупинить її.

На випадок якщо ж дозвіл на будівництво видано, договір оренди землі укладений, але об'єкт споруджується на тепер уже колишньої дитячому майданчику вашого будинку, передбачений дещо інший шлях.

По-перше, пам'ятайте, що «один в полі не воїн», тому необхідно створити ініціативну групу, яка буде вести переписку, інформувати інших, організовувати збір підписів при необхідності. Як тільки така група зібрана, пишеться заява в прокуратуру з проханням провести перевірку законності виділення ділянки, де стоїть дитячий майданчик, (скверу чи іншій території) під забудову. Важливо: не потрібно перевантажувати заяву емоціями, в ньому повинні бути тільки факти.

Одночасно з цим варто залучити до проблеми увагу громадськості, адже перевірка може затягнутися не на одну тиждень, а діяти потрібно зараз, поки на місці парку не залишилися одні пеньки, а замість качель не з'явилося котлован.

Якщо ж всі попередні дії не мали ефекту і будівництво триває, то ініціативна група від імені одного з її членів має звернутися до суду. Більш того на момент судових слухань варто клопотати про забезпечувальні заходи у вигляді призупинення будь-яких дій на ділянці. Для складання позовної заяви варто залучити юриста, так як грамотні формулювання, посилання на закон і логічний взаємозв'язок в позовній вельми важливі. Простим заявою у довільній формі тут не обійтися, а юридично грамотні, а головне обгрунтовані вимоги це вже половина успіху.

У разі боротьби з «точковою забудовою» важливі оперативність, ініціативність і впевненість у своїй правоті.

Фото з сайту stroi.net, ru.wikipedia.org